Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2018 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Восточный Экспресс Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Восточный Экспресс Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Восточный Экспресс Банк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Восточный Экспресс Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Восточный Экспресс Банк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Восточный Экспресс Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Оформление ипотеки в Восточном банке

«Восточный экспресс банк» предлагает приобрести жильё на первичном или вторичном рынке, оформив потребительский кредит под залог недвижимости.

Формально данный займ выдаётся на любые цели, однако низкая процентная ставка и невысокие требования к потенциальному заёмщику идеально подходят для покупки жилого помещения.

Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления

Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.

Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.

Сумма кредита колеблется от 300 тыс. до 30 млн. рублей. Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-сервиса на соответствующей странице сайта, посвящённой ипотеке под залог недвижимости. С этой целью достаточно указать желаемую сумму займа в пустом поле раздела «Расчёт платежа».

Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:

  • коттедж с участком земли;
  • квартира в МКД;
  • частный дом с земельным участком;
  • имеющийся во владении коммерческий объект.

Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.

Требования к потенциальным заёмщикам

Кредит выдаётся лицам с российским гражданством старше 21 года, при этом на момент погашения займа клиенту не может быть больше 76 лет. Потенциальный заёмщик также должен иметь трудовой стаж не меньше 3 месяцев по месту официального трудоустройства и получать стабильный доход.

Стоит отметить, что лица младше 26 лет должны проработать на одном месте не менее года, чтобы иметь возможность подать заявку на ипотечный кредит.

При этом банк «Восточный» допускает возможность согласования условий кредитования в случае несоответствия потенциального заёмщика выдвигаемым требованиям.

Требования к поручителям

Хотя поиск поручителя не является обязательным условием получения займа на покупку жилья, в случае его наличия заёмщику предоставляются более выгодные условия кредитования.

Банк выдвигает следующие требования к поручителям клиента:

  • возраст от 21 года, но до 76 лет с учётом срока погашения займа;
  • наличие официального дохода.

Требования к залоговому имуществу

Далеко не любая недвижимость может стать объектом залога. Например, если в качестве обеспечения по кредиту выступает квартира, она не должна располагаться в деревянном МКД или доме, подлежащем сносу.

Это интересно:  До какого возраста дают ипотеку?

Коттедж и частное строение также должны отвечать определённым требованиям, к примеру, иметь площадь от 100 квадратных метров.

Объект недвижимости должен соответствовать перечисленным ниже критериям, чтобы успешно стать объектом залога:

  • не иметь обременений;
  • находиться во владении совершеннолетних лиц;
  • располагаться на территории присутствия отделения ПАО КБ «Восточный»;
  • не иметь прописанных по адресу несовершеннолетних граждан;
  • находиться в собственности (единоличной, долевой или совместной) заёмщика.

Если имущество было получено во владение меньше трёх лет назад, клиент должен будет застраховать риск утраты права собственности.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?

Увеличение лимита кредитной карты банка Восточный.

Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.

Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.

Подать запрос в банк можно и дистанционно, путём заполнения электронной формы, появляющейся после нажатия пункта «Оформить заявку» на странице соответствующей кредитной программы.

Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • место постоянного проживания;
  • реквизиты паспорта;
  • контакты (номер телефона и e-mail);
  • размеры ссуды;
  • желаемые сроки кредитования;
  • характеристики имущества, оставляемого под залог банку.

В случае одобрения заявки принятое ПАО КБ «Восточный» решение действительно в течение 45 дней. В отдельных ситуациях данный срок сокращается, о чём в обязательном порядке уведомляется заёмщик. Заключение кредитного договора осуществляется в отделении банка.

Полезный материал по оформлению заявки на получение кредита наличными в банке Восточный.

Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»

Чтобы заявка на получение кредита была рассмотрена менеджером банка, клиент должен подготовить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • справку по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения платёжеспособности;
  • заверенную копию трудовой книжки или контракта с работодателем для удостоверения факта трудоустройства и наличия стажа;
  • паспорт поручителя;
  • документы по объекту залога (техпаспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, например, договор купли-продажи и т. д.).

В отдельных случаях специалист может запросить предоставление иных документов. Перечень возможно уточнить по телефону горячей линии или при личном визите в офис банка.

Ипотека в Восточный экспресс Банке

Кредитный калькулятор ипотеки

Интегрированная на сайте программа по расчёту выплат не очень удобна, поскольку чтобы произвести какие-то обсчёты, необходимо перейти на страницу оформления заявки. Дело в том, что на странице, описывающей услугу, приведена усечённая версия калькулятора без регулировки срока займа, с выставленными по умолчанию 240 месяцами.

Далее, на странице оформления заявки срок кредитования составляет максимум 240 месяцев, а у калькулятора он выставляется на срок до 180 месяцев. В целом, изначально неплохо разработанный калькулятор, интегрированный на сайте, использует устаревшие данные.

Общие условия

Срок предоставления кредита по желанию заёмщика может составлять от 13 до 240 месяцев. Предлагаемая сумма составляет от 300 тысяч до 30 млн рублей. В качестве обеспечения может выступать как квартира, так и коттедж или частный дом с земельным участком, на котором он находится. А также в качестве залога рассматривается коммерческая недвижимость. Заёмщик и залогодатель необязательно должен являться одним и тем же лицом.

Банк может рассмотреть также комплексное обеспечение в виде поручительства третьего лица и залога недвижимости. Процентная ставка устанавливается банком для каждого заёмщика индивидуально и составляет 9.9% и более годовых. Решение банка по предоставлению кредита действительно на протяжении 45 дней и может быть продлено по усмотрению банка.

Требования к заёмщику

В качестве заёмщика рассматриваются граждане Российской Федерации, достигшие 21-летнего возраста, по окончании действия займа возраст которых не должен превышать 76 полных лет. В случае отдельно вынесенного решения, возможно отступление от этих требований.

Срок подтверждённого стабильного дохода заёмщика должен составлять как минимум 3 месяца, таков же должен быть минимальный стаж на нынешнем месте работы. Клиенты младше 26 лет должны иметь как минимум 12 месяцев стажа и подтверждённого дохода. К поручителю справедливы те же требования по возрасту, отступление от указанных требований также рассматривается в каждом отдельном случае. Наличие поручительства третьего лица — необязательное условие кредитования.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки о получении кредита заёмщик предоставляет следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающие документы на предлагаемую в качестве залога недвижимость;
  • если заёмщик состоит в браке, необходимы свидетельство о браке и паспорт супруги/супруга;
  • в случае, если заёмщик разведён, свидетельство о расторжении брака;
  • в случае смерти супруги/супруга – свидетельство о смерти;
  • заявление о том, что заёмщик или залогодатель не состоит в браке, подписанное им в присутствии уполномоченного сотрудника банка не раньше чем за 10 дней до подачи заявки на получение кредита;
  • нотариально заверенное согласие супруги/супруга на передачу жилья в залог, если оно является совместно нажитым имуществом.

СПРАВКА. По недвижимости и земле предоставляется указанный на странице сайта https://www.vostbank.ru/client/credit/kredit-do-15-millionov-rubley/ в рубрике «Требования» перечень документов в зависимости от даты постройки жилья и регистрации земельных участков.

Страхование и залог

Заёмщик волен застраховаться или нет по собственному желанию. Заложенное имущество страхуется в обязательном порядке в течение десяти суток с момента заключения договора кредитования. Подбор подходящей страховой компании заёмщик осуществляет по собственному усмотрению, при условии её соответствия требованиям банка.

Залог может быть оформлен на квартиру в многоквартирном доме с 2 и более этажами, за исключением изготовленных из дерева. Частный дом либо коттедж должен иметь площадь 100 и более квадратных метров, построенный не позже, чем 20 лет назад, причём земля, на которой построен дом, также должна находиться в собственности у заёмщика.

Это интересно:  Ипотека под залог имеющейся недвижимости: что это такое, бывает ли нецелевой, можно ли взять ее в банке, как вывести приобретаемый предмет договора из долга?

Требование к коммерческой недвижимости — она должна являться капитальным строением, принадлежащим заёмщику. В предлагаемом залоговом объекте не может быть прописанных несовершеннолетних. Если объект уже заложен, то залог допускается только в пользу банка «Восточный экспресс».

Условия и порядок оформления ипотеки в банке Восточный

Кто не мечтает о собственной квартире или доме с участком в живописной местности? Еще несколько лет назад мечты так и могли остаться мечтами, либо на их исполнение потребовалось бы много времени. Но сейчас недвижимость для россиян стала доступнее. Миллионы семей уже воспользовались такой услугой как ипотечное кредитование, а первопроходцы стали полноправными собственниками взятого в ипотеку жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Восточный экспресс банк: ипотека и ее условия

На современном рынке ипотечного кредитования конкурируют друг с другом десятки банков. В нашей статье пойдет об ипотеке в ПАО КБ «Восточный».

В мае 2018 года «Восточный банк» отметил своё 27-летие. Банку есть чем гордится: журнал «Форбс» включил его в список ста самых надежных российских банков, а Банк России — в реестр кредитных организаций, признанных значимыми на рынке платежных услуг.

Так какие условия по ипотечному кредитованию предлагает потребителям Банк Восточный? Отметим важный нюанс: Банк Восточный предлагает не ипотечный кредит, а потребительский кредит под залог недвижимости. В чем разница?

Чтобы в этом разобраться, необходимо раскрыть суть самого термина «ипотека».

Ипотека — это форма залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании должника, но в случае невыполнения им обязательств по уплате долга, кредитор имеет право удовлетворить требования за счет реализации ипотечного имущества.

Давая займ под залог недвижимости, в случае неисполнения должником обязательств по уплате, кредитор также имеет право удовлетворить свои требования за счет реализации имущества.

Но разница в том, что большинство банков выдают ипотечные кредиты для строго целевого использования: на покупку жилой недвижимости, в то время как займ под залог недвижимости выдается для любых целей.

Условия ипотеки в Банке Восточный

  • срок действия принятого кредитного решения составляет 45 дней;
  • страхование заемщика отсутствует;
  • страхование залога обязательно в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора;
  • обеспечение: залог квартиры, коттеджа или частного дома с земельным участком, коммерческой недвижимости.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Восточный

Если разбирать плюсы и минуты ипотеки от Восточного экспресс банка, то к несомненному плюсу нужно отнести низкую процентную ставку — всего от 9,9 % годовых. Менеджеры банка готовы подобрать индивидуальные условия для каждого клиента. Также Восточный банк не навязывает страхование заемщика, в то время как для большинства банков это обязательное условие кредитования.

Полученные деньги вы вправе потратить на любые цели по своему усмотрению, а не только на покупку жилой недвижимости. К тому же заемщик и залогодатель могут быть разными лицами.

Минус в следующем: если вам нечего предложить банку в качестве залога, то предложение вам не подойдёт. К тому же могут быть ограничения по сумме займа.

Сумма займа зависит от суммы оценки залогового имущества. Как правило, банки дают ссуду на сумму, составляющую примерно 60-70% от этой стоимости. Срок действия принятого решения тоже невелик — всего полтора месяца. Большинство известных своими ипотечными программами банков дают клиентам от двух до четырех месяцев на раздумье.

Требования к заемщику

Оценив плюсы и минусы предложения от КБ Восточный проверьте, подходите ли вы под требования, которые банк предъявляет к заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;
  • минимальный возраст — 21 год, максимальный — 76 лет (с учетом срока кредита);
  • стабильный ежемесячный доход в течение последних трех месяцев, если заемщик моложе 26 лет, требование к стажу работы — не менее 12 месяцев;
  • допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.

Подать заявку на оформление кредита можно в любом отделении КБ Восточный. Кроме того, на официальном сайте вы можете заполнить свои персональные и контактные данные в специальной форме, чтобы в ближайшее время с вами связался менеджер банка, который проконсультирует по основным вопросам и назначит встречу.

Вам также будет интересно:

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в КБ Восточный вам потребуются:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Если вы находитесь в браке, то паспорт гражданина Российской Федерации супруга (супруги).
  3. Свидетельство о регистрации брака/свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга (супруги)/решение суда о признании супруга (супруги) без вести пропавшим или об объявлении супруга (супруги) умершим.
  4. Брачный контракт либо соглашение о разделе имущества при расторжении брака. Либо же решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (при наличии подобных документов).
  5. Заявление о том, что заемщик/залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 календарных дней до даты предоставления в банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально заверенное.
  6. Один из следующих документов: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) залогодателя на залог предмета залога, либо бывшего супруга (супруги), либо заверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
  7. Документ, подтверждающий трудоустройство и доход. Нужно предоставить справку 2-НДФЛ, справку о заработной плате по форме банка либо иные документы, подтверждающие уровень дохода.

Документы по недвижимости:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 г.).
  2. Документ-основание возникновения права собственности.
  3. Кадастровый/технический паспорт.
  4. Технический план.

Документы по земле:

  1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.
  2. Документ-основание права собственности.
  3. Документ-основание возникновения права собственности, указанное в свидетельстве о гос. регистрации права.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Межевой план.
Это интересно:  Реструктуризация ипотеки - валютной, в 2020 году, законопроект, Сбербанк, ВТБ 24

Примечание: залоговая недвижимость должна быть в собственности. Если это квартира, она должна находиться в многоквартирном доме от двух и более этажей, деревянные многоквартирные дома не рассматриваются. Если вы предлагаете коттедж или частный дом с земельным участком, он должен быть не старше 1998 года постройки, и площадью не менее 100 квадратных метров. Также рассматривается коммерческая недвижимость типа капитального строения.

Если у вас уже есть ипотечный кредит, но вы ищете более выгодное предложение, то стоит обратить внимание на рефинансирование ипотеки в Восточном экспресс банке.

Для этой цели изучите линейку потребительских кредитов и выбирайте любое из предложений КБ Восточный, ориентируясь на сумму займа и процентную ставку. Восточный банк обещает, что рассмотрит вашу заявку в срок от 15 минут до 1 дня. Вам лишь нужно быть гражданином Российской Федерации и предъявить в банке паспорт. Для базовых видов потребительских кредитов предоставление дополнительных справок не требуется.

Для получения крупных сумм с более низким процентом придется предоставить справку, подтверждающую доход и трудоустройство. Но и здесь Восточный банк идет навстречу заемщику, принимая к рассмотрению не только справку 2-НДФЛ, но также справку по форме банка.

Заключение

Восточный Банк давно на рынке банковских услуг, и его специалисты умело потрудились над линейкой банковских продуктов, разработав предложения для разных категорий граждан. Основное преимущество Восточного в том, что он готов идти на диалог с потребителем и предложить индивидуальные условия. Восточный банк не ставит потребителя в жесткие рамки целевого использования средств, вы сами определяете цель, на которую потратите взятые деньги.

Сайт и приложения на мобильный телефон или персональный компьютер — все оформлено в доступной и понятной форме, чтобы потребитель мог ознакомиться с предложениями банка и выбрать для себя самое приемлемое.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Условия по ипотеке в Восточном Экспресс Банке

Слово «ипотека», обозначающее в переводе с древнегреческого ни что иное как «столб, отмеряющий надел земли» настолько прочно вошло в обиход россиян, что уже никто и не размышляет о его смысле. Гораздо сложнее ответить на вопрос о том, где выгоднее всего оформить такой кредит. Буквально каждое финансовое учреждение предлагает свои услуги в этой сфере. Внимательнее стоит отнестись к такому предложению, как ипотека в Восточном Экспресс Банке.

Это весьма масштабное учреждение предлагает множество вариантов кредитования под залог недвижимости, как впрочем, и многие другие. К примеру, здесь можно оформить кредит на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке, а также на строительство коттеджей и на строящиеся квартиры (при условии договоренности банка с застройщиком). Также можно взять и нецелевой кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.

Как и многие другие, Восточный Экспресс Банк предоставляет возможность выбора залога. То есть, можно приобрести новую квартиру под залог уже имеющейся. Но, вот что действительно поражает, так это процентные ставки. В то время, как в большинстве банков страны они колеблются в пределах 12-16%, в Восточном Экспресс Банке эта цифра составляет 7,9-10% для новых клиентов и на 2-3% ниже для лояльных.

Сразу же возникает вполне разумный вопрос: зачем это кредитору? Ответ нужно искать в самом мелком шрифте кредитного договора. Скорее всего, столь низкая плата за пользование деньгами перекрывается наличием комиссий. Но, в описании кредитных программ таковые не значатся.

Радует и первоначальный взнос по ипотеке в этом учреждении. По различным программам он варьируется незначительно – от 10 до 20%. Стоит отметить, что при хорошем доходе заемщиков, банк готов выдать кредит на сумму до тридцати миллионов. Кстати, для увеличения суммы кредита дозволено привлекать созаемщиков, но не более четырех человек. В любом случае, чем больше доходов суммируется, тем на большую сумму можно рассчитывать.

Как и любое солидное учреждение, Восточный Экспресс Банк работает не только с рублями, но и с прочей валютой. Поэтому кредит можно оформить при большом желании и в долларах. Прельщает и разнообразие форм погашения. Принимаются деньги, как в платежных терминалах, так и через мобильный и электронный банкинг.

Если вы являетесь зарплатным клиентом Восточного Экспресса, то вам просто путь проложен за ипотекой в филиал этого банка. Во-первых, вы получите деньги на покупку под такой процент, который вам не предложат больше нигде. Во-вторых, вам можно будет даже и не думать о погашении. Ведь можно написать заявление на отчисление суммы платежа из зарплаты автоматически.

И, в завершении, просто необходимо вспомнить тот факт, что Восточный Экспресс Банк стал одним из первых партнеров АИЖК, которое создано для повышения доступности приобретения жилья для слоя населения со средним доходом. А это значит, что ипотека здесь доступнее, нежели в других банках.

Статья написана по материалам сайтов: kreditnyi-calculyator.ru, vostbankweb.ru, bankard.ru, lichnyjcredit.ru, creditwit.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector