+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Чем отличается КФХ от ЛПХ, какое из них лучше, можно ли организовать крестьянское фермерское хозяйство на землях личного подсобного, и наоборот?

Но если гражданин, который ведет ЛПХ, хочет получить субсидию, тогда ЛПХ нужно будет поставить на учет в администрации населенного пункта. Данные об ЛПХ вносятся в специальную книгу,которая называется похозяйственной. Для этого необходимо предоставить паспорт владельца и членов его семьи (если таковые имеются), а также документы, подтверждающие право на данный земельный участок. Также можно внести следующие данные:

  • Лиц, которые занимаются ведением ЛПХ;
  • Площадь под посадками;
  • О содержащихся животных, птицах и так далее;
  • О наличии сельскохозяйственной техники или транспорта.

Все эти сведения фиксируют только в тот момент, когда регистрируют ЛПХ. Затем данные корректируются каждый год, специалистами органов местного самоуправления.

Можно ли организовать кфх на землях лпх?

  • Разведение и содержание крупного рогатого скота;
  • Компенсирование части расходов на покупку новой техники;
  • Компенсирование части расходов за убой животных;
  • Затраты на процедуру искусственного осеменения КРС;
  • Покупка ветеринарных препаратов;
  • Приобретение ГСМ;
  • Приобретение различных удобрений.

Процедура получения субсидии Чтобы подтвердить свое право на субсидию, нужно оформить перечень документации:

  • Заполненное заявление;
  • Приложить выписку из похозяйственной книги;
  • Копии документов, которые подтвердят, что владелец несет затраты на развитие своего ЛПХ;
  • Копии тех.

Кфх на участке лпх как ?

Учет ЛПХ ведут местные органы самоуправления. Чтобы узаконить хозяйство, необходимо обратиться в администрацию поселения для внесения данных в похозяйственную книгу.
При оформлении подсобного хозяйства потребуется следующие сведения:

  • ФИО и дата рождения хозяина или арендатора земли, а также данные о членах семьи;
  • Площадь участка и кадастровый номер;
  • Поголовье животных и(или) птицы, количество ульев;
  • Перечень сельхозтехники, оборудования и транспортных средств.

Какие налоги ожидают Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами.
НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации.
Единственная регулярная плата — земельный налог 0,3% от кадастровой стоимости участка.

Можно ли организовать лпх на землях с-х, с ври для ведения кфх?

В Земельном Кодексе под жилое строительство на участке ЛПХ отведено лишь 10% площади, но это редко кто соблюдает.
Как начать с нуля личное подсобное хозяйство После сбора документов вы можете с полным правом начинать развитие подсобного хозяйства и, при желании, извлекать доход от продажи продукции.

После получения в администрации населенного пункта постановления, подтверждающего, что вам переданы земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства, вы имеете право:

  • Выращивать любые сельскохозяйственные культуры.
  • Устанавливать теплицы любой площади.
  • Содержать сельскохозяйственных животных.
  • Разводить домашнюю птицу.
  • Содержать пасеку.

Огород или ферма? Прежде всего, следует определиться с видом занятий.

Помогите советом (кфх, лпх или…)

Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

  • Возраст от 18 до 60-65 лет.
  • Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
  • Наличие залогового имущества.
  • Поручительство.
  • Выписка из похозяйственного реестра.

В заключение Благодаря программе импортозамещения, ЛПХ получило новый виток развития.
Фермерством теперь занимаются не только сельские жители, но и часть городских и даже олигархат.
Например, бывший мэр Москвы Юрий Лушков тоже занялся сельским хозяйством — выращивает в Калининградской области гречку.

За первое полугодие 2016 года объем сельскохозяйственной продукции в России вырос на 3% при общем падении ВВП.

Верное решение

Если же сравнивать землю под ЛПХ и земли, относящиеся к категории сельскохозяйственного назначения, то стоит пояснить, что земли ЛПХ довольно ограничены в размере (максимальная площадь 0,5 га).

  • Всю документацию оформляет правообладатель;
  • Все вопросы с инфраструктурой, коммуникациями и прочим, владельцы решают сами.

Вся продукция, которая получена с участка ЛПХ, является собственностью его владельца либо лица, арендующего этот участок. При продаже ее не облагают налогом. Как получить землю под ЛПХ Земли этой категории находятся в распоряжении у местной администрации.

Чем отличается КФХ от ЛПХ, какое из них лучше, можно ли организовать крестьянское фермерское хозяйство на землях личного подсобного, и наоборот?

Всем известно, что практически любой бизнес можно организовать по-разному: можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо открыть собственную фирму. Но для сельхозпроизводителей вариантов, на самом деле, больше. Выбор зависит, прежде всего, от того, насколько масштабно планируется извлечение дохода от деятельности в качестве сельскохозяйственного производителя.

Вариант 1. Личное подсобное хозяйство

Если у вас небольшой участок земли рядом с домом, на котором вы выращиваете огород, да несколько единиц скота, при этом расширяться вы не планируете, но и все выращенное сами потребить не можете, то, скорее всего, эти излишки вы просто продадите. Будет ли это считаться извлечением дохода от предпринимательской деятельности? На самом деле, нет. Такую деятельность регулирует Федеральный закон РФ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 г. №112 ФЗ (далее по тексту — ФЗ №112).
Согласно п.1 ст. 2 ФЗ №112 личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а реализация такой продукции не является предпринимательской деятельностью.

Само личное подсобное хозяйство никак не регистрируется, и осуществлять деятельность на личном подсобном хозяйстве возможно с момента регистрации прав на земельный участок (либо права собственности, либо права аренды).

Здесь могут возникнуть следующие вопросы:

1. Какие земельные участки могут использоваться для личного подсобного хозяйства?

Существует две категории земельных участков, на которых можно организовывать личное подсобное хозяйство: это земельные участки в черте поселений (приусадебные земельные участки) и земельные участки за чертой поселений (полевые земельные участки). Приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений. Полевые земельные участки используются исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

2. Ограничены ли размеры земельных участков, которые могут быть использованы под личное подсобное хозяйство?

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
1. фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
2. площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
3. количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
4. сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Что самое привлекательное в такой форме организации деятельности сельхозпроизводителей, так это то, что согласно пункту 13 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде), налогом на доходы физических лиц не облагаются.

Указанные доходы освобождаются от налогообложения при одновременном соблюдении следующих условий:
— если общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
— если ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.

Для освобождения от налогообложения указанных выше доходов, налогоплательщик представляет документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающий, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем (принадлежащих) ему или членам его семьи земельном участке (участках), используемом (используемых) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, с указанием сведений о размере общей площади земельного участка (участков).

Более того, если гражданин, осуществляющий личное подсобное хозяйство, получает из бюджета средства на развитие личного подсобного хозяйства, в частности: на приобретение семян и посадочного материала, кормов, горючего, минеральных удобрений, средств защиты растений, молодняка скота и племенных животных, птицы, пчел и рыбы, закладку многолетних насаждений и виноградников и уход за ними, содержание сельскохозяйственных животных (включая искусственное осеменение и ветеринарию, обработку животных, птицы и помещений для их содержания), покупку оборудования для строительства теплиц, хранения и переработки продукции, сельскохозяйственной техники, запасных частей и ремонтных материалов, страхование рисков утраты (гибели) или частичной утраты сельскохозяйственной продукции, то такие средства также НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НДФЛ (в соответствии с п.13.1. статьи 217 НК РФ).

Итак, если личное подсобное хозяйство приносит его владельцу доходы от продажи продукции, либо же получены бюджетные средства на развитие личного подсобного хозяйства, то такие доходы и средства НДФЛ не облагаются. А как быть с остальными налогами?

Напомним, что организация личного подсобного хозяйства — это форма непредпринимательской деятельности. Следовательно, граждане, организовавшие личное подсобное хозяйство, не будут являться плательщиком НДС (так как плательщиками этого налога являются только организации и индивидуальные предприниматели). А вот земельный налог платить придется.

Весьма интересно обстоит дело с уплатой транспортного налога лицами, ведущими личное подсобное хозяйство и использующими для этой деятельности специальные автомашины. Дело в том, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Налогового кодекса Российской Федерации не являются объектом налогообложения тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями признаны, в частности, и граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее — Федеральный закон № 112-ФЗ).

Как получить освобождение от транспортного налога по таким объектам, как тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания)? Соответствующие разъяснения были даны в Письме Минфина РФ от 8 апреля 2016 г. № БС-4-11/6174@, в котором сказано буквально следующее:

«В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона № 112-ФЗ учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9 «Порядка ведения похозяйственных книг» Приложения № 2 к Приказу Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» (далее — Порядок) в книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 25 Порядка в разделе III похозяйственной книги указывают количество сельскохозяйственных животных, которое записывается после их пересчета в натуре в присутствии главы хозяйства и (или) взрослых членов хозяйства.

То есть для признания физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, земельный участок должен быть предоставлен и (или) приобретен гражданином или членами его семьи для ведения личного подсобного хозяйства и фактически гражданин должен осуществлять ведение личного подсобного хозяйства.

Также согласно пункту 28 Порядка в разделе IV указывают наличие сельскохозяйственной техники, оборудования, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности или ином праве членам хозяйства.

Таким образом, основанием для признания физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство и владеющих специальными автомашинами, используемыми при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции, может являться выписка из похозяйственной книги, выданная члену хозяйства согласно пункту 34 Порядка, кадастровый паспорт земельного участка.

То есть для непризнания объектом налогообложения транспортным налогом транспортных средств, определенных подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Кодекса, для физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, необходимо соблюдение условий: земельный участок предоставлен и (или) приобретен гражданином или членами его семьи для ведения личного подсобного хозяйства и фактически гражданин осуществляет ведение личного подсобного хозяйства. (Основание для предоставления налоговой льготы — справка из органов муниципальных образований (выписка из похозяйственной книги), правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.)

Таким образом, основанием для предоставления данной налоговой льготы для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, являются справка из органов муниципальных образований либо выписка из похозяйственной книги, подтверждающая фактическое ведение личного подсобного хозяйства, правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.

Поскольку разовое обращение в налоговый орган с заявлением о перерасчете налога за предшествующий налоговый период не влечет за собой безусловное исключение такого транспортного средства из объектов налогообложения на все последующие налоговые периоды и в связи с возможным прекращением использования земельного участка по фактическому назначению, в течение всего периода нахождения транспортного средства до снятия транспортного средства с учета в целях освобождения этого транспортного средства от налогообложения налогоплательщик должен ежегодно подтверждать факт наличия оснований для предоставления налоговой льготы для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство».

Таким образом, ежегодно получая справку от муниципального образования о том, что гражданин ведет личное подсобное хозяйство, и предъявляя ее в налоговую, можно получать освобождение от уплаты транспортного налога по таким объектам, как тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания).

Что лучше — ЛПХ, КФХ, ООО?

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Как-то потерялся я в этих вопросах.
Что лучше из этих форм?
Если я планирую начать с малого, но впоследствии как-то боле менее масштабно развернуться.
Знаю, что для с/х предусмотрены различные льготы, компенсации, субсидии, дотации.
Поначалу ничего этого не нужно, но в дальнейшем видимо потребуется.
С этой точки зрения какая форма предпочтительней?

Здравствуйте Серега!

Судя по темам, которые уже обсуждались, для личного хозяйства лучше всего подходит ЛПХ вот закон о ЛПХ и комментарии к нему.
Но если Вы серьёзно планируете заниматься фермерством, то лучше всего регистрировать КФХ. Вот закон о КФХ и комментарии к нему.

Судя по этим законам, если у меня нет участка (и он мне не нужен), то ЛПХ не подходит — в законе сказано, что Право на ведение ЛПХ имеют граждане, которым земельные участки предоставлены или приобретены.
Про КФК вроде ничего такого нет. Это значит, что КФК может работать без участка?
Где можно (нужно) регистрировать КФК. Если я прописан в городе, а в деревне планирую в арендованном свинарнике разводить поросят, где я могу (должен) регистрировать КФК — по месту прописки или по месту аренды свинарника или где угодно, хоть вообще в другом районе?

И зачем обязательно регистрироваться, арендуйте в деревне, селе дом с участком, заводите поросят, кормите, ухоживайте, выращивайте и никаких отчетов и налогов. Ну а если очень хочется, то регистрируйтесь, берите землю в аренду и помните, что четыре раза в год необходимо отчитаться: в налоговой, в статуправлении, в пенсионном фонде, в соцстрахе, в медстрахе, у ветеринаров, пожарников и в СЭС. За каждый забытый отчет, пристав приедет и будет требовать штраф. Отсюда вывод, регистрируйтесь и платите. или не регистрируйтесь и не платите.

Здравствуйте Cepera!

А как Вы собираетесь вести фермерское хозяйство, если у Вас нет участка?

Я конечно, не юрист, и могу судить только из своего личного опыта.
ЛПХ, по большому счёту — может считаться любой гражданин имеющий любой участок земли. Житель села, садовод, дачник и т.д. Ничего оформлять в данном случае не надо.

Когда я оформлял КФХ было просто. Пришёл в налоговую, написал заявление о внесении изменений в виды деятельности (вот тут я писал об этом https://fermer.ru/forum/obshchie-voprosy/3435) и всё и мне спокойно выдали новое свидетельство ИП — главы фермерского хозяйства.
НО! Это было до 2004 года! После этого были внесены какие-то изменения в порядок регистрации.
Поинтересуйтесь у пользователя «Юрьевна» из г. Уссурийск Приморского края, она недавно оформляла КФХ.
Регистрировать КФХ наверно надо по месту жительства, в налоговой. Ибо, у меня например регистрация в городе Екатеринбурге, в налоговой отчитываюсь там же. А есть две территории в разных районах области, не буду же я в двух разных районных налоговых отчитываться.
По крайней мере до 2004 года никто у меня никаких документов на землю, или на участок при регистрации меня Главой фермерского хозяйства не спрашивал. Не думаю, что что-то изменилось сейчас, но опять же лучше у Юрьевны узнать.
Вот кстати тут лежит соглашение о создании фермерского хозяйства. https://fermer.ru/forum/obshchie-voprosy/3007
Ну и пишите как Ваши результаты и опытом регистрации делитесь обязательно!

Здравствуйте Борис Георгиевич!

четыре раза в год необходимо отчитаться: в налоговой, в статуправлении, в пенсионном фонде, в соцстрахе, в медстрахе, у ветеринаров, пожарников и в СЭС. За каждый забытый отчет, пристав приедет и будет требовать штраф. Отсюда вывод, регистрируйтесь и платите. или не регистрируйтесь и не платите.

Два раза в год я отчитываюсь в налоговой. А в соцстрахе, медстрахе вроде только при наличии официальных работников. Зарегистрировался у них один раз — давно больше у них не был никогда.
Ветеринары — это уж как получится. У меня к ним претензий нет, у них ко мне тоже. Мы с ними мирно и мило живём.
Кто такие пожарники и СЭС — понятия не имею. Ибо мне от них ничего не надо. Я к ним никогда не обращался. Все мои помещения стоят на моей частной собственности и до свидания всем.
В статистике, да отчитываюсь, но это меня просит Министерство сдать отчёт по форме Фермер-II, вроде называется. Раз в год, максимум два — не помню реально. Дело это двух минут. Бланк с интернета скачал, в графы циферки поставил в Министерство отнёс — всё. И там все радуются: «Спасибо, Алексей Евгеньевич!» — не шучу.
Ни какие приставы никогда не приходи — а если и придёт вдруг какой клоун — пшёл вон с моей частной собственности.
Но если реально от государства ничего не хочешь получить в виде кредитов и субсидий — то конечно лучше быть ЛПХ — головняков рельно меньше, но и возможностей тоже.
Мне вот Администрация Екатеринбурга в декабре позвонили и предложили на 2009 год получить субсидии в размере 70% на корма. Разве плохо? Отнюдь!

Здравствуйте Cepera!

А как Вы собираетесь вести фермерское хозяйство, если у Вас нет участка?

В двух словах примерно так:
Арендую в деревне у частного лица место под свинарник, развожу в нем поросят, 30-40.
Через год беру кредит, увеличиваю поголовье.
Вроде земельный участок для этого не требуется. Или я ошибаюсь?

Да вроде нет.
Но для получения чего-либо от государства нужно будет официальный договор аренды. Сможет Вам частник оформить такой договор?

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – это жилой дом и придомовая территория в сельской местности или в городском населенном пункте. Правовое регулирование этой формы хозяйствования осуществляется нормами федерального закона №112-ФЗ от 7 июля 2003г «О личном подсобном хозяйстве». Закон установил для ЛПХ два вида земельных участков:
а) придомовой, как правило, до 0,3 га
б) полевой.
Размер полевого земельного участка устанавливает субъект Российской Федерации. Например, в Свердловской области это -15 га.
Земельные участки могут находиться в частной собственности или в аренде максимально до 49 лет.
Арендовать земельные участки можно:
а) у владельцев земельных долей
б) у крестьянских (фермерских) хозяйств
в) у сельскохозяйственных организаций
г) у субъектов Российской Федерации
д) у органов местного самоуправления
то есть у собственников земельной площади.
Законодательство не запрещает и заключение договора субаренды земельных участков.
Личное подсобное хозяйство по закону от 7.07.2003г является некоммерческой организацией.
Крестьянское (фермерское) хозяйство, в соответствии с федеральным законом №74-ФЗ от 11.06.2003г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» является субъектом малого предпринимательства. То есть – это рыночная структура, целью которой является извлечение прибыли. Закон №74-ФЗ в настоящее время определяет КФХ как хозяйство семейно-трудового типа, членами которого имеют право быть только родственники или свойственники и только пять человек могут быть не родственниками или свойственниками.
Крестьянское (фермерское) хозяйство не может заниматься сельскохозяйственной деятельностью не имея земельной площади. Поэтому, КФХ, как правило, имеет в собственности земельный участок, размеры которого определяются законом субъекта Российской федерации, к примеру в Свердловской области от 1 до 3 тыс.руб га. В этих же пределах КФХ имеет право заключить договор аренды с собственниками земельных участков (см.выше).
Крестьянское (фермерское) хозяйство регистрируется в налоговом органе по месту проживания главы или большинства членов этого хозяйства. Земельный участок КФХ может иметь в любом субъекте РФ или муниципальном образовании на территории Российской Федерации. Естественно, что в этом случае оформление всей землестроительной документации, а так же государственная регистрация права собственности или права аренды осуществляется по месту нахождения земельного участка.
Что касается такой организационно–правовой формы хозяйствования как общество с ограниченной ответственностью, то в соответствии с федеральным законом №14-ФЗ от 8 февраля 1998г «Об обществе с ограниченной ответственностью»
Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредителями документами размеров; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.
Участники общества, внесшие вклады в уставный капитал общества не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников общества.
Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определенно ограниченным уставом общества.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определенного вида деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную, общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности.
Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

Ответ подготовил: Воронин Борис Александрович
дюн., профессор,
зав. кафедрой права УрГСХА

Как-то потерялся я в этих вопросах.
С этой точки зрения какая форма предпочтительней?

Если организовывать КФХ, то предпочтительнее форма ООО. Можно и ИП, но тогда будешь отвечать всем своим личным имуществом, до последней чашки. Регистрировать КФХ можно и на городской адрес.

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

advocatus54.ru

Для начала немного теории: Внутри категории «земли с/х назначения» существует несколько видов разрешенного использования, в частности, среди них «для личного подсобного хозяйства» (далее – ЛПХ) и «для ведения крестьянско-фермерского хозяйства» (далее – КФХ). Если земли ЛПХ находятся внутри территории поселения, то на них можно строить, но площадь фундамента не должна превышать 20% площади участка, но такая удача случается редко, обычно участки ЛПХ находятся в чистом поле и на таких землях нельзя строить никаких капитальных сооружений т.е. никаких фундаментов. Согласно закону «О крестьянских-фермерских хозяйствах» на землях КФХ строить МОЖНО. Причем можно строить и дом и хоз постройки! Таким образом, подобный перевод, элементарно повышает капитализацию данной зели на 20-30%.

Можно ли организовать кфх на землях лпх?

Кфх на участке лпх как ?

  • Лиц, которые занимаются ведением ЛПХ;
  • Площадь под посадками;
  • О содержащихся животных, птицах и так далее;
  • О наличии сельскохозяйственной техники или транспорта.

Все эти сведения фиксируют только в тот момент, когда регистрируют ЛПХ. Затем данные корректируются каждый год, специалистами органов местного самоуправления.

Можно ли организовать кфх на землях лпх?

Не родственники могут вовлекаться в процесс при условии, что они проживают вместе с вами. Даже своими руками вы сможете обеспечить стабильный доход. Вот несколько вариантов прибыльной деятельности в ЛПХ.

При возможности можно наладить производство колбас или мясных полуфабрикатов, например, котлет или пельменей. Правда, для этого потребуется подтвержденное соблюдение санитарных норм. Вы можете содержаться столько свиней, сколько удастся разместить на выделенном участке не нарушая правила содержания свиней в личных подсобных хозяйствах.

Верное решение

Помогите советом (кфх, лпх или…)

Если же участок расположен за чертой города или другого поселения, застраивать его запрещено. На такой земле можно только заниматься ведением сельского хозяйства. Особенности владения землями ЛПХ Участки, которые выделены для того, чтобы вести личное хозяйство по праву считаются самой выгодной категорией.

Почему, рассмотрим далее.

  • При определенных условиях их можно застраивать;
  • Бремя участков на эти участки гораздо ниже, чем на участки со статусом под ИЖС;
  • На участке ЛПХ можно не только строить, но и одновременно осуществлять ведение хозяйства.

Если же сравнивать землю под ЛПХ и земли, относящиеся к категории сельскохозяйственного назначения, то стоит пояснить, что земли ЛПХ довольно ограничены в размере (максимальная площадь 0,5 га).

Как я оформил лпх и начал зарабатывать с нуля

Можно ли организовать кфх на землях лпх

  • нет,это нарушение закона. КФХ и ЛПХ — разные вещи С уважениемЮрист Шишкин Виталий Михайловичтел.89002343687, 89284137918, e-mail: 678yureset@
  • Добрый день. Нет Тел. +7 (910) 440-19-04 (только для записи на прием)Офис: г.

Серпухов, ул. Урицкого, д. 4аhttps://emil Личная консультация Спасибо за помощь!

  • Землями населенных пунктов (земли поселений) называются земли, которые используются и предназначаются для застройки, а также развития населенных пунктов. Земли населенных пунктов отделяются от земель других категорий границами городских и сельских населенных пунктов. В соответствии с п. 2 ст.
  • Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора кредита (займа), но не более чем девяносто пять процентов их фактических затрат». Кроме того, государство оказывает имущественную поддержку КФХ в соответствие с ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» в форме передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях. Гражданам, изъявившим желание вести КФХ, предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Земельным кодексом РФ и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

    Какие отличия Личных подсобных хозяйств (ЛПХ) от крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ)?

    Объясните пожалуйста с юридической точки зрения. Я правильно понимаю, что я могу производить на своем личном подсобном хозяйстве любое количество продукции и реализовывать его не платя никаких налогов? Зачем тогда вообще организация ЛПХ или КФХ?

    Очень часто начинающие сельские труженики — фермеры и члены личных подсобных хозяйств задаются вопросом: «Как выгоднее работать «личным подсобным хозяйством» или «крестьянским (фермерским) хозяйством»?». Значимость этих форм в хозяйстве страны подтверждается наличием у каждой специального закона — «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и «О личном подсобном хозяйстве».

    Личное подсобное хозяйство это непредпринимательская форма ведения сельскохозяйственной деятельности, для удовлетворения личных, семейных потребностей в собственной сельскохозяйственной продукции, произведенной на своем земельном участке.

    Крестьянское (фермерское) хозяйство подразумевает ведение предпринимательской деятельности со всеми вытекающими особенностями.

    Выделим несколько основных отличительных черт каждой из приведенных форм:

    1. Крестьянское хозяйство подлежит регистрации в налоговых органах и имеет возможность работать на законных основаниях с момента внесения записи в ЕГРЮЛ о создании хозяйства. Личное подсобное хозяйства регистрации не подлежит, деятельность можно вести с момента регистрации прав на земельный участок (ведется только учет ЛПХ в похозяйственных книгах местных администраций).
    2. Крестьянское хозяйство обязано сдавать отчетность в налоговые органы и внебюджетные фонды. Личное подсобное хозяйство не имеет указанной обязанности.
    3. Крестьянское хозяйство уплачивает взносы во внебюджетные фонды за работников и членов хозяйства. ЛПХ имеет право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию.
    4. Общая площадь земельных участков в личном подсобном хозяйстве ограничена (до 2,5 га — в зависимости от субъекта Российской Федерации). Земельные угодья в фермерском хозяйстве не ограничиваются.
    5. Начинающие фермеры имеют возможность получить суммы гранта и материальной помощи для создания и развития хозяйства. Личным подсобным хозяйствам данная помощь не предоставляется.
    6. КФХ в качестве субъекта экономических отношений получает более серьезную и весомую поддержку по субсидированию процентных ставок, частичной компенсации произведенных затрат.

    Крестьянское (фермерское) хозяйство более серьезная форма ведения сельскохозяйственного бизнеса. Встречаются фермеры имеющие по несколько тысяч гектаров земель, конкурирующие с крупными сельскохозяйственными холдингами.

    ЛПХ — «личное» и «подсобное» — не ориентировано на участие в предпринимательских отношениях, главной целью деятельности которого является обеспечить себя и близких продукцией «со своего огорода», а вот излишки можно и продать. Как только ЛПХ начинает серьезно работать и производить сельскохозяйственную продукцию на земельных участках площадью более 2,5 га или не в целях удовлетворения личных, семейных потребностей а в коммерческих целях — необходимо регистрироваться в качестве крестьянского (фермерского) хозяйства.

    Статья написана по материалам сайтов: zakon52.ru, ksnbp.ru, fermer.ru, advocatus54.ru, selcoop.ru.

    »

    Это интересно:  Названия для строительных фирм
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector