Зачем регистрироваться по месту жительства. Особенности законодательства

Содержание

Изменения в законе о порядке регистрации граждан РФ по месту жительства

Федеральный Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступил в законную силу 25 июня 1993 года. Закон обуславливает права иностранных граждан и граждан Российской Федерации на свободу передвижения.

Положения данной статьи указывают на правила регистрации гражданина по месту пребывания, а также содержит правила о снятии граждан с регистрационного учета. Основные моменты статьи 5 закона о регистрации граждан РФ:

  • оформить регистрацию по месту пребывания нужно в строго установленный период времени — в течении 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение;
  • не нужно проводить регистрационную процедуру, если гражданин прописан в этом же населенном пункте;
  • не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Москва, если есть прописка в городе федерального значения — Москва, МО;
  • не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Санкт-Петербург, если есть прописка в городе федерального значения — Санкт-Петербург, Ленинградская Область;
  • не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Севастополь, если есть прописка в городе федерального значения — Севастополь, Республика Крым (эта часть статьи 5 введена при последней редакции закона);
  • после подачи пакета документов в орган регистрации, работники учреждения обязаны в течении трех рабочих дней зарегистрировать человека по новому месту пребывания;
  • регистрация и снятие гражданина с места пребывания с некоторых учреждений (санатории, тюрьма, пансионат, кемпинг и т. д.) осуществляется администрацией в соответствии с датой прибытия и выбытия;
  • если выявлен факт фиктивной (ложной) регистрации по месту пребывания, то сотрудники регистрационного учреждения начинают процесс снятия гражданина России с учета.

Существует еще один важный закон, посвященный вопросам актов гражданского состояния. Изучить го можно тут:

Процедура регистрации граждан РФ по месту жительства

Процедура регистрации граждан по месту жительства регламентируется несколькими законами:

  • Конституция Российской Федерации;
  • Жилищный Кодекс России;
  • Законодательный акт, регулирующий право граждан на свободу перемещения по стране;
  • Закон о регистрации;
  • Постановления России, обуславливающие правила постановки на учет и правила снятия с учета.

Согласно положениям нового закона о прописке, процедура оформления граждан по месту жительства следующая:

  • Изначально требуется составить заявление, в котором указать прошение о снятии с учета с предыдущего адреса прописки;
  • Далее следует процедура снятия с учета. Нужно придти в специализированное государственное учреждение с собранным пакетом документов, на основании которых будет составлен листок убытия;
  • После получения листа выбытия необходимо заполнить форму для прописки (самостоятельно или с помощью сотрудника ФМС);
  • Теперь нужно подать пакет документов на регистрацию по новому адресу проживания. Кроме подачи бумаг, нужна обязательная явка в паспортный отдел всех членов семьи старше 14 лет. Если все поданные документы оформлены надлежащим образом (в соответствии с законом), то сотрудник ФМС принимает их и заверяет. По закону, после процедуры заверения пакета бумаг передается начальнику отдела. В компетенции начальника решить через какой период времени будут готовы документы;
  • Придти за готовыми бумагами вправе один из членов семьи, который участвует в процессе перерегистрации по новому месту жительства. Все документы выдаются под роспись получателя.

Срок регистрации

Согласно положениям Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор адреса пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» для проведения процесса регистрации по новому месту жительства, можно обратиться:

  • в отделение ФМС;
  • к интернет-порталу Госуслуг;
  • в отделение МВД, заменяющее ФМС;
  • в многофункциональные центры;
  • в управляющую компанию по месту прописки;
  • в паспортный стол.

Необходимые документы

6-ая статья закона РФ о регистрации граждан РФ содержит список бумаг, требуемых для проведения процесса перерегистрации с одного жилого помещения в другое.

Перечень необходимых документов:

  • Заявление;
  • Удостоверение личности;
  • Бумаги, подтверждающие права на жилое помещение (дом, квартира). Например, контракт об аренде или бумага, свидетельствующая о праве собственности;
  • Листок выбытия;
  • Листок прибытия;
  • Разрешение на регистрацию (разрешение нужно, если гражданин не собственник жилья).

По закону, заявление должно содержать информацию:

  • Наименование учреждения, в которое подается заявление;
  • ФИО заявителя;
  • ФИО владельца жилья;
  • Основания для прописки в данном жилом помещении;
  • Адрес нового жилья;
  • Паспортные данные заявителя;
  • Дата выселения с предыдущего адреса проживания;
  • Подпись собственника жилья.

Скачать образец заявления можно по ссылке.

Скачать закон

Федеральный Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» содержит все особенности и нюансы проведения регистрации. При несоблюдении норм настоящего закона, граждане и должностные лица будут привлечены к административной ответственности. Ответственность за несоблюдение правил регистрации указана в Кодексе об Административных нарушениях России.

Ответственность по КоАП РФ:

  • Штраф в размере 2-5 тысяч рублей оплачивается за проживание без регистрации больше недели (7 дней). Для жителей больших городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) штраф составляет 5-7 тысяч рублей;
  • Штраф в размере 3-5 тыс. руб. обязаны оплатить физические лица, предоставляющие свою жилую собственность в аренду лицам без регистрации. А юридические лица — 50-750 тыс. руб. В городах федерального значения сумма штрафа значительно выше, для физических лиц составляет 5-7 тыс. руб., для юридических — 300-800 тыс. рублей.

Особенности процедуры регистрации по месту жительства

Российским законодательством ясно обозначено право каждого жителя РФ свободно перемещаться по территории страны. Но не всегда такое перемещение должно оставаться без внимания государственных органов, регулирующих вопросы регистрационного учета. Именно поэтому каждый житель России должен быть знаком с правилами и порядком регистрации по месту проживания или пребывания. Как правильно пройти эту процедуру будет рассказано в данной статье.

Особенности оформления процесса прописки

Процесс регистрации граждан по новому месту проживания, как и другие, регулируемые законодательством действия граждан, связанные с реализацией своих законных прав, имеет определенный порядок.

Так, лицо, поменявшее свое прежнее место проживания обязано известить о таком действии соответствующие органы в срок не позднее семи дней.

Обратите внимание! Часто бывает, что сотрудники миграционного отдела при МВД РФ, по месту новой прописки, требуют у такого гражданина выписку об убытии с прежнего места проживания. Однако на сегодняшний день подобные требования не являются актуальными, в связи с тем, что выписка может происходить на автоматической основе. Вопрос о предоставлении подобной справки зависит только от желания гражданина.

Таким образом, можно прийти к выводу, что заселение в новое жилье может проходить, как предварительно выписавшись с прежнего места проживания, так и во время оформления регистрации по новому месту жительства.

Виды регистрационного учета

Действующее законодательство разделяет два вида регистрационного учета: по месту жительства или по месту пребывания.

Первый случай имеет следующие особенности:

  • Лицо постоянно проживает по выбранному адресу, как правило, в собственном или арендованном жилье на долгосрочной основе;
  • Наличие обязательств по оплате коммунальных услуг;
  • Возможность взаимодействия с государственными структурами, в том числе оформлять документы, по месту прописки;
  • Получение школьного и дошкольного образования, медицинского обслуживания и т.д.;
  • Право на свое усмотрение распоряжаться недвижимостью, в том числе отчуждать или оставлять в наследство;

Второй вариант имеет следующие отличительные черты:

  • Срок проживания в помещении имеет временный характер, в основном, это касается других городов;
  • Требует постановки на учет в территориальном отделении миграционной службы, если срок пребывания по адресу превышает 3 месяца;
  • Гражданин может быть подвергнут выселению собственником в любой момент;
  • Коммунальные услуги не оплачиваются;
  • В подтверждение факта нахождения по указанному адресу выдается временное свидетельство;
Это интересно:  С бывшего члена семьи собственника солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги

Таким образом, основополагающим отличием двух приведенных выше понятий, является степень долговременности пребывания лица по тому или иному адресу.

Куда можно прописаться?

Законодательством предусмотрено право каждого гражданина самостоятельно выбирать место проживания и прописки. Единственным препятствием, при оформлении регистрации может быть лишь несоблюдение лицом порядка данной процедуры или других внешних факторов таких, как отсутствие согласия владельца жилья или прописанных лиц. Вариантов для прописки существует множество – это может быть муниципальное или приватизированное жилье, ипотечная квартира, частный дом, объект долевого строительства и т.д. Рассмотрим некоторые из них.

Муниципальное жилье

Право на регистрацию в муниципальном жилье имеют прямые родственники собственника, такие как родители, супруги и дети. Для проведения указанной процедуры заинтересованное лицо должно получить согласие всех граждан, проживающих в квартире. Кроме того, в такой квартире могут быть зарегистрированы и лица, не относящиеся к семье владельца жилья, но для этого необходимо соблюсти несколько условий:

  • На прописку постороннего должен дать разрешение собственник муниципального жилья;
  • Необходимо наличие свободных квадратных метров, согласно установленному законом нормативу.

Исключением является процесс оформления прописки несовершеннолетнего ребенка, чей родитель является жильцом указанной квартиры – в этом случае потребность в одобрении остальных жильцов на прописку отпадает.

С целью стать полноправным жильцом в муниципальной квартире лицу необходимо обратиться в органы администрации или миграционный орган при МВД по месту расположения жилья со следующим пакетом документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт лица, который желает пройти регистрацию по необходимому адресу;
  • Договор найма жилья;
  • Выписка из лицевого счета;
  • Письменное согласие всех жильцов, проживающих по необходимому адресу;
  • Выписка из домовой книги

к содержанию

Жилье собственника

Процесс получения прописки в таком случае проводится несколькими способами:

  • Прописке подлежат лица, не имеющие имущественных прав на недвижимость. Этот вариант предусматривает необходимость в одобрении на проведение такого процесса всех лиц, обладающих имущественными правами на жилье.
  • Собственник жилой недвижимости самостоятельно принимает решение о регистрации по адресу такой недвижимости. При таком положении вещей, мнение других жильцов не учитывается, даже если последние являются такими же собственниками жилья.

Важно! При оформлении данного варианта прописки в учет не берется размер жилой площади помещения, что позволяет вселить в такое помещение неограниченное количество лиц.

Также, очень важным условием является присутствие всех совершеннолетних собственников квартиры во время проведения процедуры регистрации заинтересованного лица. Бывают ситуации, когда по определенным причинам, например, по состоянию здоровья, один из владельцев явиться на регистрацию не имеет возможности. Выхода из такого положения может быть два:

  • Передача своих прав на осуществление определённых действий (волеизъявление в вопросе согласия на прописку лица) другому гражданину. Данное согласие оформляется нотариально.
  • Составление нотариально заверенного заявления о согласии на проведение регистрационного процесса.

Прописка в указанном жилом помещении требует подачи следующих документов:

  • Заявление;
  • Идентифицирующие личность документы владельцев недвижимости и претендентов на прописку;
  • Документы, обосновывающие право собственности на надвижимость;
  • Документ, подтверждающий право собственности владельца на квартиру (свидетельство);

В этом видео вы получите ответ на вопрос о том, как прописаться в квартире:

Ипотечное жилье

Практика заключения ипотечных договоров сложилась таким образом, что мнение банков-кредиторов имеет далеко не последнюю роль в вопросе оформления регистрации лица по адресу жилья, находящегося под залогом.

Именно поэтому возможность получить прописку в ипотечной квартире можно двумя способами:

  • Получить соответствующее разрешение у банковской организации на проведение процесса регистрации гражданина в заложенной квартире;
  • Заемщик самостоятельно регистрирует заинтересованное лицо в указанной квартире, не уведомив об этом банк. Однако, в случае несогласия банковской организации с такими действиями, данное решение может привести к правовым последствиям, предусмотренным договором, а также к дальнейшему судебному разбирательству.

Прописка лица с согласия банка проходит в следующем порядке:

  • Заемщик подает заявление, составленное в свободной форме, в кредитную организацию, в котором просит банк предоставить возможность зарегистрировать лицо по адресу ипотечной квартиры;
  • Банк рассматривает указанное заявление. Обычно срок рассмотрения занимает не более недели.
  • Получив одобрение, собственник начинает процесс регистрации через миграционные органы в обычном порядке, дополнительно предоставив копию ипотечного договора и разрешения банковской организации.

к содержанию

Как зарегистрировать ребенка?

Процедура регистрации по месту жительства ребенка мало чем отличается от обычной процедуры, однако, указанный процесс имеет и определённые нюансы:

  • Если хотя бы один из законных представителей несовершеннолетнего зарегистрирован по адресу будущей прописки ребенка, регистрация последнего проходит вне зависимости от мнения других собственников жилья;
  • Для того чтобы прописать несовершеннолетнего по другому адресу одному из родителей требуется письменное согласие другого на проведение таких действий;
  • После наступления четырнадцатилетнего возраста ребенок сам вправе выбирать место регистрации;
  • Родители, проживающие в муниципальной квартире, могут прописать своего ребенка беспрепятственно, не зависимо от размера жилплощади помещения;
  • Вопрос прописки несовершеннолетнего в ипотечной квартире зависит от условий кредитного договора и позиции банка касательно указанного вопроса в целом.

Процесс регистрации ребенка по будущему адресу проживания требует подачи следующих документов в территориальные органы администрации или миграционного отдела:

  • Заявление соответствующего образца;
  • Документы, идентифицирующие личности родителей;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае, если родители не живут вместе – письменное согласие одного из них на регистрацию по оговоренному адресу.

к содержанию

Куда обращаться?

Для того чтобы должным образом оформить регистрацию по месту проживания заинтересованному лицу предоставлен достаточно широкий круг государственных органов, которые имеют полномочия для проведения указанной процедуры, а именно:

  • Территориальное миграционное отделение при МВД РФ;
  • Территориальные отделения районной администрации;
  • МФЦ;
  • Сайт Госуслуг.

Несмотря на внушительное количество ведомств, регулирующих вопрос прописки, окончательное решение в части регистрации лица по месту жительства принимается сотрудниками МВД. Остальные лишь призваны уменьшить загруженность последних путем сбора всех необходимых документов для дальнейшего направления в миграционный отдел.

Отдельно стоит отметить стремительно приобретающую популярность службу Госуслуг, которая позволяет пройти большую часть процедуры регистрации, не выходя из дома в онлайн-режиме.

Какие документы необходимо подать?

Состав пакета документов на регистрацию по месту жительства может быть достаточно разнообразным, так как многое зависит от ситуации и условий прохождения данной процедуры. Однако есть общепринятые нормы, которые обязывают прописываемого гражданина предоставить в уполномоченные органы следующее:

  • Паспорт заявителя;
  • Заявление установленного образца;
  • Документы, служащие подтверждением основания для прописки такого лица по обозначенному адресу (договор аренды, свидетельство о праве собственности, судебное решение и т.д.)

Если гражданин не является собственником квартиры, тогда предоставляется:

  • Для муниципальной квартиры – письменное согласие всех зарегистрированных лиц, проживающих по адресу будущей регистрации;
  • Для частного жилья – письменное разрешение всех собственников такого жилья.

к содержанию

Можно ли подать документы через интернет?

Для того чтобы прописаться по месту проживания не всегда обязательно выстаивать очереди в государственных органах. Так, с каждым днем все больше набирает популярность такой вариант, как прописка через интернет на сайте Госуслуг.

Для того, чтобы воспользоваться данной опцией, в первую очередь необходимо зарегистрироваться. После регистрации пользователь станет обладателем личного кабинета. Для подтверждения своей личности, требуется внесение паспортных данных, а также информация из СНИЛС.

Для того чтобы полностью завершить процедуру идентификации на сайте необходимо получить специальный код. Сделать это можно тремя способами:

  • Воспользоваться услугами почты.
  • Через «Ростелеком».
  • Идентификация личности при помощи спецкарты.

На этом регистрация на сайте заканчивается, и пользователь может начать процессу прописки по месту проживания.

Их этого видео вы узнаете подробнее о том, как получить прописку и выписаться из жилья через интернет — портал Госуслуг:

После того, как сотрудниками миграционного отдела МВД РВ будут проверены все, предоставленные ранее данные, абонента пригласят в отделение завершения процедуры регистрации.

Важно! Сотрудники миграционной службы также могут сообщить лицу, проходящему регистрацию, о необходимости предоставления дополнительных документов.

Срок, на который предоставляется регистрация

Один из главных вопросов, возникающих у гражданина при оформлении временной регистрации, является определение длительности пребывания по новому адресу. В основном, данный вопрос является субъективным, ведь большинство сроков временной регистрации определяется непосредственно самим собственником жилья или по взаимной договоренности сторон.

Это интересно:  Архивы ЖКХ - Страница 14 из 25 - О недвижке.ру

Согласно действующему законодательству необходимость в оформлении временной регистрации возникает только в том случае, если лицо пребывает по определенному адресу сроком более трех месяцев.

Также, законом установлены максимальный срок проживания на временной основе: для частного жилья он составляет 5 лет, для муниципального – всего 6 месяцев. После истечения указанного периода времени гражданину необходимо пройти процедуру регистрации повторно.

Что может помешать прописке? Могут ли отказать?

Процесс получения регистрации при наличии достаточных на это оснований в основном проходит достаточно гладко. Однако бывают и ситуации, которые могут усложнить процедуру прописки лица, а иногда и вовсе повлечь отказ в этом, например:

  • Самой распространённой причиной является неправильное заполнение заявлений, внесение в них ложных данных и исправлений или предоставление неполного пакета дополнительных документов.
  • Неявка заявителя в уполномоченные органы для подачи документов в течение трех дней после приглашения.
  • В случае, если прописка лица в муниципальное жилье повлечет за собой нарушение пропорций жилплощади на одного человека. Это правило не касается детей жильцов таких квартир.
  • Несогласие проживающих по отмеченному адресу граждан или сособственников квартиры на вселение претендента.
  • Здание находится в ветхом состоянии, признано нежилым и состоит на специальном учете территориальной администрации. В таком состоянии здание может находиться долгие годы и в них даже могут проживать люди, но прописка граждан в такое помещение запрещена законом.
  • В случае с регистрацией в квартире, находящейся в залоге у банковских организаций, у собственников такой квартиры (которые также выступают заемщиками по ипотечному договору) проблемы возникнуть не могут, чего нельзя сказать про лиц, не имеющих имущественных прав на спорное жилье. При заключении договоров ипотечного кредитования банки, в основном выступают против регистрации третьих лиц по адресу залоговой недвижимости. Это делается с целью обеспечения безопасности вклада в случае ухудшения платежеспособности заемщика.

Что делать в случае утраты свидетельстве о временной регистрации?

Случаются ситуации, когда обладатель свидетельства о временной регистрации теряет данный документ. В этом нет ничего страшного, так как информация о месте настоящего пребывания уже находится в базе данных миграционного отдела территориального отделения МВД, выдавшего упомянутый документ.

Все что нужно от гражданина, утратившего свидетельство, это обратиться в указанный орган и изложить обстоятельства пропажи документа, заведомо взяв с собой паспорт для идентификации личности. Далее последнему будет выдан дубликат свидетельства на замену прежнему. Последнее, что необходимо будет сделать гражданину, это расписаться в книге учета о получении указанной бумаги.

Заключение

Таким образом, вариантов для регистрации по месту проживания более, чем достаточно. В тоже время, законодательством предельно четко урегулирован каждый из способов получения прописки и, если придерживаться всех установленных норм и правил, то прохождение данной процедуры не составит проблем.

Что дает гражданину регистрация по месту жительства

По российскому законодательству каждый гражданин, находящийся в РФ, должен иметь постоянную или временную регистрацию. Ее наличие позволяет пользоваться государственными услугами, привилегиями, оформлять необходимые для жизни и работы документы.

Отсутствие прописки влечет за собой административное наказание и ряд других проблем, касающихся медицинского обслуживания, обучения детей, трудоустройства и т. д.

Некоторые собственники боятся регистрировать на своей жилплощади родственников или других лиц, поэтому важно знать, какие права дает регистрация по месту жительства.

Нормы закона

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин, законно находящийся в России, вправе свободно передвигаться, выбирать для себя место для проживания или пребывания.

Для прописки необходимы следующие бумаги:

  • паспорт и заявление;
  • документ-основание для вселения;
  • домовая книга (для частного дома).

Для временной прописки потребуются:

  • паспорт и заявление;
  • соглашение о найме или иной документ-основание;
  • бумага, подтверждающая право собственности;
  • заявление владельца, у которого будет жить заявитель.

В 2018 году заявление на постановку на регистрационный учет допускается подавать через интернет. Его можно заполнить на сайте госуслуг и в назначенный срок получить на руки или почтой свидетельство, подтверждающие получение прописки.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Основанием для постановки на учет является один из следующих документов:

  • ордер;
  • договор;
  • постановление суда о праве пользования жилплощадью;
  • свидетельство о наследовании;
  • заявление лица, предоставившего жилплощадь.

Для временной прописки в ФМС предъявляют одну из следующих бумаг:

  • соглашение о социальном найме;
  • договор аренды;
  • заявление хозяина жилья.

Если гражданин более 90 дней пребывает в месте, отличном от его регистрационного адреса, он обязан встать на регистрационный учет временно. При смене места жительства перерегистрироваться необходимо в недельный срок. Госорган по заявлению лица оформляет ему прописку в течение трех дней с момента приема документов.

Письменный отказ является доказательством того, что человек пытался прописаться, т. е. исполнил свою обязанность по закону. Данный документ позволит избежать штрафов и прочих неприятностей, связанных с отсутствием регистрации.

Прописку необходимо оформить в течение недели с момента вселения. О ее наличии свидетельствует штамп в паспорте. Несовершеннолетним отметку ставят на оборотной стороне свидетельства или выдают отдельный документ, свидетельствующий о постановке на учет.

Лиц, временно находящихся на турбазах, в отелях, санаториях и т. д. обязана регистрировать администрация данных учреждений. Для этого гостю нужно только предоставить свой паспорт.

Можно ли купить регистрацию для школы — читайте более подробно в нашей публикации.

Зачем нужна прописка

Отсутствие прописки рассматривается как нарушение норм законодательства и гражданину грозит административное взыскание. Зарегистрированный человек получает все предусмотренные государством права.

К ним относятся:

  • оформление ребенка в детский сад по месту проживания;
  • выбор школы по территориальному признаку;
  • получение пособий и льгот, при соблюдении условий их предоставления;
  • бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях здравоохранения;
  • подтверждение своего адреса проживания при официальном трудоустройстве;
  • оформление необходимых бумаг: паспорта, свидетельства ИНН, СНИЛС, полиса ОМС;
  • регистрация ИП;
  • оформление водительских прав;
  • получение кредита, оформление ипотеки.

Постоянная прописка дает право не собственнику проживать в помещении и выражать свое мнение по вопросу регистрации иных лиц.

Поставленный на учет в муниципальном жилье гражданин вправе участвовать в его приватизации, регистрировать своих ближайших родственников с согласия муниципалитета, а несовершеннолетних детей — без чьего-либо одобрения.

Независимо от региона нахождения, человеку необходимо обозначить место своего проживания. Прописку совершеннолетнего необходимо согласовать с собственником жилья. Человек не имеет ограничения в правах, но не может распоряжаться данной жилплощадью.

Государству прописка граждан нужна для следующих целей:

  • контроля над миграцией населения;
  • ведения статистического учета;
  • минимизации количества преступлений, совершаемых лицами, живущими в стране без прописки и документов;
  • идентификации личности и сведений о человеке.

Отсутствие у человека прописки ограничивает его полноценное существование в обществе.

Штамп о прописке (регистрации) в паспорте гражданина РФ

Что дает регистрация по месту жительства

Прописка бывает временной и постоянной. Их отличает промежуток времени, в течение которого человек находится в данном месте жительства или пребывания.

Собственник вправе распоряжаться своей жилплощадью:

  • регистрироваться на ней;
  • прописывать других лиц;
  • требовать снятия жильцов с учета;
  • сдавать жилье постояльцам, продать, подарить, обменять.

При наличии веских причин собственник вправе принудительно выписать со своей жилплощади постояльцев. Оспорить в суде подобные действия владельца возможно только при наличии несовершеннолетних детей, живущих вместе с родителями в съемной квартире.

К существенным основаниям для снятия с учета относятся:

  • утрата родственных связей;
  • длительное отсутствие жильца по месту прописки;
  • несоблюдение правил проживания;
  • порча имущества;
  • прочие причины.

Для прописки в приватизированной квартире или доме для всех лиц, кроме детей и владельцев жилья, необходимо согласие всех собственников. Они должны знать, что дает регистрация по месту жительства третьих лиц.

Совершать сделки с недвижимостью не собственник не имеет права, т. е. он не может продать, обменять или подарить объект, в котором проживает.

Хозяин квартиры вправе выписать из нее других лиц без их согласия. Исключением являются несовершеннолетние, их выписка возможно только с последующей регистрацией на другой жилплощади, метраж и условия проживания в которой не хуже прежних.

Это интересно:  Как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру онлайн?

Нельзя «в никуда» выписать и прописанных на частной жилплощади лиц, которые при приватизации данного жилья отказались от своей доли в пользу нынешнего владельца.

При прописке гражданина на муниципальной жилплощади он может стать ее совладельцем в ходе приватизации. Это возможно только в том случае, если ранее человек ничего не приватизировал.

Данное правило распространяется и на несовершеннолетних детей. По этой причине при прописке в государственную квартиру родных с детьми нужно помнить, что может произойти описанное выше событие. Выписать ребенка не получится даже через суд.

Прописанный на частной жилплощади собственник имеет больше преимуществ, чем остальные зарегистрированные жильцы. Для муниципальной собственности ситуация иная: все учтенные на ней граждане имеют равные права.

Возникает ли право собственности

Лицу, не являющемуся владельцем жилья, прописка не дает права собственности на объект недвижимости. Она доказывает факт нахождения по данному адресу до того момента, пока хозяин не попросит освободить его территорию.

Проживание в квартире без регистрации карается штрафом. Наказание ожидает не только лицо без прописки, но и собственника жилья, в котором оно проживает. Арендодателю необходимо оформить своим арендаторам временную регистрацию в ФМС.

Итак, регистрация является обязанностью гражданина. Она позволяет ему жить на данной площади и пользоваться ею. Прописка дает возможность использовать права и льготы, предусмотренные российским законодательством. Не собственник может прописать к себе своих несовершеннолетних детей без одобрения владельца.

Что дает регистрация по месту пребывания — читайте здесь.

Далее мы расскажем, возможна ли регистрация детей по месту жительства без родителей.

Зачем регистрироваться по месту жительства. Особенности законодательства

Открытая общественная правовая информационная система

Задать вопрос юристу

  • Главная ›
  • Правовая энциклопедия ›
  • Регистрация по месту жительства и месту пребывания ›
  • Какие государственные услуги можно получить только по месту жительства/регистрации, а какие не зависят от него?

Какие государственные услуги можно получить только по месту жительства/регистрации, а какие не зависят от него?

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Гражданам, зарегистрированным по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания (Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Однако, в ряде регионов существуют ограничения прав граждан, основанные на адресе из регистрации, кроме того некоторые ограничения устанавливают федеральный законы и подзаконные акты.

Для начала приведем список услуг, на оказание которых регистрация влияния не оказывает:

– медицинская помощь в рамках ОМС;

– регистрация транспортных средств и прицепов к ним;

– обращение в суд по ряду оснований.

Что касается порядка подачи налоговых деклараций по НДФЛ, получения имущественных, социальных вычетов по НДФЛ, то в данном случае законодательством предусмотрена одна особенность. При наличии места жительства либо места пребывания на территории Российской Федерации, по которому физическое лицо зарегистрировано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, это лицо вправе обратиться в налоговый орган по месту жительства либо месту пребывания с просьбой о постановке на налоговый учет. После постановки на Налоговый кодекс РФ учет по месту временного пребывания, у лица возникает право подавать декларации по форме 3-НДФЛ и заявления на получение налоговых вычетов по НДФЛ в налоговую инспекцию по месту своего временного пребывания.

В остальных случаях для получения государственных услуг, регистрации права собственности, защиты своих прав потребуется обращение по месту жительства или временной регистрации.

В ряде регионов некоторые правила могут разниться, так, например, иногда детей принимают в школы и детские сады по территориальному принципу, в других случаях отказы в предоставлении услуг, в приеме на работу по факту отсутствия регистрации незаконны и могут быть обжалованы в вышестоящие органы, в прокуратуре и суде.

Зачем нужна регистрация по месту пребывания?

Регистрация по месту пребывания – это словосочетание для многих россиян до сих пор остается непонятным. Особенно оно пугает собственников жилья, которые сдают помещение в аренду. И зачастую, когда наниматели обращаются к ним с просьбой зарегистрировать по адресу проживания, отказывают. Так зачем же нужна временная прописка? И так ли она страшна, как кажется некоторым?

Итак, что же такое регистрация по месту пребывания? Согласно российскому законодательству, гражданин, прибывший в новое жилое помещение, в котором он не прописан, может находиться в нем не более 90 дней. По истечении этого срока человек обязан позаботиться о временной регистрации, подав соответствующее заявление в местный отдел федеральной миграционной службы. Такая временная прописка делается без снятия с регистрационного учета на постоянном месте жительства. Услуга эта бесплатна, государственной пошлиной не облагается. Зарегистрировать вас по новому адресу в управлении смогут за три дня.

Еще один вариант оформления — регистрация по месту пребывания через Интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг.

Развеем мифы

Мифов и заблуждений относительно такого понятия, как временная регистрация по месту пребывания, в настоящее время достаточно. Перечислим лишь самые распространенные из них. Собственник жилья может отказывать вам во временной регистрации из-за своего страха, что в его квартире чужие люди пропишутся навсегда. И это неправильно в первую очередь потому, что регистрация по месту пребывания и постоянная прописка – абсолютно разные вещи! При регистрации собственник недвижимости сам определяет срок ее окончания. При желании ее, конечно, можно продлить, написав еще одно заявление.

Следующее опасение многих владельцев недвижимости заключается в том, что постояльцы каким-то образом смогут завладеть квадратными метрами, на которых проживают. Но регистрация по месту пребывания не наделяет их правом собственности, а значит, они не смогут совершить с недвижимостью какие-либо действия.

Что необходимо для регистрации

Для того чтобы получить регистрацию по месту пребывания, нужны такие документы, как паспорт арендатора, заявление собственника жилья о том, что он не против регистрации, заявление от будущего зарегистрированного. И наконец, нужен документ, на основании которого могут временно прописать в жилом помещении. Это, прежде всего, договор найма.

В том случае, когда жилье находится в собственности у нескольких владельцев, необходимо согласие всех сторон. Если же квартира неприватизирована, то необходимо согласие всех совершеннолетних жильцов.

В приватизированной одним или несколькими собственниками квартире арендаторам обычно дают временную регистрацию без проблем. Отказать могут, только если есть ошибка в документах, или если документов недостаточно. Сложней будет получить такую прописку в муниципальном жилье. В таком случае УФМС может и отказать, особенно если количество проживающих превышает норму проживания, которая составляет около 9 квадратов от общей площади на одного зарегистрированного.

Статья написана по материалам сайтов: 210fz.ru, migrant-gid.ru, 1kvartirka.ru, xn--80aefurcfeajeho7k.xn--p1ai, fb.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector