+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Все о программе детский жилищный вычет 2019: когда введут, для кого действует, суть программы

Содержание

Детские пособия в 2018 году: свежие изменения

С началом 2018 года в действие вступил ряд изменений в сфере социальных выплат. Большая их часть стала адресной и предназначается малоимущим семьям, чей среднедушевой доход ниже МРОТ. В то же время министр труда и социальной защиты М. Топилин анонсировал, что государство будет стремиться повышать МРОТ и при этом снижать размер выплачиваемых пособий. Как он заявил: «Лучше чтобы у людей была более высокая заработная плата».

28.12.2017 Президент В. В. Путин подписал новый закон о выплатах семьям, имеющим детей, который вступил в силу с 1 января 2018 года. Согласно этому закону теперь семьи, в которых рождаются и первые и вторые дети могут получить ежемесячное пособие по уходу за малышом до 1,5 лет. При этом деньги на первого можно получить через соцзащиту, а деньги на второго через Пенсионный фонд, поскольку они будут выплачиваться из средств материнского капитала. Претендовать на выплаты могут семьи, чей среднедушевой доход ниже 1,5 кратной величины прожиточного минимума в регионе.

Налоговый вычет на ребенка в 2018 году

Термин единственный родитель трактуется очень размыто. В судебной практике таким статусом наделяется лицо, которое осуществляет уход за ребенком в одиночку, не получая финансовой помощи от другого родителя по причине его смерти, тяжелой болезни, исчезновения и т. д.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Правила использования налогового вычета, существующие по состоянию на 2018 год, применимы к тем гражданам, которые приобрели недвижимость начиная с 2014 года. При этом основное нововведение 2017 года – новый способ подтверждения права собственности на объект недвижимости. Если ранее достаточно было предъявить лишь свидетельство о праве собственности, то со второй половины 2016 года требуется предоставить компетентному должностному лицу выписку из ЕГРП. Правовым основанием для таких изменений стал ФЗ №360 от 03.07.2016 г.

Приобретение жилья в большинстве случаев влечёт за собой самые значительные в жизни семьи расходы и, соответственно, нарушает её финансовую стабильность на некоторое время. Важной функцией социально ориентированного государства является поддержка граждан в периоды их наибольшей уязвимости. Одной из форм поддержки по-прежнему является налоговый вычет при покупке квартиры — 2018 год не привнёс каких-либо значимых новшеств в условия и порядок предоставления льготирования.

Все о программе детский жилищный вычет: когда введут, для кого действует, суть программы

Когда введут детский жилищный вычет? На данный момент назвать дату не представляется возможным, так как даже механизм реализации программы еще не ясен. Кроме того, в проекте прослеживается социальная несправедливость, так как списания планируется делать только для семей с новорожденными, а для тех, у кого уже имеются дети подобные льготы не предлагаются. П. Астахов предложил внедрить ступенчатую систему списаний, при которой семьям при рождении 2-х детей будут списывать 50% от общей ставки процентов, а при рождении 3-го малыша – 100%.

Вопрос о помощи семьям, имеющим ипотечный кредит, стоит достаточно остро. Согласно проведенным исследованиям, это примерно 3,5 миллиона действующих договоров, из которых от 17,5 тысячи выданы в иностранной валюте. В связи с тяжелой экономической ситуацией многие граждане столкнулись с тем, что больше не в состоянии обслуживать обязательства перед банками. Материнский капитал на сегодняшний день не выступает в качестве эффективного инструмента для решения этого вопроса, хотя он и помог многим нуждающимся семьям в улучшении жилищных условий.

Стандартный налоговый вычет на детей: кто может его получить, его размер в 2018 году, как оформить

Прекратить использование вычета необходимо с месяца, идущего после месяца прекращения обучения. Правда, в ситуации с учебой есть исключение — если ребенок выходит замуж (женится). Кроме этого вычет начисляется не только на родного ребенка, но также и на усыновленных либо находящихся на попечении.

  • Заявление на налоговый вычет на ребенка. Оно оформляется в бухгалтерии на имя директора;
  • Копия документа, который подтверждает право на получение вычета (копия свидетельства на ребенка либо справки об усыновлении);
  • Документ о заключении брака (копия свидетельства, копия страницы из паспорта со штампом);
  • Если вычет запрашивается на ребенка-инвалида — соответствующая справка;
  • Если ребенок учится очно — справка из ВУЗа. Минфин определил, что не имеет значения географическое расположение заведения — ребенок может получать образование как в России, так и за ее пределами. Кроме этого, вычет предоставляется при обучении на платной основе.

Все о программе детский жилищный вычет 2018: когда введут, для кого действует, суть программы

Вопрос о помощи семьям, имеющим ипотечный кредит, стоит достаточно остро. Согласно проведенным исследованиям, это примерно 3,5 миллиона действующих договоров, из которых от 17,5 тысячи выданы в иностранной валюте. В связи с тяжелой экономической ситуацией многие граждане столкнулись с тем, что больше не в состоянии обслуживать обязательства перед банками. Материнский капитал на сегодняшний день не выступает в качестве эффективного инструмента для решения этого вопроса, хотя он и помог многим нуждающимся семьям в улучшении жилищных условий.

Детские вычеты по НДФЛ в 2018 году: размеры

Отдельные работники в организации или у ИП вправе претендовать на некоторые послабления в части налоговой нагрузки– стандартные детские вычеты по НДФЛ. В 2018 году их обязательно учитывают при расчете подоходного налога. Какие размеры вычетов на детей положены в 2018 году? Какая предельная величина этих вычетов? Как их рассчитывать? Какие документы запросить от работника, имеющего детей?

Стандартные вычеты на ребенка в 2018 году: размеры, предел

Рассчитать НДФЛ с учетом вычетов бесплатно вы можете в нашей программе Упрощенка 24/7. Она позволяет вести налоговый и бухгалтерский учет и готовит первичные документы и отчетность в один клик. Возьмите пробный доступ к программе на 30 дней. Для пользователей доступна консультация по всем бухгалтерским вопросам 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

  • работник оформлен по трудовому договору или по договору ГПХ
  • работник оформлен по основному месту работы или является внешним совместителем
  • работник является налоговым резидентом РФ
  • работник имеет ребенка
  • работник предоставил заявление на детский вычет
Это интересно:  Как получить земельный участок многодетным семьям: пошаговый алгоритм

Налоговые вычеты в 2018 году

  • вычет предоставляется как на лечение самого налогоплательщика, так и на его супругу (супруга), родителей и детей;
  • общая сумма вычета на обычное лечение не должна превышать 120 000 рублей в год;
  • на дорогостоящее лечение вычет можно получить в полной сумме затрат;
  • у медицинского учреждения, предоставившего услуги, должна быть оформленная надлежащим образом лицензия.

В первом случае доход физического лица уменьшается на 3000 рублей в месяц (инвалиды Великой отечественной войны, ликвидаторы последствий атомных аварий и другие) и на 500 рублей (Герои СССР и России, кавалеры всех степеней ордена Славы, несовершеннолетние инвалиды детства и другие).

Налоговые вычеты для семей с детьми в 2018 году

Как и в 2015 году, вычеты на детей в 2018 году, старше 18 лет (хотя это и звучит несколько странно), но младше 24 лет будут предоставляться в случае, если юноша или девушка являются студентами очной формы обучения. Это касается и аспирантуры, ординатуры и других форм обучения. Если же обучение закончено, но еще не наступило 24-летие, то предоставление вычета прекращается в месяце, следующем за тем, в котором закончилось обучение.

К таким категориям россиян относятся семьи с детьми. Государство поддерживает рождаемость с помощью различных федеральных и региональных программ, например, таких, как Материнский (семейный) капитал или единовременные выплаты по рождению ребенка. Конечно, все это семьи с детьми очень поддерживает. Но есть и еще одна льгота, о которой часто забывают как сами налогоплательщики, так и их работодатели. Это налоговый вычет на детей.

Детский вычет по ипотеке при рождении ребенка

Что такое детский вычет по ипотеке и какие преимущества он дает? Расскажет в данной статье.

Многие семьи в России нуждаются в жилье, для большинства из них эта проблема имеет обостренный характер. Вот и решаются они взять ипотечный кредит.

Какие же изменения ждут нас в ближайшем будущем? Помогут ли они решить данные проблемы?

Планируемые изменения действующего законодательства

В нижнюю палату Парламента поступила инициатива предоставлять субсидию на ипотеку, так называемый «детский жилищный вычет».

Некоторая доля долговых обязательств по жилищному займу для семей, обзаводящихся детьми, будет иметь возможность погашения из бюджета федерального уровня.

Так, родившийся ребенок даст возможность семье на порядок снизить траты на выплату ипотеки.

Предложения политиков

Во Всероссийском центре уровня жизни считают, что у трети россиян (29 % граждан РФ) есть проблемы с приобретением жилья, а также с его улучшением.

Зачастую общая площадь квадратных метров на одного человека в семье не превышает семи.

Кроме того, треть жителей России (29,4 % граждан) – не обеспечены в плане жилья. В эту цифру входят граждане, доля квадратных метров от общей площади жилья которых составляет меньше восемнадцати.

Планируется предоставить шанс списания долговых обязательств для семей, которым надо выплачивать ипотеку, отягощающуюся появлением детей и соответственно новых трат.

От числа детей в семье, должен меняться и вычет: чем больше их количество, тем выше должен быть размер вычета, и наоборот. Такую идею озвучили в Правительстве.

В планах применение реального накопленного регионами опыта, который позволяет семьям после рождения первого и второго детей снизить процент по выплатам до пятидесяти процентов, а после рождения третьего ребенка в семье — полностью списать долг.

Возможно, Вас заинтересует статья об ипотеке для молодой семьи.

Статью об ипотеке под залог имеющейся недвижимости читайте здесь.

Снижение и списание платы в регионах

Существует и другой вариант, действующий в некоторых регионах нашей страны.

Так, жителям Мордовии, родившим трех детей, вычитают тридцать процентов из невыплаченной суммы долга, а с рождением четвертого ребенка полностью закрывают долг по ипотеке.

В республике Татарстан семьям, взявшим социальный ипотечный кредит, предоставляется субсидия для частичной выплаты займа безвозмездно, но она ограничена 18-тью квадратными метрами (при этом не превышающей общей суммы невыплаченного займа).

В Твери после рождения третьего и последующих малышей надо выплатить лишь пятьдесят процентов от суммы займа.

Как видно из сказанного выше, регионы на сегодняшний момент имеют право использовать льготы на своей территории, опираясь на возможности местного бюджета.

Финансирование субсидии

Конечно, возникают сомнения, выдержит ли бюджет страны подобные выплаты, особенно в период кризиса, ипотеку выплачивают почти четыре миллиона наших сограждан, поэтому на погашение даже доли долга нужно будет потратить не один триллион рублей.

По мнению финансовых специалистов, сокращение затрат государственного бюджета возможно, если ввести ограничение по составу льготников: выделить среди них родителей до 30 лет и тех, кто брал ипотечный кредит с государственной поддержкой.

Льготы банков

Большое количество финансовых организаций выдают ипотечные кредиты на льготных условиях семьям, имеющим детей.

Обычно применяют такой подход фирмы, в которых превалирует государственная собственность.

Например, «Сбербанк России» является активным участником программы «Ипотека плюс материнский капитал», что предусматривает понижение для молодых семей первоначального взноса – всего (10!) процентов от полной стоимости жилья (для бездетных семей взнос составит 15 процентов).

После рождения ребенка срок договора по ипотечному займу продлевается на три года, а с появлением второго ребенка – на пять лет. В льготный период допустима выплата только процентов по займу без уплаты основного долга.

Возможно, Вам будет также интересна статья об ипотеке для многодетных семей.

Статью о нюансах ипотеки на строительство частного дома читайте здесь.

Прочитав эту статью, Вы получите информацию об ипотеке на вторичное жилье.

В 2016 году в нижней палате Парламента рассмотрели предложение с идеей безусловного получения жилищного детского вычета при рождении ребенка в семье.

Так или иначе, пока не понятно, какими средствами будет финансироваться программа, и каким образом ее можно применить к тем ячейкам общества, в которых есть маленькие дети и оформлена ипотека.

Детский жилищный вычет, другими словами, льгота, предоставляемая молодым российским семьям в связи с появлением ребенка, должна реализоваться в скором будущем в качестве эксперимента, но пока нет единой схемы, позволяющей реализовать льготные условия для любых видов ипотеки применимой ко всем коммерческим кредитным организациям.

Смотрите актуальное видео, в котором затрагиваются вопросы детского вычета по ипотеке:

Налоговые вычеты для физических лиц

При исчислении налога на доходы физических лиц каждый налогоплательщик имеет право на предусмотренные законом налоговые вычеты. Эта возможность распространяется на доходы, облагаемые по ставке 13%.

Другими словами, плательщик может сэкономить на налогах до 13% от максимальной величины применяемого вычета. При этом право на имущественные, стандартные и социальные налоговые вычеты имеют только резиденты Российской Федерации.

Стандартные налоговые вычеты

Стандартные налоговые вычеты предоставляются работающим гражданам их непосредственными работодателями — налоговыми агентами по письменному заявлению.

Наиболее широко применяется вычет на ребенка или детей налогоплательщика:

  • На первых двух детей — 1400 рублей.
  • На третьего и каждого следующего ребенка — по 3000 рублей.
  • На детей-инвалидов до 18 лет, студентов-инвалидов 1 и 2 групп очной формы обучения до 24 лет — по 12000 р. родителям и усыновителям (6000 рублей — попечителям и опекунам).
Это интересно:  Как переоформить земельный пай после смерти - родителей, владельца, в 2019 году, без завещания

Если у супружеской пары кроме общего ребенка есть дети от прошлых браков, то совместный ребенок будет считаться третьим или следующим по порядку. По желанию один из родителей может отказаться от получения налогового вычета в пользу другого, оформив заявление об отказе.

Кроме этого, стандартные налоговые вычеты предоставляются:

  • Инвалидам Второй мировой войны, чернобыльцам, инвалидам-военнослужащим — по 3000 рублей.
  • Героям России и Советского Союза, инвалидам с детства, участником Второй мировой войны, инвалидам 1 и 2 групп — 500 рублей.

Полный перечень физических лиц, имеющих право на получение стандартных вычетов, указан в статье 218 НК РФ.

Социальные вычеты по НДФЛ

Российскими законами предусмотрено 5 категорий социальных налоговых вычетов:

  1. На благотворительность.
  2. На обучение – собственное, или ближайших родственников (например, детей, братьев или сестер).
  3. На лечение и медицинские препараты.
  4. На добровольное пенсионное страхование, негосударственное пенсионное обеспечение и добровольное страхование жизни.
  5. На накопительную часть пенсии.

Чтобы получить социальный налоговый вычет нужно по истечении года подать декларацию в территориальную налоговую инспекцию, приложив к ней копии документов, подтверждающие указанные расходы.

При необходимости можно получить вычет и в текущем году (за исключением затрат на благотворительность). Для этого нужно собрать подтверждающие документы и обратиться с заявлением к своему работодателю.

Что касается пенсионного страхования в НПФ, то вычеты по таким расходам применяются только в случае предыдущего удержания соответствующих взносов из зарплаты налогоплательщика.

Имущественные вычеты

Сделки купли-продажи, облагаемые подоходным налогом, и некоторые другие операции с недвижимостью позволяют применить имущественный налоговый вычет. К ним относятся:

  • Покупка жилой недвижимости.
  • Строительство жилья, включая приобретение земли под застройку.
  • Продажа имущества.
  • Выкуп имущества у налогоплательщика для муниципальных и государственных нужд.

Вычет при покупке жилья

Существует 3 вида расходов, позволяющих применить имущественный налоговый вычет:

  1. Приобретение объектов жилой недвижимости в РФ, а также новое строительство жилья и покупка земельных участков под него. Максимальная сумма вычета — 260 000 рублей (13% от 2 000 000).
  2. Погашение процентов по договорам кредитования, заключенных с целью строительства или покупки готового жилья на российской территории. Сумма вычета — до 390 000 рублей (13% от 3 000 000).
  3. Погашение процентов по договорам рефинансирования ранее взятых кредитов и займов, направленных на приобретение и строительство жилой недвижимости в РФ. Максимальная сумма — 390 000 рублей.

Имущественный вычет на покупку жилья не распространяется на случаи:

  • оплаты расходов за счет работодателя и прочих лиц, из государственного бюджета или средств материнского капитала;
  • сделок купли-продажи между супругами, родственниками и прочими взаимозависимыми лицами.

В статье «Налоговый вычет при покупке жилья» вы найдёте более подробную информацию о данном виде налогового вычета.

Вычет при продаже имущества

Если налогоплательщик владел имуществом меньше установленного законом минимального срока (3-5 лет), при продаже он обязан декларировать свои доходы и уплачивать подоходный налог.

Вместе с этим продавец получает право на имущественный налоговый вычет в размере:

  • 130 000 рублей (13% от 1 000 000) — при продаже квартир, комнат, жилых домов, садовых домиков, дач и земельных участков.
  • 32 500 рублей (13% от 250 000) — при реализации нежилых помещений, гаражей, автомобилей и прочего имущества.

Налоговый вычет можно применять сразу к нескольким объектам, проданным в течение налогового периода, однако его совокупная величина не должна превышать указанных сумм. Остаток вычета, неиспользованный в текущем налоговом периоде, можно перенести на следующий год.

Вычет предоставляется налоговой инспекцией на основании заявления после принятия декларации и подтверждающих документов.

Профессиональные налоговые вычеты

Предусмотрены для предпринимателей, адвокатов и нотариусов, практикующих в частном порядке, а также других категорий самозанятого населения. Профессиональные вычеты позволяют уменьшить налоговую базу на сумму подтвержденных расходов, а в некоторых случаях и вовсе без их учета, просто вычитая 20% из суммы дохода.

Профессиональные вычеты распространяются на доходы:

  • индивидуальных предпринимателей;
  • нотариусов и адвокатов, занятых частной практикой;
  • от оказания услуг и выполнения работ в гражданско-правовом порядке;
  • в виде гонораров и авторских вознаграждений, полученных за создание произведений искусства, открытия и изобретения.

Как получить профессиональный вычет?

Для этого нужно подать заявление источнику выплаты дохода, если он является вашим работодателем, а значит и налоговым агентом.

При отсутствии налогового агента профессиональные вычеты применяются в момент подачи налоговой декларации. В этом случае к форме 3-НДФЛ прикладываются подтверждающие расходы документы.

Открытие индивидуального инвестиционного счета

Физические лица резиденты РФ, открывшие индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) и вносившие на него деньги, также получают право на получение налогового вычета. Для реализации этого права они должны подтвердить открытие счета (договор ИИС) и зачисление на него денежных средств.

Основные ограничения на получение вычета по ИИС:

  • Максимальная сумма вычета – не более 52 000 рублей (13% от 400 000).
  • Одно физическое лицо может иметь не более одного ИИС, при этом договор на ведение инвестиционного счета должен быть подписан на срок не менее трех лет.
  • Вычет можно получить по декларации за 2015 год и более поздние периоды.

Получать вычет по ИИС можно как по взносам (ежегодно), так и по прибыли (при расторжении или продлении договора, но не ранее трех лет с момента его заключения).

Операции на финансовых рынках

Физические лица, совершающие сделки с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочного рынка, могут переносить убытки текущего налогового периода на следующие. Таким образом, отрицательный финансовый результат текущего года можно будет учесть при расчете налога по итогам следующих 10 лет. При непрерывных убытках в течение двух или нескольких лет отрицательный результат переносится в порядке очереди от более раннего к более позднему.

Учет убытков в текущем году или их перенос на следующие периоды отражается в налоговой декларации. Поэтому документы, подтверждающие расходы, необходимо хранить в течение всего срока, требуемого для применения налогового вычета.

Как получить налоговый вычет от государства

Налоговый вычет можно получать двумя способами:

  1. Через работодателя – ежемесячно частями в счёт подоходного налога;
  2. Из бюджета – получение всей суммы сразу, либо (при превышении лимита) с переносом части суммы на следующий год.

В первом случае Вы берёте в налоговой инспекции Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет, а все остальное делает Ваш работодатель.

Во втором случае Вам придётся:

  • Собрать документы, подтверждающие расходы, дающие право на получение налогового вычета;
  • Получить по месту работы справку формы 2-НДФЛ о начисленных и уплаченных налогах;
  • Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Все перечисленные документы подать в налоговую инспекцию.

При принятии положительного решения органами ФНС, в течение четырех месяцев налоговый вычет перечислят на Ваш расчетный счет в банке.

Видео: как и за что можно вернуть свой НДФЛ

Ипотека для ребёнка

№ 38(529) от 29.09.16 [«Аргументы Недели », Вера ГАНГАРТ ]

В Госдуме предложили смягчить правила ипотечного кредитования семьям с детьми. Для этого парламентарии высказали идею ввести «детский жилищный вычет». Но воплотится ли такая идея в жизнь? И для кого инициатива актуальнее: для москвичей, у которых «квартирный вопрос» и сегодня остаётся самым острым, или для жителей регионов?

Это интересно:  Жалоба на нарушение стандарта раскрытия информации управляющей компанией

Детский вычет

Об идее «детского жилищного вычета» заговорили ещё весной. Сегодня её одобрили в Минстрое России. Инициатива Госдумы предполагает, что при рождении у семейной пары ребёнка государство может простить молодым родителям часть долга по ипотеке. Сегодня в нашей стране уже действует пониженная процентная ставка для молодых семей, направить на улучшение жилищных условий можно и материнский капитал, но идея «детского вычета» могла бы стать дополнительной привилегией, ведь далеко не все семьи могут накопить даже на первоначальный взнос на квартиру.

По мнению экспертов, такое нововведение могло бы помочь завести ребёнка тем, кто боится «ипотечной кабалы».

«Откровенно говоря, такое обещание властей не избавит меня от страха: мы с мужем год назад решились взять однокомнатную квартиру в ипотеку, но пока не решаемся завести ребёнка. Вдруг нам не хватит денег, чтобы содержать малыша? Не думаю, что «ипотечная скидка» будет очень большой – на малыша всё равно уйдёт больше», – уверена москвичка Екатерина Корпункова.

С Екатериной согласен и адвокат Эдуард Бабанов. «Идея «детского жилищного вычета» действительно может стать важным инструментом, но помощь в таком формате не может быть существенной. Ипотечный вычет не будет большим», – уверен адвокат. По словам Эдуарда Бабанова, инициатива властей станет скорее моральной поддержкой для молодых семей, а не финансовой. «Лучше бы снижали учётную ставку, как во всех развитых государствах. Но ставку держат на достаточно высоком уровне, и фактически этими кредитами не могут воспользоваться все группы населения. Под такие проценты не могут брать кредиты те, кому ипотечное кредитование действительно необходимо».

Но, согласно данным Агентства ипотечного жилищного кредитования, средняя ставка выдачи ипотеки в первом полугодии 2016 года составила 12,7%. Она снизилась на 1,3% по сравнению со средней ставкой в 2015 году, равной 14%. Также c начала этого года 40% от объёмов построенного многоквартирного жилья составила площадь квартир, купленных в рамках программы субсидирования.

Поддержка регионов

Экономист и аналитик в сфере недвижимости Александр Филимонов уверен, что инициативу «детского жилищного вычета» следует воплощать в первую очередь не в столице, а в регионах. «Можно ввести вычет не на федеральном уровне, а в отдельных регионах страны. Например, для жителей Москвы это не так актуально, как для жителей удалённых городов. Эта инициатива позволила бы людям оставаться жить в регионах, а не ехать в «нерезиновую» в поисках лучшей жизни. Это могло бы уменьшить поток приезжающих на заработки», – говорит Александр Филимонов.

По словам спикера, деньги, которые для москвича не будут являться большой суммой – 100–200 тысяч, – жителем региона воспринимаются иначе. «Например, приличная квартира не в центре Волгограда стоит около миллиона рублей. И 200 тысяч в этом случае – пятая часть суммы. А теперь сравните это с ценой квартиры в Москве и Московской области», – говорит аналитик в сфере недвижимости. Также, по словам экспертов, инициатива может помочь повысить рождаемость в России. «Ведь вопрос жилья – один из первичных для любой семьи», – уверен Александр Филимонов.

Уже известно, что программа «детского жилищного вычета» должна заработать в экспериментальном режиме в ближайшие годы: часть ипотечного кредита погасят за счёт ресурсов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Но станет ли такая инициатива федеральным законом? Покажет только время.

Аргументы цифр

В первом полугодии 2016 года средняя ипотечная ставка составила 12,7%. В первом полугодии 2015 года – 14%.


Рынок ипотеки с начала 2016 года вырос на 44 %.


В этом году целых 40% от объёмов построенного многоквартирного жилья составила площадь квартир, купленных в рамках программы субсидирования.


Всего на 1% снизились объёмы строительства многоквартирных домов.


Падение
цен на первичном рынке недвижимости составило 1% в первом полугодии 2016 года. И 5% на вторичном рынке жилья.

Понравилась публикация? Поддержите издание!

*Получай яркий, цветной оригинал газеты в формате PDF на свой электронный адрес

Детский жилищный вычет по ипотеке при рождении детей

25 марта 2016 года партия «Единая Россия» на форуме «Эффективная социальная политика: новые решения» в Санкт-Петербурге выдвинула предложение о введении новой формы государственной поддержки семей с детьми — детский жилищный вычет.

Суть новой программы программы заключается в предоставлении льгот молодым семьям за счет средств федерального бюджета по уплате ипотечного кредита в связи с рождением у них детей — вплоть до полного списания основного долга или процентов по нему.

Сейчас обсуждаются два основных варианта предоставления детского жилищного вычета, который должен привести к уменьшению платежей по ипотеке:

  • снижение процентной ставки по уже взятому или предоставляемому кредиту;
  • погашение значительной части основного долга за счет государственных средств.

В частности, уполномоченный по правам ребенка Павел Астахов предложил учесть в этой связи позитивный опыт регионов о ступенчатой системе списания долга по ипотеке, заключающейся в следующем:

  • при рождении второго ребенка проводить списание от общей процентной ставки по кредиту в размере 50%;
  • при рождении третьего — 100% (кредит становится беспроцентным, за его обслуживания дополнительные средства не взимаются).

Когда в России заработает детский жилищный вычет: последние новости

В июне 2016 года на партийном съезде «Единой России» председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Баталина сообщила, что программу детского жилищного вычета по ипотеке планируется запустить в ближайшие годы в виде эксперимента — т.е. изначально она не будет представлена как единая схема, действующая во всех кредитных организациях и по всем ипотечным продуктам.

Также Ольгой Баталиной было отмечено, что льготы можно будет получить только по ипотеке с господдержкой: «Речь идет о кредитовании, которое осуществляется АИЖК в рамках государственных жилищных программ». В связи с этим программа разрабатывается совместно с указанным правительственным агентством.

Эксперты также выделяется один из существенных недостатков новой программы, порождающий социальное неравенство:

  • в проекте указывается, что льготы предусмотрены для семей, у которых дети родились после принятия закона;
  • при этом о семьях, у которых жилье приобретено в ипотеку и уже имеются дети, ничего не говорится вовсе.

Отмечается, что государственная поддержка в форме детского жилищного вычета по ипотеке могла бы заменить собой программу «Молодая семья», участники которой зачастую не могут улучшить свои жилищные условия в связи с выбыванием из очереди на получение субсидии при достижении одним из супругов возраста 35 лет.

Статья написана по материалам сайтов: russianjurist.ru, finansist.guru, poisknalogov.ru, argumenti.ru, molodaja-semja.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector