Запросы для предоставления сведений из ЕГРП

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 5 октября 2018 г. — Приказ Минэкономразвития России от 29 июня 2018 г. N 344

См. данную форму в редакторе MS-Excel

Приложение N 2
к Порядку предоставления сведений,
содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости

(с изменениями от 22 ноября 2016 г., 29 июня 2018 г.)

ФОРМА ЗАПРОСА
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

1 Указывается наименование органа регистрации прав в винительном падеже с предлогом в». Если запрос представляется лично в подведомственное федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — уполномоченный орган), государственное учреждение, наделенное решением такого уполномоченного органа полномочиями по приему запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — запрос), указывается наименование действующего на территории кадастрового округа, в котором расположено указанное государственное учреждение, территориального органа уполномоченного органа, который должен рассмотреть запрос и подготовить соответствующий документ, в виде которого предоставляются сведения.

Если запрос представляется в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр), указывается многофункциональный центр, в который подается запрос.

2 Реквизит 2 запроса заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, или автоматически при представлении запроса.

3 При описании объекта недвижимости в обязательном порядке указываются либо его кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер), либо его адрес и площадь.

4 Отмечается галочкой один из видов объектов недвижимости. Если в предложенном списке нет вида объекта недвижимости, сведения о котором необходимы заявителю, данный вид объекта недвижимости указывается заявителем после слова «иной» (перед которым в этом случае также проставляется галочка).

5 Указывается дополнительная информация (при наличии), например: инвентарный номер объекта, этажность и т.д.

6 При описании правообладателя в обязательном порядке указываются: наименование юридического лица, ИНН и ОГРН — для российского юридического лица, наименование и страна инкорпорации, код иностранной организации (КИО) — для иностранного юридического лица; для Российской Федерации — слова «Российская Федерация», для субъекта Российской Федерации — полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования — полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства — полное наименование иностранного государства.

Если заявителю известно ранее существовавшее наименование (наименования) юридического лица, которое на момент представления запроса не является актуальным, и изменение наименования не связано с реорганизацией юридического лица — созданием нового юридического лица, то в данной части запроса также указываются и эти сведения.

7 При описании правообладателя в обязательном порядке указываются: фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность, — вид документа, его серия и номер, дата выдачи. Если запрос представляется самим правообладателем или его представителем и на правообладателя законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование, в обязательном порядке также указывается страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) правообладателя.

Если заявителю известны сведения о правообладателе (фамилия или имя, или отчество, реквизиты документа, удостоверявшего личность), которые на момент представления запроса не являются актуальными, то в данной части запроса также указываются и эти сведения.

8 Отчество заполняется при наличии.

9 Указывается один вид документа, установленный в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198; 2016, N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767, 4771, 4796, 4829; N 48, ст. 7052; 2018, N 1, ст. 70, 90, 91; N 10, ст. 1437; N 15, ст. 2031) (далее — Закон).

10 Сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, предоставляются по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.

11 Указываются: вид и (или) назначение объекта недвижимости (объектов недвижимости), о зарегистрированных правах на который запрашиваются сведения (например, «жилые помещения» или «жилые дома, квартиры, комнаты»); в отношении земельных участков может быть указана категория земель (например, «земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения»); если необходима информация о любых объектах недвижимости, указывается слово «все».

12 В случае если запрашиваемая информация необходима по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации, в строке «на территории» указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации, если запрашивается информация по объектам недвижимости, расположенным на всей территории Российской Федерации, указываются слова «Российская Федерация».

13 При запросе сведений в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости указывается: либо прошедшая на момент представления запроса дата, по состоянию на которую и истекший до нее период запрашиваются сведения (например, «на 31.12.2016»), либо конкретная дата (день), по состоянию на которую запрашиваются сведения (например, «01.01.2017»), либо даты начала и окончания периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 01.01.2015 по 31.12.2016»), или только дата начала периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 01.01.2016»).

При запросе сведений в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, указываются: либо даты начала и окончания периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 01.01.2015 по 31.12.2016»), или только дата начала периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 01.01.2016»).

14 Указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также может быть указано на то, что необходимы сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на указанный в запросе объект недвижимости от одного лица к другому или на основании которого конкретное лицо, указанное в запросе, приобрело объект недвижимости.

15 Указывается наименование органа регистрации прав, в который заявителем подан запрос при личном обращении. Если запрос при личном обращении подан в федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа полномочиями по приему запросов и выдаче документов, в виде которых предоставляются сведения, указывается наименование учреждения, в которое подан запрос.

16 Указывается многофункциональный центр, в который подан запрос.

17 Способ предоставления сведений в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, может быть выбран в случае представления запроса в электронной форме с использованием веб-сервисов.

18 Заявитель — нотариус заполняет графы: «Фамилия, имя, отчество», «СНИЛС», «Телефон», «Почтовый адрес», «Адрес электронной почты», заявитель — судебный пристав исполнитель заполняет графы: «Фамилия, имя, отчество», «Телефон», «Почтовый адрес», «Адрес электронной почты».

19 Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) при наличии указывается лицом, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование.

20 При направлении запроса в электронной форме, а также посредством почтового отправления (если оплата осуществляется после направления запроса в орган регистрации прав) указание телефонного номера (абонентского номера устройства подвижной радиотелефонной связи) и адреса электронной почты обязательно.

При указании на получение запрашиваемых сведений в виде электронного документа указание адреса электронной почты обязательно.

21 Заполняется российским юридическим лицом, органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом.

22 Заполняется иностранным юридическим лицом.

23 Указываются наименование и реквизиты документов, прилагаемых к запросу, в том числе:

платежного документа за предоставление сведений (если предоставление такого документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН);

документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности;

доверенности, выданной правообладателем (его законным представителем) и подтверждающей полномочия лица, получившего такую доверенность, на представление запроса и (или) получение сведений, содержащихся в ЕГРН;

свидетельства о рождении правообладателя (копия);

документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, не являющегося его родителем (копия);

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, которая может быть предоставлена по инициативе заявителя;

вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (копия);

документа, выданного нотариусом и подтверждающего право заявителя на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя (копия);

закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю (копия);

выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной) (копия);

документа, подтверждающего переход прав по закладной к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования (копия);

вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за заявителем (копия).

24 Опрос проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2012 г. N 1284 «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 51, ст. 7219; 2015, N 11, ст. 1603; N 40, ст. 5555; 2016, N 48, ст. 6765; 2017, N 15, ст. 2235; 2018, N 15, ст. 2161). Участие в опросе является добровольным. Отправка ответных коротких текстовых сообщений (SMS) является бесплатной.

25 Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 данного Закона, ином федеральном законе, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477, 3480; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52, ст. 6961, 7009; 2014, N 26, ст. 3366; N 30, ст. 4264; 2015, N 1, ст. 67, 72; N 10, ст. 1393, N 29, ст. 4342, 4376; 2016, N 7, ст. 916; N 27, ст. 4293, 4294; 2017, N 1, ст. 12; N 50, ст. 7555; 2018, N 1, ст. 63; N 9, ст. 1283; N 17, ст. 2427; N 18, ст. 2557) (далее — Закон N 210), и многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр на основании межведомственных запросов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

Это интересно:  Можно ли вернуть товар в аптеку без чека

26 Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, и многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр на основании межведомственных запросов, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

27 Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, и многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр на основании межведомственных запросов, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Указываются реквизиты и положения (абзац, подпункт, пункт, часть, статья и т.п.) нормативного правового акта, которым установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

28 Указывается срок ожидаемого ответа на запрос, представленный органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр, на основании межведомственных запросов, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

29 Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченными решениями руководителей данных органов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг.

30 Печать соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, на запрос, представляемый в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 Закона.

31 Заполняется нотариусом в соответствии с приказом Минюста России от 27 декабря 2016 г. N 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован в Минюсте России 29 декабря 2016 г., регистрационный N 45046) с изменениями, внесенными приказами Минюста России от 16 июня 2017 г. N 108 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Минюста России от 27 декабря 2016 г. N 313» (зарегистрировано в Минюсте России 21 июня 2017 г., регистрационный N 47081), от 21 декабря 2017 г. N 265 «О внесении изменений в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. N 313» (зарегистрировано в Минюсте России 26 декабря 2017 г., регистрационный N 47081) в случаях, когда подлинность подписи заявителя (заявителей, если заявление оформляется более чем одним заявителем) должна быть засвидетельствована удостоверительной надписью нотариуса о свидетельствовании подлинности подписи на документе.

Заполняется работником многофункционального центра в случаях, когда запрос представляется заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр.

32 Заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

33 Заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, при наличии дополнительной информации.

Запрос в орган регистрации прав может быть представлен в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, а в многофункциональный центр — в виде бумажного документа при личном обращении. Если запрос заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак:

Запрос на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата А4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов запрос может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в запросе.

При оформлении запроса заявителем или по его просьбе специалистом органа регистрации прав либо многофункционального центра с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному запросу. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы запроса исключаются, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации запроса). При этом нумерация граф сохраняется.

Для заполнения запроса заявителем лично (от руки) органом регистрации прав могут быть сформированы на основе настоящей формы запроса разные бланки запросов (в зависимости от вида запрашиваемой информации, объекта недвижимости, заявителей) путем выборки конкретных строк из настоящей формы запроса для размещения их (бланков) в доступных для заявителей местах. При этом нумерация граф в таких бланках сохраняется.

Запрос оформляется в отношении одного объекта недвижимости либо одного правообладателя, за исключением случаев заполнения запроса заявителями, обладающими в соответствии со статьей 63 Закона, иным федеральным законом правом на безвозмездное предоставление сведений, которые могут представить запрос в отношении двух и более объектов недвижимости (объектов недвижимости одного вида или объектов недвижимости различных видов) либо в отношении двух и более правообладателей, включив в этом случае в запрос дополнительно соответствующие строки (элементы) реквизита 1.1 запроса, для описания в них двух и более объектов недвижимости (объектов недвижимости одного вида или объектов недвижимости различных видов) либо двух и более правообладателей.

Содержание

Как составить запрос на предоставление сведений из Росреестра?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Реестр ведётся на основе положений Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).

Форма запроса сведений из ЕГРП – образец

Как правильно составить запрос?

Правила составления запроса:

  1. На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.
  2. Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
  3. Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают отметку «на территории Российской Федерации».
  4. Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
  5. Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
  6. Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
  7. Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
  8. При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.

Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.

Для чего нужны сведения из ЕГРП?

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

  • кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
  • какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
  • данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
  • проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).
Это интересно:  Виновник скрылся с места ДТП: что делать?

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Где получить сведения из ЕГРП?

Получить нужную информацию можно несколькими способами:

  • отправить заявку почтовым отправлением;
  • заполнить электронную форму на сайте Росстата;
  • личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
  • воспользовавшись услугами выездного обслуживания.

На сайте Росреестра

При использовании информационного портала запрос сведений об объектах имущества физическими лицами осуществляется в следующем порядке:

  • На сайте rosreestr-online.com необходимо перейти в графу для заполнения данных.
  • В ней указывается адрес объекта (регион, населённый пункт, улица, дом и другие). Таким образом, будет найден объект с указание кадастрового номера и площади.
  • После чего необходимо произвести оплату. Её размер зависит от объёма сведений: расширенная – 800 рублей, общие сведения или кадастровая стоимость – 300 рублей. Оплата осуществляется с помощью сервиса WalletOne.
  • После чего указываются электронный адрес или номер телефона.
  • Запрашиваемая информация будет выслана на электронную почту и телефон в течение двух часов.

На сайте rosreestr.ru следующий порядок действий:

  • Переходим в раздел «Получить выписку из ЕГРН». Справа можно уточнить какую именно выписку нужно получить перейдя по контекстной ссылке.
  • Затем в первом из четырёх шагов нужно обязательно заполнить:
    • тип объекта (выбрать из списка);
    • адрес;
    • способ получения данных;
    • адрес электронной почты;
    • текст с картинки.
  • Нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

На втором этапе для физических лиц указать:

  1. вид заявителя: физическое или юридическое лицо;
  2. категория заявителя (из списка);
  3. фамилия и имя;
  4. наименование документа, подтверждающего личность;
  5. номер и дату выдачи документа;
  6. поставить галочку для согласия о передаче личных данных.
  • Далее необходимо перейти к запросу нажав соответствующую кнопку.
  • На третьем этапе можно загрузить прилагаемые документы и нажать на кнопку «Перейти к проверке данных».
  • Нажать на кнопку «Отправить запрос».
  • Перейти по ссылке «Проверка статуса запроса».
  • Ввести данные с картинки и нажать «проверить».
  • Нажать «Указать код платежа».
  • Ввести код платежа из полученного письма на электронную почту и перейти дальше.
  • Выбрать способ оплаты внизу и ввести данные для оплаты, оплатить;
  • Получить результат (зависит от выбранного способа).

Личное посещение Росреестра

При желании получить сведения лично из Росреестра необходимо:

  1. Получить бланк у сотрудников.
  2. Заполнить его.
  3. Подать заполненный бланк в окошко приёма вместе с паспортом и квитанцией об оплате.
  4. Получить выписку (дата будет указана на квитанции об оплате).

При выборе способа получения данных необходимо помнить, что электронный документ не имеет юридической силы.

Как получить выписку из ЕГРП?

Получить выписку можно тремя основными способами:

  1. Забрать лично.
  2. Получить по почте.
  3. Получить в виде электронного документа.

Кто имеет право?

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Необходимые документы

Физическому лицу нужны такие документы как:

Сроки получения

Если заявка адресована тому органу, который регистрировал права, то срок создания выписки не может превышать пяти рабочих дней. Если запрос отправлен в другой орган – 14 рабочих дней.

Если владелец запрашивает сведения о лицах, которые интересовались его имуществом, то срок получения выписки не превышает семи рабочих дней.

Таким образом, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, могут быть предоставлены заинтересованному гражданину независимо от того, собственник он или нет.

Такая информация может быть полезна при любых ситуациях, будь то покупка квартиры или аренда производственного помещения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Электронный запрос в Росреестр: легко и просто

Электронный запрос в Росреестр: легко и просто

Запрос? Хоть ночью

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является одной из самых востребованных госуслуг, которую оказывают в региональном Управлении Росреестра. Как правило, выписка из ЕГРП необходима в целях установления самого объекта недвижимости перед совершением сделки с ним или определения собственника, которому принадлежит та или иная недвижимость, а также во избежание возникновения спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с правами на объекты недвижимого имущества. Для обеспечения комфортности, удобства и экономии времени получения заявителями выписки из ЕГРП Росреестром установлена возможность направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).

Электронный способ направления запроса, несомненно, имеет ряд преимуществ по сравнению с запросом в бумажном виде. Главные преимущества электронного запроса заключаются в том, что информация предоставляется в оперативном режиме, время работы сайта Росреестра круглосуточно, запрос можно оформить непосредственно находясь дома, в офисе, любом другом месте, главное – иметь доступ в Интернет.

Особо следует подчеркнуть, что создание электронного запроса не является сложным, происходит путем заполнения полей в специальной форме запроса на сайте Росреестра, доступно любой категории заявителей и не требует каких-либо специальных познаний и навыков. Более того, для получения выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости либо о переходе прав на него таким заявителям, как физические и юридические лица, даже не требуется наличие электронно-цифровой подписи.

По несложному маршруту

Теперь остановимся более подробно на порядке формирования электронного запроса. Для этого заявителю, прежде всего, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Государственные услуги», затем в подраздел «Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью», потом в закладку «Электронные услуги», где выбрать «Новая форма запроса сведений из ЕГРП» и заполнить предложенную форму запроса.

Для заполнения формы запроса следует совершить следующие последовательные действия:

– указать вид запрашиваемой информации из ЕГРП (например, выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения, выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества);

– указать объект недвижимости: либо это будет произвольный объект в ручном режиме, либо найти объект, используя сервис онлайн-запросов.

Сервис «Найти через online-запрос» является достаточно интересным и ценным для заявителя сервисом, благодаря которому любое лицо может получить справочную информацию обо всех зарегистрированных в ЕГРП объектах недвижимого имущества, а также об их характеристиках. Поиск через он-лайн запрос осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. Ответ заявитель получает моментально. С помощью полученных сведений можно проверить соответствие следующих данных объекта недвижимого имущества: кадастровый номер, точный адрес, площадь, этаж и т.д., либо, например, получить информацию о жилых и нежилых помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, права на которые зарегистрированы в ЕГРП. В графе «Права и ограничения» можно узнать дату регистрации права собственности.

Если при заполнении электронной формы запроса через сервис «Найти через online-запрос» объект недвижимости будет найден, то можно принять его в предложенную форму запроса, чем исключить необходимость вносить в форму запроса сведения об объекте недвижимости в ручном режиме. После этого нужно выбрать способ предоставления документа: в виде бумажного или электронного документа.

У большинства заявителей существует ошибочное мнение, что на электронный запрос может быть получен ответ только в электронной форме. Однако в действительности у заявителей есть право выбора: либо получить выписку из ЕГРП на бумажном носителе с подписью государственного регистратора и печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, либо получить в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью государственного регистратора, на электронный адрес заявителя.

В завершение процедуры оформления запроса необходимо:

– перейти к сведениям о заявителе и заполнить предложенные графы;

– далее системой будет предложено прикрепить к запросу необходимые документы (например, доверенность) либо, если такие документы отсутствуют, следует продолжить;

– проверить введенные данные, в случае необходимости внести в запрос изменения;

– наконец, осуществить отправку запроса.

Если все сведения заявителем введены корректно, то на указанный в запросе адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием номера заявки и кода платежа. Используя этот номер, можно произвести оплату и отслеживать состояние запроса.

Оплату за предоставление сведений из ЕГРП следует произвести одним из удобных способов: через портал Росреестра с помощью системы оплаты «QIWI кошелек», пластиковой карты или через терминалы «QIWI». После подтверждения оплаты запрос поступает в Управление для исполнения. Особо следует отметить, что для запросов, направленных заявителями в электронном виде, Управлением установлен сокращенный срок их рассмотрения.

Надеемся, что предоставленная Управлением информация будет полезна всем жителям нашего города и области, а также органам государственной власти и местного самоуправления.

Получение сведений из ЕГРП: общедоступных и ограниченного доступа

Информация, находящаяся в Едином государственном реестре прав, является общедоступной (за исключением отдельных сведений). Она предоставляется по запросу физических и юридических лиц, а также государственных органов. Получение сведений из ЕГРП оформляется в виде выписки, которая может быть оформлена как в бумажном, так и в электронном виде.

Общедоступные сведения

Чтобы получить сведения из ЕГРП, необходимо подать запрос в порядке, установленном приказом Минэкономразвития РФ №180 от 14.05.2010 года .

Любое лицо, которое подало запрос в установленном порядке, может получить общедоступные сведения из ЕГРП. В эту группу входят данные о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных в законном порядке, и об их переходе. Как выглядит выписка из ЕГРП, смотрите тут. В стандартной выписке отображена следующая информация:

  • описание объекта (наименование, адрес, назначение, этажность дома, этаж);
  • зарегистрированное право на недвижимость (ФИО собственника, вид права, дата регистрации);
  • наличие обременений;
  • существование на момент оформления выписки правопритязаний третьих лиц;
  • ФИО заявителя.

В видео смотрите, для чего необходимо заказать выписку из ЕГРП и получить сведения о недвижимости перед ее покупкой

Выписка с информацией о земельном участке, на котором идет строительство объекта и который является предметом договора долевого участия, также содержит информацию об ипотеке и участниках долевого строительства.

Это интересно:  Как получить пенсионные накопления умершего родственника

Государственным органом может быть предоставлена расширенная выписка, которая содержит дополнительную информацию обо всех предыдущих собственниках объекта недвижимости с указанием даты перехода права собственности.

Сведения ограниченного доступа

Определенная информация может предоставляться только определенному кругу лиц. К таким сведениям относятся:

  • о содержании документов, которые подтверждают право собственности (за исключением информации о наличии или отсутствии обременений);
  • общая информация о праве собственности на недвижимость отдельных лиц (в том числе правах, имевших место ранее);
  • факт признания лица, который имеет право собственности на недвижимость, полностью или частично недееспособным.

Сведения такого характера могут быть предоставлены:

  • лицу, которое имеет право на недвижимость, или его законному представителю при недееспособности;
  • лицу, которое действует на основании доверенности, выданной правообладателем;
  • залогодержателю, если объект, по которому запрашивается информация, находится у него в залоге;
  • руководству государственных органов исполнительной власти, внебюджетных фондов, органов самоуправления, Центрального банка, если запрашиваемая информация необходима для выполнения их полномочий;
  • органу судебной власти, если в их производстве находится дело, связанное с конкретным объектом недвижимости или его собственником;
  • лицам, имеющим право на наследство по завещанию или закону на недвижимость, на которую запрашивается выписка;
  • руководителям специальных государственных органов по борьбе с коррупцией;
  • руководству Счетной палаты РФ, если сведения необходимы для ее работы;
  • руководству Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;
  • нотариусу, если информация необходима для открытия наследственного дела.

Если данные из выписки будут использованы таким образом, что правообладатель понесет определенные убытки, то лицо, ее получившее, может понести наказание согласно действующему законодательству.

Получение доступа к информационному ресурсу

Сведения из информационного ресурса ЕГРП можно получить путем оформления доступа к информационному ресурсу. Порядок обеспечения доступа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 766 от 27 декабря 2011 года .

  1. Самостоятельно на сайте Росреестра при наличии у пользователя электронной подписи, выданной в удостоверяющем центре, который аккредитован в Росреестре. Заявителю необходимо заполнить специальную форму.
  2. При личном обращении в территориальное Управление Росреестра. Физическое лицо обязано предъявить паспорт, СНИЛС и адрес электронной почты, юридическому лицу – приказ о назначении руководителя, ИНН и ОГРН.

Основное преимущество самостоятельного получения сведений – оперативность. Информация on-line доступна круглосуточно.

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП

Пользователь обязан оплатить госпошлину за получение сведений из ЕГРП через информационный ресурс. Стоимость зависит от типа заявителя и наличия уведомлений об изменении сведений. Больше о размере госпошлины за выписку из ЕГРП в 2018 г. читайте в статье https://realtyinfo.online/3964-tsena-vypiski-iz-egrp.

Для осуществления оплаты необходимо пополнить счет, состояние которого отображается в закладке «Мои счета» личного кабинета пользователя. Счет пополняется в сервисе ИР Росреестра. Для этого осуществляется платеж по коду, который придет на почту заявителя. В этом же уведомлении будет информация о банках, где можно сделать оплату.

Ниже в таблице предоставлена информация о стоимости в рублях за получение информации из ЕГРП.

Пример заполнения запроса в росреестр о предоставлении сведений

Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на квартиру. На земельный участок Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации. Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре. Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на земельный участок. Сегодня многие стали интересоваться землей под ИЖС. Даже информация о назначении и виде земельного участка предоставляется абсолютно всем. Порядок действий Чтобы осуществить запрос ЕГРП, нужно заполнить соответствующий бланк-заявление. Сделать это можно через интернет или посетив отделение Росреестра лично. Какой бы способ выбран ни был – в любом случае потребуется оплатить государственную пошлину. После чего предоставить квитанцию об уплате. Специалист скажет, когда будет необходимо прийти.

Формы запросов

Затем заполнить нужные поля. Документ предоставляется в течение нескольких дней – обычно не более 5. Однако, если запрос на получение выписки осуществляется с помощью интернет-портала, то это вовсе не означает, что платить государственную пошлину не нужно. Более того, оформление выписки ЕГРП таким образом обходится немного дороже.
В электронном виде Если подавать запрос через официальный сайт Росреестра, то можно сэкономить много времени. Единственный, но весьма существенный недостаток в том, что документ предоставляется в электронном виде. Его невозможно правильно распечатать, и он не имеет никакой юридической силы.

Запрос в егрп образец бланк

Порядок запроса в егрп

Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 данного Закона, ином федеральном законе, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст.

Запрос о предоставлении выписки из егрп

Копия закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю Копия выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной) Копия документа, подтверждающая переход прав по закладной к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования Копия вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за заявителем 7Подпись Настоящим подтверждаю:сведения, включенные в запрос, достоверны;документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления запроса эти документы действительны и содержат достоверные сведения;заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Запрос о предоставлении сведений из егрп

Прошу предоставить сведения: правообладатель:физическое лицо:фамилия, имя, отчество (полностью): дата рождения: года рождения, гражданство: Российская Федерациявид, серия и номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность:адрес постоянного или преимущественного проживания: в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории: (в случае, если запрашиваемая информация необходима по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований), указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).

Форма запроса в егрн

Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченными решениями руководителей данных органов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг. Печать соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, на запрос, представляемый в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 Закона.
Указывается дополнительная информация (при наличии), например: инвентарный номер объекта, этажность и т. д. При описании правообладателя в обязательном порядке указываются: наименование юридического лица, ИНН и ОРГН — для российского юридического лица, наименование и страна инкорпорации, КИО — для иностранного юридического лица; для Российской Федерации — слова «Российская Федерация», для субъекта Российской Федерации — полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования — полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства — полное наименование иностранного государства.

Пример заполнения запроса в росреестр о предоставлении сведений

Указывается срок ожидаемого ответа на запрос, представленный органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр, на основании межведомственных запросов, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.
Бланк Заявление составляется на выданном сотрудником Росреестра бланке. Либо же, если процедура проходит с помощью интернета, заполняется онлайн-бланк. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество бланк стандартный, его можно получить у специалиста в регистрационной палате. Бланк запроса о предоставлении выписки из ЕГРП представлен тут. Кто может обратиться за информацией? Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Стоит отметить, что данные через интернет предоставляются только для ознакомления.
Фирмы, организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРП. А также собственник или его доверенное лицо могут обратиться за предоставлением документа. Получение выписки Получение документа – процедура простая, если все проводить правильно.

Образец запроса в росреестр о предоставлении сведений образец

Порядок направления запроса в Росреестр Запрос возможно направить:

  1. по почте письменными документами;
  2. при личной явке в Росреестр;
  3. через сайт Росреестра заполнением электронной формы;
  4. при личной явке в Многофункциональный центр письменными документами;
  5. при личной явке в кадастровую палату письменными документами;
  6. из дому при помощи выездного обслуживания письменными документами.

При направлении запроса заполняется официальный унифицированный бланк, содержащий сведения:

  • о необходимой информации о недвижимости: его виде, площади, кадастровом номере, адресе;
  • о форме выписки;
  • о наиболее подходящем способе получения сведений;
  • о заявителе, а когда дела ведет представитель, также о нем.

Статья написана по материалам сайтов: base.garant.ru, realtymill.ru, www.realtysar.ru, realtyinfo.online, law-uradres.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector