+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Какое количество жильцов можно прописать на одной жилплощади

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца. Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов. В частном доме При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.

Содержание

Сколько можно прописать людей в квартире по закону?

Если жилье является собственностью, то ни о каких других условиях думать не нужно, если только собственник не один. Не существует критериев, указывающих, сколько человек можно прописать в однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартире. При муниципальной форме собственности основополагающими факторами является площадь жилья и нормативы, свойственные определенному региону.

Например, если квартира при муниципальной форме собственности имеет площадь 70 кв.м, а норматив на одного человека составляет 10 кв.м, то прописать в ней можно не более 7 человек (70:10=7). Количество комнат при этом во внимание не принимают. Временная прописка Прописка на ограниченный срок сегодня встречается повсеместно.

Кто-то хочет помочь другу или родственнику, а кто-то прописывает людей на своей жилплощади за определенную сумму денег.

Какое количество жильцов можно прописать в одной квартире?

Она проживает в приватизированной однокомнатной квартире площадью 48 кв.метра со своим мужем и родителями мужа. Сможет ли семья прописаться? Ответ. Сможет, если все прописанные в квартире люди дадут согласие на это. Приватизированная квартира не ограничена в количестве жильцов.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Прописка имеет форму разрешения, необходима при устройстве на работу, получении пенсий и других выплат, без нее нельзя устроить ребенка в сад или школу. Регистрация нужна для совершения различных операций, проводимых с банком: получение кредита, ссуды, залога, именно поэтому нужно соблюдать правила регистрации. Содержание статьи:

  • Какие виды прописки бывают?
  • Законодательная база
  • Сколько человек можно прописать?
  • В приватизированной недвижимости
  • Регистрация в муниципальном жилом фонде
  • Служебное жилье
  • Прописка в комнате коммунальной квартиры
  • Ответственность за фиктивную регистрацию

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Если вы хотите узнать, о временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан, советуем вам прочитать статью. к содержанию Законодательная база Прописка регулируется следующими законами: Ст.30 и ст.70 ЖК РФ. В статьях разъясняется о правах собственников (ст.30) и нанимателей (ст.70) регистрировать на территорию жилого помещения других граждан при согласии их членов семей. Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета.

Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки. Постановление РФ №713 от 17.07.1995г. регламентирует правила регистрации и снятия с учета по месту пребывания и месту жительства.

Сколько человек можно прописать в квартире

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред.

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме по закону

Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов. В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

Для муниципальных квартир имеет значение их размер (площадь), а также установленная в конкретном регионе норма квадратных метров для одного человека. Сколько можно иметь квартир одному человеку Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку. На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено.

Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры. Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи.

Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону

  • Суть прописки и ее необходимость ↓
  • Сколько человек можно прописать в зависимости от формы собственности ↓
  • В приватизированную квартиру ↓
  • В муниципальную квартиру ↓
  • В коммунальную квартиру ↓
  • Количество комнат в квартире и возможное число прописанных в ней жильцов ↓
  • Временная прописка ↓
  • Что нужно, чтобы прописать человека в своей квартире? ↓
  • Прописка в приватизированной квартире ↓
  • Прописка в муниципальной квартире ↓
  • Задайте вопрос юристу бесплатная консультация ↓

У каждого человека должна быть прописка – этот факт регламентирован на законодательном уровне, а его нарушение наказуемо. Существуют определенные требования к количеству прописанных в квартире жильцов, несоблюдение которых приводит к ответственности.

На какую площадь можно прописать человека

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример.

Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения. Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме. Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству.

По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6.
Для прописки в коммунальную квартиру необходимо будет заручиться письменным согласием всех проживающих и прописанных в ней граждан. Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов. Для чего это нужно Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.
Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу. Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания. Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.

Поскольку он является частным, то его решение зависит от усмотрения собственника дома. Независимо от размеров своего владения, он сам решает, кому и насколько предоставить право пользования своим домом. Будет предоставлена временная или постоянная прописка также зависит от его желания. Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная) Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно. Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров. Для муниципального жилья норматив имеет значение. Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека.

Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2018 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2018 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде. Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру , вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.

Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  • в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  • в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений. Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день. С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан. Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Сколько человек можно прописать в квартире

Что означает «прописка»

Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения. Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте. Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.

Прописка может быть постоянной и временной. Постоянная прописка предоставляется по месту постоянного проживания гражданина, а временная – на период краткосрочного пребывания его в определенном месте. Например, временную прописку предоставляют иногородним студентам на время обучения.

Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

Для чего нужна прописка?

Необходимость наличия прописки обусловлена многими причинами:

  • Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
  • Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.
  • Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
  • По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
  • При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Одним из оснований для отказа государства в предоставлении гражданину прописки по конкретному адресу является нарушение нормативов, установленных Жилищным Кодексом РФ. Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо знать, какое же максимальное количество людей можно прописать на своей жилплощади.

Совершенно не имеет значения, сколько комнат имеет искомая жилплощадь, правила лимита количества прописанных лиц в квартире одинаковы как для однокомнатных, так и для трехкомнатных квартир. Определяющими здесь будут другие факторы.

Количество прописанных лиц в квартире зависит от:

  • Количества квадратных метров в квартире.
  • Регионального норматива площади на каждого жильца.
  • Того, кто является собственником жилья.

Сразу стоит оговориться, что данные правила не распространяются на детей, не достигших восемнадцати лет – им предоставляется прописка на одной жилплощади с родителями (или одним из них), независимо от площади и без согласия других жильцов или сособственников.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и находится в собственности, то с пропиской здесь всё предельно просто – владелец вправе распоряжаться собственным жильем, поэтому прописать он может такое количество людей, какое посчитает нужным. Однако при этом следует избегать фиктивной регистрации граждан, независимо, будут ли они являться гражданами РФ или иностранными лицами.

В связи с увеличившимся количеством мошенников, предлагающих услуги платной прописки, государство строго отслеживает фиктивные адреса и наказывает тех собственников, кто прописывает на своей жилплощади лиц, там не проживающих. Штрафы в случае фиктивной прописки достаточно существенные – от ста до пятисот тысяч рублей, согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ.

В случае если жилье находится во владении нескольких собственников, для прописки необходимо согласие всех владельцев квартиры. В случае отказа одного из них доказать необходимость прописки и родство прописываемого лица можно только в суде.

Правила прописки в ведомственном жилье

Ведомственное жилье по-другому называют служебным. Оно находится в ведомстве работодателя и предоставляется во временное пользование иногородним рабочим и служащим. По увольнении из организации, окончании срока действия договора проживающий в ведомственной квартире обязан будет освободить её. Очевидно, что такое жильё нельзя приватизировать, это возможно только в случае перехода жилья в муниципальную собственность.

При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца.

Прописка в муниципальной квартире

Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире. Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя.

Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

Кроме того, прописка малолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей, и ничьего согласия на это не нужно.

Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации. На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны. Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

Таким образом, чтобы знать, сколько человек квартиросъемщик может прописать в своем муниципальном жилье, в первую очередь необходимо знать нормы площади на одного человека, установленные в собственном регионе проживания. Площадь квартиры делим на это значение и получаем искомое значение, отвечающее на вопрос о количестве возможно прописанных в данном жилье лиц.

Какие законодательные документы контролируют вопрос прописки

Чтобы более детально вникнуть в суть вопроса о прописке граждан, следует знать, какими документами регулируется данный аспект жилищных отношений.

Правила регистрации граждан и ответственность за их нарушение определены следующими документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред. от 18 июля 2006 года).
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

В народе его называют «законом о резиновых квартирах». Согласно нему, при выявлении факта фиктивной регистрации в своей квартире лиц, фактически там не проживающих, собственник несет уголовную ответственность, наказанием для него является денежный штраф в крупном размере.

При прописывании в муниципальном жилье лиц, не имеющих родства с ответственным квартиросъемщиком, ему следует учитывать, что в случае приватизации жилья квадратные метры придется делить с чужими людьми, прописанными на данной жилплощади.

Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону

Тема прописки всегда является актуальной и имеет множество вопросов, особенно когда речь заходит о количестве уже зарегистрированных граждан на определённой жилой площади и возможности закреплять за ней новых жильцов. Дело в том, что законодательством предусмотрен в этом отношении ряд ограничений, а сам процесс прописки осуществляется по установленным правилам, невыполнение которых чревато привлечением к административной ответственности.

Разрешённое количество прописанных людей на конкретной жилплощади зависит от вида недвижимости, её квадратуры, а также от того является она муниципальной либо находится в собственности. И, несмотря на то, что только владелец квартиры имеет право решать, кого прописывать к себе, а кого нет, государство также вносит свою лепту в данном вопросе. Поэтому процесс прописки и выписки всегда контролируется Федеральной Миграционной Службой.

Формы регистрации

На сегодня существует несколько действующих форм регистрации, из-за чего многие часто думают, что именно от выбранного вида прописки зависят ограничения по количеству допустимых лиц к проживанию на той или иной жилплощади:

  • Она даёт право человеку проживать в квартире законно определённый период времени, длительность которого указывается в договоре между владельцем квартиры и съёмщиком. Однако данная форма прописки не даёт гражданину прав на саму квартиру либо дом, то есть он не может претендовать на жильё, продать его, либо проводить иные манипуляции с ним.
  • Чаще всего данный тип прописки используется в случае миграции по территории РФ, чтобы ФМС могла прослеживать передвижение своих и иностранных граждан и вести их учёт. Прописка по месту пребывания никоим образом не влияет на ограничения касательно разрешённого количества проживающих людей по конкретному адресу.
  • Так, если площадь квартиры позволяет прописать, к примеру, только три человека, то нельзя превышать этот лимит даже в случае краткосрочной регистрации.

Нормативная база

Чтобы прописать на жилплощадь человека, необходимо получить согласие от владельца квартиры, коим может являться как собственник, так и главный квартиросъёмщик (в случае муниципального жилья).

Определяют правила регистрации следующие документы:

  • Госпостановление № 713 от июля 1995 года, последнее редактирование которого было в марте 2008 г.
  • Закон «О праве граждан РФ на свободное перемещение по территории страны и о самостоятельном выборе места жительства либо временного пребывания» (№ 5242–1).
  • Приказ ФМС № 208 от сентября 2007 года.
  • Жилищный кодекс, ст. 70.
  • Приказ МВД и Миграционной Службы от 19 мая 2009 года.
  • Кодекс РФ, касательно административных правонарушений (ст. 19.15).

При возникновении каких-либо вопросов относительно регистрации по месту проживания, ответы можно найти именно в вышеперечисленных законодательных актах. Подробное их изучение поможет избежать административных нарушений в данной области закона и прописать человека в соответствии со всеми правилами.

Закон «О резиновых квартирах»

Особое внимание следует уделять закону о регистрации граждан, вступившему в силу с января 2014 года. Речь идёт о так называемых «резиновых квартирах». В соответствии с нормативным актом собственник приватизированного жилья вправе прописывать на своей жилплощади столько людей, сколько посчитает нужным. Однако в случае, если за квартирой закреплено слишком много жильцов, да ещё и по временной прописке, то у ФНС могут возникнуть вопросы.

Поэтому прописывая на своей жилплощади абсолютно чужих лиц, не имеющих родства с собственником, которые в дальнейшем не планируют жить по указанному адресу, необходимо помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

Если говорить о муниципальном жилье, то закон «о резиновых квартирах» гласит о том, что прописывать граждан можно исключительно в соответствии с нормами метража на одного человека. Кроме того, для регистрации недостаточно только согласия основного квартиросъёмщика — окончательное решение принимает муниципалитет.

Также стоит упомянуть, что в случае муниципальных квартир любые махинации с фиктивной регистрацией могут обернуться против самого владельца недвижимости в случае её приватизации. Так, по закону каждый зарегистрированный гражданин вправе претендовать на участие в приватизации, независимо от наличия родства с основным квартиросъёмщиком. Кроме того, за незаконно прописанных жильцов, владельца ожидают штрафы в крупных размерах.

Свидетельство о государственной регистрации права

Сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году

Стоит отметить, что выбранная форма регистрации (временная или постоянная) никак не влияет на то, сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году. Основное, что определяет разрешённое количество жильцов — приватизированное жильё или муниципальное.

Муниципальной

Муниципальная жилплощадь принадлежит не проживающим в ней людям, а госструктуре, именуемой — муниципалитет. Между оговорёнными сторонами заключается договор соцнайма, в соответствии с которым квартиросъёмщики и проживают в полученной от государства квартире.

Прописать человека в муниципальной квартире намного сложнее, чем на приватизированной площади.

Для этого необходимо:

  • получить разрешение от муниципалитета;
  • узнать какое количество людей может проживать в конкретной квартире (в соответствии с нормами площади на человека);
  • получить письменное согласие от всех прописанных в квартире лиц.

Что касательно согласия жильцов, то в нём нет надобности, если речь идёт о регистрации детей, супруга/супруги или родителей основного квартиросъёмщика, с которым муниципалитет заключил договор найма.

Приватизированной или частном доме

В приватизированную квартиру прописать нового жильца проще всего, так как для этого не нужно просить разрешения у муниципалитета. Кроме того, собственник жилья самостоятельно принимает решение о том регистрировать человека на своей площади или нет. Иные лица, проживающие в квартире, в этом случае не имеют права голоса.

Но прописывая в приватизированной квартире слишком много людей, следует помнить, что ФНС вправе наведаться к собственнику с проверкой. Чтобы не допустить каких-либо подозрений со стороны Миграционной Службы, необходимо помнить о нормах метража на человека: 6 кв. метров на одного жильца в квартире.

То же самое правило касается регистрации новых жильцов в частном доме. Число приписанных людей может быть неограниченное, но лучше, чтобы оно не превышало нормы, установленные законодательством и регулируемые Жилищным Кодексом.

В комнате коммуналки

По закону собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право прописывать в неё столько людей, сколько ему понадобится. Однако при этом будут нарушаться права владельцев остальных комнат.

Но в отличие от муниципальной квартиры отказ других владельцев можно оспорить. Так, согласие на прописку владелец комнаты может получить через суд. Если говорить о близких родственниках и детях собственника, то регистрация может осуществляться без какого-либо разрешения.

Можно ли прописать ребенка к бабушке без родителей — смотрите тут.

Временно приписываться на территории РФ обязаны все граждане, по той или иной причине не проживающие по фактическому месту регистрации более трёх месяцев. Так, прописка по месту пребывания чаще всего необходима для учёбы или работы в другом городе.

Прописаться временно можно сроком от 90 дней, при этом за человеком сохраняется его постоянная регистрация. Никто не может заставить выписаться лицо с его места проживания для получения краткосрочной прописки.

Временная регистрация не даёт человеку никаких прав на квартиру, то есть он не может её продать либо сдать, а также использовать жильё в качестве залогового имущества. По закону временно прописавшееся лицо вправе только жить на указанной площади до момента пока не истечёт срок договора аренды.

Так, для регистрации детей по адресу пребывания матери не нужно разрешение собственника (они могут быть автоматически прикреплены за тем же адресом). Это чревато тем, что владелец не сможет выписать дитя до его совершеннолетия и как-либо оспорить этот факт не выйдет даже в суде.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Зависимость от метража

На количество людей, которых владелец сможет прописать, зависит общий метраж самой квартиры. При этом не имеет значения, сколько комнат имеет жилплощадь. Если, к примеру, речь идёт о 60 кв. метрах и в соответствии со средними показателями на них можно прописать около 6 человек, то неважно, студия это или трёхкомнатная квартира.

Если говорить о приватизированных квартирах, то в них можно прописывать жильцов в независимости от квадратуры, но это может вызвать подозрение у ФНС, что повлечёт за собой проверку. Однако при отсутствии факта махинаций с фиктивными прописками, собственник может регистрировать столько людей, сколько захочет, никто ему не вправе запретить. Главное, чтобы все они проживали по указанному адресу.

В одно- или двух комнатных

В соответствии с Жилищным Кодексом по регулированию количества квадратных метров на одного зарегистрированного человека, средним показателем по России является 10 кв. метров на жильца. Так, отталкиваясь от данных показателей высчитать, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, легко и самостоятельно.

Исключением являются близкие родственники и дети, к ним данные ограничения не применяются. Также квадратура жилплощади не играет роли при регистрации граждан в приватизированную квартиру.

Нормы по регионам

Нормы метража помещения, позволяющие зарегистрировать энное количество жильцов, изменяются в зависимости от региона. Так, средний показатель по России составляет 10 кв. метров, но если рассматривать по регионально, то данная цифра разная.

Региональные показатели квадратных метров на одного прописанного жильца варьируются от 6 до 18 кв. метров. Так, к примеру, в Санкт-Петербурге на человека положено 9 квадратных метров, в Воронеже не менее 14, а в Москве — 18.

Чтобы высчитать, сколько человек можно законно прописать в квартиру, необходимо производить расчёты в соответствии с показателями своего региона.

Как узнать количество зарегистрированных

Перед тем как начать процесс регистрации нового жильца, необходимо изначально выяснить, сколько людей уже закреплено за конкретной жилплощадью. Как узнать текущее количество прописанных в квартире лиц?

Для этого можно обратиться в один из следующих органов:

  • ЕГРП;
  • отделение ФМС;
  • паспортный стол;
  • к управляющему домовладением;
  • председателю (в случае ОСМД).

Для получения необходимой информации заявителю понадобится паспорт с отметкой о регистрации и заявление на выдачу соответствующей справки.

Если под рукой нет бумажной квитанции, то можно раздобыть её онлайн версию, зайдя на сайт коммунального учреждения, и в личном кабинете, закреплённым за жилплощадью, посмотреть количество прописанных лиц.

Как оформить развод не по месту прописки — смотрите здесь.

Читайте далее — чем временная прописка может грозить собственнику.

Статья написана по материалам сайтов: pbcns.ru, semeinoe-pravo.net, propiskainfo.ru, consultmill.ru, 1kvartirka.ru.

»

Это интересно:  Расписка о получении залога
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector