+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб, которая взята здесь же или другом банке: условия, требования, необходимая документация и процедура оформления

Рефинансирование становится все более популярной услугой банков. И это не удивительно, ведь сейчас можно получить займ на более выгодных условиях или же немного снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет за счет увеличения срока погашения. По факту, заемщик получает новый кредит в другом банке или, реже, в том же, в котором оформил первый. При этом размер кредита равен сумме долга, перечисляется банку-кредитору непосредственно в счет погашения, а не выдается на руки. Стоит знать заранее, какие требования выдвигают банки к заемщикам, чтобы быть уверенным в возможности оформления услуги.

1. Положительная кредитная история — важный фактор для принятия решения в пользу рефинансирования. Конечно, банк должен быть уверен в благонадежности заемщика, ведь идет на риск и дает займ по невысокой процентной ставке. У некоторых кредитных организаций уже действует пункт соглашения, согласно которому они отказывают в перекредитовании тем, кто сделал хоть одну задержку платежа по предыдущему кредиту за последние 6-12 месяцев.

3. Наличие справки о доходах — весомый аргумент в пользу принятия положительного решения банком. Если клиент помимо того, что укажет в анкете размер своей заработной платы, еще и предоставит справку 2НДФЛ, то у него намного больше шансов рефинансировать кредит. Тем же, кто работает неофициально, разрешат заполнить справку по форме банка, но могут поднять ставку по кредиту.
Некоторые банки согласны оформить рефинансирование без справки о доходах. В этом случае они могут потребовать предъявить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, машину, офис и другую недвижимость.

4. Проживание и прописка также играют значение. Банки намного активнее идут на встречу тем, кто проживает и прописан в населенных пунктах, в которых есть их представительства. Довольно редко, но встречаются требования, по которым заемщик должен еще и в обязательном порядке проживать по месту прописки.

Помимо того, что банки выдвигают требования к кандидатам на рефинансирование, они еще и ставят определенные условия к самому займу.
1. Срок оформления кредита — минимум 6 месяцев назад (крайне редко соглашаются на 3 месяца). Тем же, кто только вот-вот оформил займ, но нашел более выгодные условия и хочет погасить один за счет второго, надеяться не на что.

2. Срок полного погашения кредита — не менее 3 месяцев.

3. Вид кредита (автокредитование, ипотека, на развитие бизнеса и прочие). В каждом банке есть свои условия, о которых также лучше узнать заранее.

4. Валюта кредита. Далеко не каждый банк согласится оформить услугу рефинансирования тем, кто взял займ в иностранной валюте из-за нестабильности курса.

5. Обязательное соглашение банка-заемщика по основному кредиту на досрочное погашение.

При этом подать вместе с основными документами для получения нового кредита необходимо следующие документы:
1. Документ о состоянии кредита на сегодняшний момент (остаток долга, срок до полного погашения). При этом стоит учитывать, что действие справки — всего 3-5 дней, поэтому берут ее обычно в последний день перед подачей документов на перекредитование.

2. Документ с указанием полных характеристик кредита, в том числе с графиками платежей и ставкой.

3. Справку из банка о том, как клиент делал выплаты, чтобы понять, насколько он благонадежен.

4. Официальный документ, подтверждающий согласие банка на досрочное погашение долга или договор, в котором указано, что такой вариант возможен (здесь же должна быть указана сумма, необходимая для полного погашения).

5. Реквизиты для погашения задолженности.

Рефинансирование может стать именно той палочкой-выручалочкой, которая спасет пошатнувшееся финансовое положение и снизит нагрузку на заемщика. Тем не менее, следует детально изучить документы и ознакомиться с возможными дополнительными расходами, которые может понести заемщик при рефинансировании (например, на переоформление залогового имущества), а также учитывать то, что решение и его втупление в силу может произойти на за пару дней.

Содержание

Условия и преимущества ипотечного рефинансирования в банке «Уралсиб»

Сегодня банк «Уралсиб» предоставляет рефинансирование ипотеки на крупную сумму и длительный срок. Также дополнительно можно перекредитовать и другие долги: потребительский, автокредит и кредитную карту. При этом при помощи заемных средств можно погасить в том числе и кредит, взятый ранее в этом же банке, но на менее выгодных условиях.

Условия рефинансирования ипотеки в 2018 году

В 2018 году перечень условий программы выглядит следующим образом:

  • предоставляемая валюта – российские рубли;
  • кредитная сумма варьируется от 300 тысяч до 50 млн., но не более 80% от стоимости залога;
  • срок кредитования составляет 3-30 лет;
  • ставка 9,5%;
  • погашение происходит равными суммами каждый месяц;
  • обеспечение происходит за счет залога недвижимости (той, которая уже находится в обременении по действующему кредиту);
  • заявка может быть на рассмотрении банка не более 3 дней;
  • принятое решение действует в течение 3-х месяцев.

от 300 тысяч рублей до

50 миллионов рублей

* — перекредитовать можно как ипотеку, так и другие займы

К таким ситуациям относится следующее:

  • на 2% в период до регистрации залога, если заемщик выполняет только ипотечное рефинансирование;
  • на 2% — до регистрации залога и предоставлением банку документального подтверждения целевого использования средств, если проводится перекредитовка ипотеки и других кредитов;
  • на 3%, если в течение 60 дней после получения не произведена регистрация ипотеки;
  • на 1% при отказе от личной страховки, а также предпринимателям, собственникам бизнеса, при залоге дома или квартиры в таунхаусе и при погашении иных кредитов в дополнение к ипотеке;
  • на 0,5% при отсутствии 2-НДФЛ либо выписки с зарплатного счета.

Требования к заемщику, действующему кредиту и недвижимости

Требования к заемщику в «Уралсиб» следующие:

  • возрастное ограничение с 18 до 70 лет;
  • стаж работы должен быть не меньше 3-х месяцев (считается официальное трудоустройство на последнем месте работы);
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие регистрации на территории России (регион, в котором расположено данное отделение банка);
  • получение стабильного дохода;
  • возможность предоставить бумагу, подтверждающую получение дохода, являющегося показателем платежеспособности клиента.

Требования к недвижимости, которая выступает залогом:

  • в юридическом аспекте недвижимость должна быть оформлена с соблюдением всех законов;
  • износ должен соответствовать критериям банка;
  • по недвижимости должен быть предоставлен перечень документов (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
  • отсутствие обременений (иных, кроме залога по действующему кредиту);
  • оценка стоимости недвижимости, полученная незаинтересованным оценщиком.

Необходимые документы и порядок получения

Перед подачей заявки в «Уралсиб» сотрудники заранее знакомят всех клиентов с перечнем основных документов. При этом их существует два вида: обязательные и не обязательные.

К первому относятся:

При наличии приносятся:

  • документы, подтверждающие брак, развод, смерть кого-то из супругов, брачный договор;
  • документы несовершеннолетних детей;
  • трудовая книжка или заверенная копия всех страниц;
  • трудовой договор;
  • если возраст заемщика не более 27 лет, то следует предоставить военный билет;
  • справки, подтверждающие платежеспособность;
  • страховое свидетельство.

Банк, кроме списка обязательных документов, может запросить и ряд бумаг, к ним относятся:

  • справка, подтверждающая собственность на активы;
  • другие документы, подтверждающие наличие дохода;
  • удостоверение пенсионера.

По рефинансируемому кредиту необходимо предоставить:

  • кредитный договор, договор ипотеки;
  • график платежей;
  • справки об остатке долга и наличии/отсутствии просрочек на данный момент и в прошлом;
  • договор купли-продажи;
  • отчет об оценке.

Также есть ряд специфических требований для разных категорий заемщиков и недвижимости, скачать подробный перечень можно по ссылке.

После сбора всех необходимых документов, можно переходить непосредственно к самой процедуре получения. Перед тем как приступить к процедуре рефинансирования ипотеки, можно примерно рассчитать суммы ежемесячного платежа, используя специальный калькулятор.

Далее следует оформить заявление-анкету и подать ее на рассмотрение в ближайшее отделение банка «Уралсиб» или на официальный сайт. В течение 3 рабочих дней кредитное учреждение обработает заявку и даст ответ, на основе которого будут предприниматься дальнейшие действия.

Если принято положительное решение, то после предоставления запрашиваемых документов и заключения договора, в течение этого же дня или последующего, банк переведет средства в то учреждение, где имеются обязательства по ипотечному кредиту. Далее нужно отправиться в это учреждение и взять справку, согласно которой оно снимает обременение с данной недвижимости, после чего имущество передается в залог банку «Уралсиб».

Это интересно:  Военная ипотека: условия предоставления, кому она положена, кто имеет право на получение во второй раз, какова максимальная сумма и размер процентной ставки?

Преимущества рефинансирования ипотеки других банков в «Уралсиб»

Рефинансируя ипотеку в банке «Уралсиб», можно получить множество преимуществ, включая:

  • снижение процентной ставки;
  • сокращение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
  • выгодные условия;
  • возможность оформления заявки практически в любом крупном городе России;
  • минимальное количество времени на всю процедуру оформления и т.д.

Таким образом, рефинансирование ипотеки иных банковских учреждений в «Уралсиб» позволяет заемщику сэкономить за счет снижения процентной ставки, которая определяется индивидуально.

Услугу перекредитования для физических лиц предоставляют также «Бинбанк» и «ДельтаКредит».

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Особенности рефинансирования ипотеки в Уралсиб

Ведущее кредитное учреждение, занимающее место в рейтингах ТОП-30 по ипотечным продуктам по России, предлагает рефинансирование кредитов на покупку жилья. Какие требования предъявляются к клиентам, как проводится оформление и какие документы для этого нужны, в каких случаях может последовать отказ, подробно в этой статье.

Осуществляется рефинансирование с требованием по залогу приобретаемой недвижимости.

Актуален продукт в случаях:

  • необходимости уменьшения процентной ставки по договору на приобретение недвижимости, заключенному с другим банковским учреждением;
  • для увеличения или уменьшения срока действия договора;
  • снижения ежемесячного взноса по кредиту;
  • при улучшении кредитной программы в условиях отсутствия обязательных комиссий за совершение определенных действий по ипотечному договору;
  • для досрочного погашения кредита в короткие сроки на более выгодных условиях.

При первоначальном обращении в банк клиенту необходимо внести первоначальный взнос по ипотеке в размере 40%, для постоянных заемщиков предусмотрена ставка в 20% в рамках программы «Доверительный».

Ипотечное рефинансирование Уралсиб допускается как в отношении приобретения готовых объектов недвижимости, так и на этапе застройки по договорам долевого участия в строительстве.

Процентная ставка в год на остаток задолженности составляет 11,90%.

Сумма кредитования составляет от 300 тыс. руб. до 5 млн руб. Максимальный срок выплаты – 25 лет. Поручительства и залога иного имущества, кроме приобретаемого объекта недвижимости, не требуется. Согласия банковского учреждения, выдавшего первоначально кредит, для принятия решения Уралсиб банком не требуется.

Требования к клиентам

К потенциальным заемщикам предъявляющие следующие условия включения в программу:

  • возраст от 18 лет, на момент полного покрытия долга должнику должно исполниться не более 65 лет;
  • наличие идеальной кредитной истории, отсутствие просрочек по потребительским, автокредитам, другим ссудам на приобретение недвижимости в Уралсиб и иных банках;
  • обязательно российское гражданство;
  • проживание в регионе нахождение офиса учреждение, где проводится процедура оформления пакета услуг;
  • постоянная занятость по месту работу в течение последних 6 месяцев, подтвержденная документально;
  • стабильный доход как по трудовому договору, так и при ведении предпринимательской деятельности.

Банк тщательно относится к проверке документов и статусу заемщика. Если по ранее заключенным договорам были допущены просрочки, даже незначительные, с большей долей вероятности последует отказ от предоставления пакета услуг.

Отзывы о военной ипотеке в банке Зенит найдите здесь.

Как оформить рефинансирования ипотеки в Уралсиб

Для того чтобы оформить рефинансирование, нужно внимательно подойти к расчету экономии или других преимуществ при заключении нового договора. Следует обратить внимание, что снижение процентной ставки не всегда благоприятно сказывается на общей сумме договора, сэкономит в этом случае не представляется возможным из-за дополнительных комиссий и увеличения срока договора.

Для получения приблизительного расчета и оценки преимуществе рефинансирования можно провести калькулирование на официальном сайте Уралсиба. Для этого нужно ввести стоимость приобретаемой недвижимости и остаток средств по договору с другим финансовым учреждением.

Далее требуется установить срок погашения кредита. Опция страхования жизни доступна на выбор. Отказ от этой услуги не влечет отказа от предоставления услуги кредитования.

По результатам введения данных появится информация об общем размере кредита с годовой ставкой и суммой ежемесячного сбора по договору ипотеки. Поскольку расчет представлен предварительный, то рекомендуется для уточнения точных суммы обращаться за консультацией в офисы Уралсиба.

Сотрудники расскажут о текущих ставках по кредитному продукту, сделают актуальный расчет с учетом комиссий и представленных условий выплаты.

Если расчет с благоприятным прогнозом, сразу же можно через интернет отправить в банк заявку. Срок ее рассмотрения составляет до 2 дней, выносится предварительное решение.

После этого нужно обратиться с пакетом документов в отделение Уралсиб для проведения дополнительной проверки и вынесения окончательного решения.

Если ответ банка положительный, заключается ипотечный договор на рефинансирование кредита, взятого в другом банковском учреждении. Для оказания услуги письменное разрешение финансовой организации, первоначально предоставившей ипотеку, не требуется для оформления договора с Уралсиб. Одновременно заключается залоговое соглашение на объект недвижимости. Сделка регистрируется в Росреестре, после чего только все условия по обеспечению по ипотеке вступают в силу.

Необходимые документы

Оформление рефинансирования производится по двум документам:

  • паспорт гражданина России;
  • на выбор – СНИЛС, ИНН, удостоверение водителя, заграничный паспорт.

После получения решения от заемщика необходимо предоставление справки о доходах. Ее наличие повлияет на общую сумму ипотеки, но от этого не зависит процентная ставка, которая установлена для всех единая.

При переоформлении договора потребуются:

  • кредитное и залоговое соглашения с другим финансовым учреждением на приобретение недвижимости в ипотеку;
  • правоустанавливающие документы, на основании которых квартиры или дом с земельным участком были приобретены продавцом;
  • выписка из ЕГРН с историей перехода права собственности на квартиру, отметками о действующих ограничениях и обременениях на жилье;
  • справка из домуправления о прописанных на жилых метрах гражданах с особыми отметками о несовершеннолетних и недееспособных гражданах;
  • кадастровый паспорт на помещение, обязательно, чтобы на момент осуществлении сделки в нем не проводилось незаконных перепланировок, этот факт устанавливается не только на бумаге, но и при выезде сотрудников банка для осмотра жилья на месте;
  • подтверждение семейного статуса заемщика – свидетельства о браке и рождении детей, при расторжении союза – о разводе либо о смерти супруга/и;
  • нотариально заверенное согласие мужа или жены, если действует личный режим имущества – брачный договор или соглашение о выделе долей из совместно нажитого;
  • отчет независимого оценщика при рефинансировании составляется повторно как при первичном оформлении ипотеки;
  • согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог и продажу недвижимости, в котором зарегистрированы нетрудоспособные граждане и несовершеннолетние дети;
  • расписка о передаче денег в счет стоимости квартиры от покупателя продавцу.

Банк оставляет за собой право требовать предоставления дополнительных документов, если такие необходимы для проверки статуса передаваемого в залог объекта недвижимости.

Когда могут отказать

Наиболее часто случаями отказа в предоставлении рефинансирования являются:

  • указание в анкете недостоверных сведений, подлог документов;
  • испорченная кредитная история;
  • допущение даже минимальных просрочек, задолженность по кредитам в других банках по различным банковским продуктам;
  • отсутствие разрешения супруга/и на оформление ипотеки;
  • недостаточность документации на квартиру от продавца, отсутствие правоустанавливающих бумаг;
  • наложение ограничений на распоряжение объектом недвижимости, наличие обременений по другим долговым обязательствам;
  • несоответствие представленных бумаг установленных законодательством по форме, к примеру, при приобретении частного дома не оформлены права на земельный участок под ним, или пользование на праве бессрочного пользование или наследственного владение – при наличии таких документов кредитование не производится до момента приватизации земли в собственность в установленном законодательством России порядке, иное.

Банк может отказать без указания причин, это его право. Отправляет решение он в виде уведомления в СМС-сообщении, на электронную почту или по адресу месту регистрации заявителя. Дополнительно в письме может указываться срок, по истечение которого учреждение готово снова принять заявку.

На практике встречаются случаи, когда отказ следует в связи с испорченной кредитной историей при отсутствии таких оснований по факту.

Что делать в этом случае потенциальному заемщику. Как вариант можно подать заявки в другие банки, лучше, если их будет несколько, поскольку шансы на получение положительного ответа увеличатся.

Однако по возможности их должно быть не более 5, поскольку сведения о подаче анкет фиксируются в архиве Бюро кредитных историей. Направление заявлений в несколько организаций расценивается как неуверенность плательщика в получении положительного ответа в одном из них. Соответственно, другими учреждениями ставится вопрос о неплатежеспособности или мошеннических действиях заявителя.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки в банке Уралсиб? Найдите ответ на этой странице.

Это интересно:  За какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки: сколько она действительна, как долго делается, и проверяет ли банк доход, который указан?

Как получить ипотеку в МКБ Банке без первоначального взноса, узнайте тут.

Видео: Народный Эксперт №37 «Рефинансирование банковских займов»

Порядок рефинансирования ипотеки. Процедура и этапы

Для того чтобы вы могли ясно представить себе процесс перекредитования, мы предлагаем ознакомиться с порядком (процедурой) рефинансирования ипотеки и основными этапами.

Процедура (процесс) рефинансирования (перекредитования) ипотеки. Основные этапы.

I этап рефинансирования ипотеки. Выбор банка

Выбор банка для рефинансирования ипотеки, удовлетворяющего ситуации клиента.

II этап рефинансирования ипотеки. Одобрение заемщика на рефинансирование ипотеки

1. Передача заявки и документов в банк. Как правило, заявка рассматривается до 5 рабочих дней, но в банках с хорошими ставками этот процесс может затянуться;
2. В случае одобрения банк выдает сертификат или решение об одобрении;

III этап рефинансирования ипотеки. Одобрение объекта недвижимости для рефинансирования ипотеки

1. Оценка залогового имущества в оценочной компании. Необходимо оплатить услугу (по Москве 5 – 6 тыс. рублей), сама процедура оценки занимает примерно 3 рабочих дня;
2. Теперь нужно представить отчет об оценке (вместе с комплектом документов на недвижимость) в банк и в страховую компанию;
3. Получение решения страховой компании (может быть пролонгирована ваша текущая страховка);
4. Банк принимает решение относительно недвижимости;

IV этап рефинансирования ипотеки. Сделка — подписание договора о рефинансировании ипотеки (ипотечный договор в новом банке)

1. Предоставление в Банк документов по действующему кредиту в ином банке:
• Справку (расчет) суммы платежа на дату досрочного погашения рефинансируемого кредита (предоставляется при предъявлении дополнительного требования со стороны Банка);
• Реквизиты вашего счета у первоначального банка-кредитора
2. Открытие счета, подписание кредитного договора, договора ипотеки, закладной, договора страхования и оплата страховой премии.

Затраты на сделке в банке:

  • Около 2300 р. на нотариуса в банке;
  • 1000 р. на регистрацию новой закладной в МФЦ;
  • Доплата за пролонгацию страховки.

3. Подготовка платежных поручений на перечисление средств кредита и собственных средств Заемщика (если применимо) в пользу первичного кредитора.

4. Зачисление средств кредита на счет Заемщика.

5. Списание на основании оформленного платежного поручения на перечисление средств кредита и собственных средств Заемщика (если применимо) в пользу первичного кредитора;

6. Погашение кредита у первичного кредитора.

V этап рефинансирования ипотеки. Предоставление документов о погашении старой ипотеки в новый банк. Регистрация документов по сделке

1. Предоставление копии справки о досрочном погашении.

2. Снятие обременения с недвижимого имущества и наложение нового обременения (заключение договора ипотеки и подписание закладной). Получаете закладную из старого банка и регистрируете ее погашение в рег. палате (МФЦ) вместе с новым договором ипотеки и новой закладной.

3. Снижение процентной ставки по кредитному договору на следующий рабочий день после предоставления в банк зарегистрированного договора ипотеки и закладной.

Здесь мы привели основные этапы переоформления кредита, однако, описанная последовательность действий в разных банках может отличаться. Чтобы получить точную информацию, необходимо обращаться непосредственно в ту кредитную организацию, где вы планируете рефинансировать кредит.

Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

  • Популярные страницы
  • Калькулятор
  • Налоговый вычет
  • Без свидетельства о собственности
  • Программы
  • По двум документам
  • Нецелевого кредита
  • Без справки о доходах
  • Свежие записи
  • Рефинансирование ипотеки в декрете
  • Рефинансирование ипотеки для ИП
  • Помощь в рефинансировании ипотеки. Ипотечный брокер
  • Документы для скачивания
  • Анкета
  • Справка по форме банка
  • Последовательность действий
  • Общий список документов

Подписывайтесь
на канал!

© 2018, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

Это интересно:  Страхование жизни и здоровья при ипотеке: стоимость и ее расчет, какие нужны документы, а также обязательно ли заемщику оформлять полис или можно отказаться?

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

2. Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Оформление ипотеки в банке Уралсиб

Самостоятельно приобрести квартиру может далеко не каждый человек. Высокая стоимость недвижимости вынуждает людей копить деньги десятилетиями. Однако потребность в жилье не исчезает. Ипотека в банке Уралсиб позволяет приобрести квартиру сейчас, а производить расчет в течение определенного времени. В компании действуют разные тарифные планы, позволяющие воспользоваться большей частью классических жилищных кредитов. Чтобы выбрать подходящий вариант, нужно изучить действующие предложения финансовой организации.

Особенности предложения

Ипотека в банке Уралсиб рассчитана на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. В первом случае купить недвижимость можно в готовом или строящемся доме. Финансовая организация активно взаимодействует с застройщиками. Это позволяет компании предлагать клиентам более выгодные условия жилищного кредитования, чем в иных компаниях. В качестве залога финансовая организация берет приобретаемое жилье или недвижимость, находящуюся в собственности заемщика.

Не так давно в списке тарифных планов организации появилось рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке. Это позволяет заемщикам:

Предложение подходит для лиц, которые получили жилищный кредит в другом банке на менее выгодных условиях. Воспользоваться услугой не удастся, если клиент уже допустил просрочку по займу. Услуга доступна только для благонадежных заемщиков. Если человек понимает, что текущие платежи слишком обременительны, и хочет уменьшить их размер, обращаться в банк Уралсиб необходимо до нарушения графика расчета по ипотеке.

Если человек ранее брал кредит в банке Уралсиб и сумел погасить займ без просрочек, он сможет рассчитывать на льготные условия сотрудничества с финансовой организацией. Аналогичные правила применяются и в отношении клиентов, которые получают заработную плату на карту компании минимум 6 месяцев подряд. Снизить стоимость займа можно, если покупка недвижимости осуществляется у компании-партнера банка Уралсиб в области ипотечного кредитования.

Действующие тарифные планы

Ипотека в банке Уралсиб включает восемь действующих тарифных планов. Сюда входят:

  1. Приобретение строящегося жилья. Услуга позволяет получить деньги в долг на возводимую недвижимость. Для оформления займа потребуется предоставить первоначальный взнос в размере от 10%. Ипотека может быть выдана по двум документам. Размер доступной суммы варьируется от 300 тыс. до 50 млн. руб. Расчет с организацией нужно произвести в срок до 30 лет. Величина переплаты начинается от 9,9% годовых.
  2. Приобретение готового жилья. Условия выдача денег такие же, как в тарифном плане «Приобретение строящегося жилья». Однако гражданин сможет купить готовую квартиру.
  3. Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости. Решение принимается по паспорту. Банк готов предоставить до 50 млн. руб. без залога и поручителей. Получать согласие финансовой организации, выдавшей кредит, на проведение рефинансирование не требуется. Деньги предоставляются не только для закрытия жилищного займа, но и выдаются для погашения задолженности по потребительским ссудам, автокредитам и кредитным картам. Минимальная процентная ставка – 9,9%.
  4. Семейная ипотека. Услуга предоставляется гражданам, у которых имеется 3 и более несовершеннолетних детей. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 50%. Величина займа варьируется 300 тыс. до 50 млн. руб. За использование денег предстоит заплатить от 8,9% годовых.
  5. Ипотечные каникулы. Услуга позволяет платить меньше, пока покупаемая недвижимость строится. Чтобы воспользоваться предложением, нужно предоставить первоначальный взнос в размере от 20%. Величина доступного лимита составляет от 300 тыс. до 50 млн. руб. Переплата по займу начинается от 10,5% годовых.
  6. Военная ипотека. Предложение позволяет получить не больше 2,1 млн. руб. Сумму можно увеличить до 2,6 млн. руб., если разница между выплатой НИС и реальной стоимостью жилищного займа будет оплачена заемщиком. Решение по заявке принимается в течение 1 дня. Для оформления кредита потребуется два документа. Для закрытия ипотеки разрешается использовать средства материнского капитала. Размер переплаты составит 10,9% годовых.
  7. Ипотека под залог имеющегося жилья. Займ предоставляется без первоначального взноса. Доступная сумма зависит от недвижимости предоставляемой в залог и составляет до 70% от ее стоимости. Минимальный размер лимита составляет 300 тыс., а максимальный – 50 млн. руб. В качестве залога разрешается использовать недвижимость, принадлежащую третьим лицам. Размер переплаты начинается от 12,5% годовых.
  8. Ипотека для клиентов партнеров банка Уралсиб. Если гражданин попадает в эту категорию, размер переплаты составит от 9,4% годовых.

Требования к претенденту

Ипотека в банке Уралсиб доступна совершеннолетним гражданам, проработавшим на последнем месте работы минимум 6 месяцев. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет. Человек обязан иметь регистрацию в регионе присутствия банка. Размер ежемесячного взноса не должен быть больше 60% от дохода заемщика. Уралсиб довольно строго проводит отбор потенциальных клиентов. Во внимание принимаются:

  • кредитная история;
  • наличие других незакрытых кредитов;
  • платежеспособность заемщика;
  • размер дохода.

На лояльное отношение со стороны организации могут рассчитывать сотрудники компаний-партнеров.

Необходимые документы

Ипотека в банке Уралсиб может быть оформлена по двум документам. Чтобы получить деньги в долг, человек должен предоставить паспорт и дополнительный документ на выбор. Сюда входит:

  • СНИЛС;
  • права на управление транспортным средством;
  • загранпаспорт;
  • ИНН.

Список актуален для лиц, которые приобретают недвижимость в многоквартирных жилых домах по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве. В иных ситуациях список бумаг может быть расширен. Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы в случае необходимости.

Пошаговая схема оформления ипотеки

Если человеку нужна ипотека в банке Уралсиб, ему предстоит пройти процедуру оформления документов. Для этого необходимо:

  1. Подобрать квартиру и выбрать тарифный план в соответствии с индивидуальными особенностями.
  2. Подать заявку и дождаться решения банка.
  3. Заключить договор с финансовой организацией.
  4. Дождаться, пока денежные средства поступят на счет продавца.
  5. Получить свидетельство о собственности.

Заявка может быть подана во время личного визита или в режиме онлайн. Действие осуществляется через сайт компании. Чтобы обратиться в банк Уралсиб, заемщику предстоит зарегистрироваться на портале. В режиме онлайн подается только анкета. По заявке принимается предварительное решение. Конечное решение можно узнать уже в офисе банка. Здесь же происходит подписание кредитного договора.

Статья написана по материалам сайтов: redolg.ru, creditkin.guru, kvartirkapro.ru, refinansirovanie-ipoteki.ru, vawilon.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector