+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Страхование ипотеки ВТБ 24 в 2019 году — официальный сайт, ООО СК, оплата, продлить, где дешевле

Как застраховать квартиру в уже достроенном доме, если Вы её приобретали на этапе строительства?

Для оформления страхования приобретённого имущества, Вам необходимо заполнить, распечатать и подписать заявление.

Если у Вас оформлен ипотечный кредит в Банке ВТБ (ПАО), в Москве или Московской области отправьте документ в отсканированном виде на электронную почту mosipoteka@VTBins.ru или одному из менеджеров группы пролонгации. Вместе с заявлением необходимо отправить свидетельство о государственной регистрации права собственности и страницу отчета об оценке, где будет указан адрес ипотечной квартиры и ее рыночную стоимость.

Для оформления страхования квартиры в другом городе воспользуйтесь разделом контакты.

  • ПАО Банк ВТБ»
  • АО «КБ ДельтаКредит»
  • ПАО «Московский Кредитный Банк»
  • ПАО «Транскапиталбанк»
  • ПАО «Сбербанк»
  • ПАО «Совкомбанк»
  • ПАО КБ «Восточный»
  • АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК)
  • АО «Райффайзенбанк»
  • ПАО «Промсвязьбанк»
  • Банк «Возрождение»
  • АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
  • АО «Тинькофф Банк»
  • АО «ЮниКредит Банк»
  • АО «Банк Финсервис»
  • ПАО АКБ «Связь-Банк»
  • ПАО Банк «ЗЕНИТ»
  • ПАО «РОСБАНК»
  • ПАО «АКБ Металлинвестбанк»
  • АО «СМП Банк»
  • Банк «ГПБ» (АО)
  • ПАО «МИнБанк»
  • АО «ГЛОБЭКСБАНК»
  • АО «Банк ЖилФинанс»
  • ПАО «СКБ-банк»
  • «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (АО)
  • Банк СОЮЗ (АО)
  • АО «Кредит Европа Банк»
  • АО «Россельхозбанк»
  • АО «АЛЬФА-БАНК»
  • Витальева Нина Андреевна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2307,
    Privezentseva@VTBins.ru
  • Васильев Владислав Владимирович
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077- 2497,
    VasilevV@VTBins.ru
  • Толпекина Кристина Михайловна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2570,
    TolpekinaK@VTBins.ru
  • Ликачкова Анастасия Евгеньевна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2699,
    Likachkova@VTBins.ru
  • Королева Анна Васильевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1317,
    Martynyuk@VTBins.ru
  • Макеева Анна Михайловна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2125,
    MakeevaAM@VTBins.ru
  • Крыженкова Ксения Дмитриевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2032,
    Kryzhenkova@VTBins.ru
  • Тельнов Дмитрий Михайлович
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2482,
    Telnov@VTBins.ru
  • Санджи-Горяева Гиляна Цереновна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2469,
    Sandji-Goryaeva@VTBins.ru
  • Косенко Наталья Геннадьевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2536,
    Kosenko@VTBins.ru
  • Давыдкина Софья Александровна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1583,
    Davydkina@VTBins.ru
  • Фуфачева Любовь Андреевна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1391,
    FufachevaLA@VTBins.ru
  • Сычёва Ольга Александровна
    (пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2306,
    Sychevaoa@vtbins.ru
  • Абрамов Дмитрий Александрович
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1395,
    Abramovd@vtbins.ru
  • Вайнонен Анастасия Сергеевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(910) 402-86-12,
    Vaynonen@vtbins.ru
  • Николаева Дарья Алексеевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2190,
    Nikolayeva@vtbins.ru
  • Иванова Светлана Игоревна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2597,
    Ivanovas@vtbins.ru
  • Тоцкая Оксана Викторовна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1958,
    Totskaya@vtbins.ru
  • Олишевская Вилена Станиславовна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2397,
    olishevskaya@vtbins.ru
  • Проценко Мария Алексеевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2495,
    Protsenko@VTBins.ru
  • Коледа Оксана Валерьевна
    (Пролонгация договоров)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1384,
    Koleda@VTBins.ru
  • Семененко Дмитрий Александрович
    (работа с дебиторской задолженностью)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1394,
    Semenenko@vtbins.ru
  • Гессе Денис Эрнестович
    (работа с дебиторской задолженностью)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1388,
    Siau-avua@vtbins.ru
  • Таров Михаил Евгеньевич
    (работа с дебиторской задолженностью)
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2620,
    tarov@vtbins.ru
  • г. Щелково
    Дроздова Гузель Ильшатовна
    Тел. +7 (910) 488-75-19,
    Drozdova@VTBins.ru
  • г. Одинцово
    Горелухин Сергей Анатольевич
    Тел. +7 (916) 905-08-56,
    Gorelukhin@VTBins.ru
  • г. Раменское
    Александрова Ольга Витальевна
    Тел. +7 (916) 555-45-21,
    AleksandrovaO@VTBins.ru
  • г. Пушкино
    Быкова Мария Андреевна
    Тел. +7 (985) 849-71-22,
    Bykova@VTBins.ru
  • г. Зеленоград
    Дюмина Ольга Александровна
    Тел. +7 (985) 143-45-23,
    dyumina@vtbins.ru
  • г. Троицк
    Александрова Оксана Олеговна
    Тел. +7 (915) 217-54-19,
    AleksandrovaOO@VTBins.ru
  • г. Мытищи
    Андреева Елена Алексеевна
    Тел. +7 (916) 619-26-78,
    Andreevaea@vtbins.ru
  • г. Химки
    Артемьева Юлия Владимировна
    Тел. +7 (985) 779-97-26,
    Artemyevauv@vtbins.ru
  • Щербакова Елена Викторовна
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2481,
    моб. +7(915) 412-37-13,
    Scherbakovae@VTBins.ru
  • Камбулатова Маргарита Исагаджиевна
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2556,
    моб. +7(916) 319-35-81,
    Kambulatova@VTBins.ru
  • Мелихов Алексей Васильевич
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1369,
    моб. +7(916) 901-16-55,
    Melikhov@VTBins.ru
  • Ефименко Юлия Алексеевна
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2268,
    моб. +7(915) 049-47-50,
    EfimenkoY@VTBins.ru
  • Магомета Дарья Николаевна
    тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2457,
    моб. +7(916) 068-55-69,
    Magometa@VTBins.ru

О чем это мы?

Как правило, при оформлении договора ипотечного страхования клиент страхует квартиру (конструктивные элементы), личные риски и титул на сумму ипотечного кредита в пользу банка. Например:

  • Стоимость квартиры 4 млн руб.
  • Размер кредита 2,5 млн руб.
  • Страховая выплата при наступлении страхового случая (взрыв газа, утрата права собственности или др.) покроет задолженность клиента перед банком в размере 2,5 млн руб. Приэтомклиенттеряетсобственныевложенныесредства
    в размере 1,5 млн руб.

Теперь Вы можете застраховать квартиру на ее полную стоимость

С полисом «ПреИмущество для ипотеки» в случае наступления страхового события:

  • 2,5 млн руб. мы выплатим банку по Вашему договору комплексного ипотечного страхования;
  • 1,5 млн руб. будут возмещены лично Вам! Эти денежные средства позволят Вам приобрести равноценное жилье за 4 млн руб.

При наступления страхового случая Вы:

  • НЕ потеряете вложенные деньги и сможете приобрести аналогичное жилье;
  • НЕ будете тратить деньги на восстановление отделки, инженерных коммуникаций, если Вас затопят соседи;
  • НЕ обремените свой бюджет затратами на ремонт соседей, если Вы их затопите;
  • Сможетеотложитьденьгинавосстановлениездоровьясупруга/ супруги, если наступит риск нетрудоспособности

Как обезопасить себя от подобных потерь?

Выход есть! Оформить полис дополнительного страхования «ПреИмущество для ипотеки»

Для вашего удобства мы сделали готовые пакетные предложения
с фиксированной стоимостью:

Страхование ипотеки ВТБ 24 в 2019 году — официальный сайт, ООО СК, оплата, продлить, где дешевле

Столкнулся с данным разводом в прошлом году, но руки написать дошли только сейчас. А история следующая.

Волей судеб пришлось обратиться в банк ВТБ24 за ипотекой. Ипотечный договор составлен таким образом, что для снижения базовой ставки кредита необходимо соблюсти ряд условий, в том числе страхование жизни и утраты работоспособности. Кредитный менеджер по умолчанию дает контакты менеджера страхового в аффилированной страховой компании «ВТБ страхование», в которой делается расчет стоимости страховки. После того как все моменты со страховкой улажены, сумма согласована, необходимо подъехать в офис банка на Соколе, там же находится и отделение «ВТБ страхования». Договор кредитования и страхования подписываются одновременно. После чего на руки выдается кипа бумаг, в которой помимо всех необходимых документов находится еще красочный конвертик с страховкой от «ВТБ страхования», у меня был вот такой вариант с протекцией от рака, но вариации, я думаю, могут быть разные (в зависимости от плана продаж), если интересно, на сайте есть полный ассортимент коробочных страховок.

Данный конверт меня сразу же насторожил. И на резонный вопрос, что это за херня. Получил ответ: «бонус к ипотечной страховке». Вроде как все сходится, но ощущение того, что меня наебали не проходило. Времени с ними спорить, и что-то выяснять у меня не было, ибо и так провел в банке половину дня. В общем пришел я домой покурил их сайт, разобрал все документы, и выяснилось, что данная страховка оплачивается отдельной платежкой, и следовательно никакого отношения к ипотечной естественно не имеет, а ее стоимость составляет 5000р. Вы конечно же скажите, а где здесь мошенничество, ты ведь сам лох. Но основная суть развода в том, что манагер изначально делает расчет ипотечной страховки с учетом приплюсованной коробочной, которую они тебе потом вроде как дарят (но на самом деле оплачивается отдельно будто приобрел ее сам) Т.е. я должен был изначально увидеть в расчете и заплатить сумму на 5000р. меньше. И по сути получается все складно, сумма ипотечной страховки для тебя не поменялась, зато есть приятный бонус, а манагеру и отделению план продаж. Не знаю, является данный лохотрон инициативой отдельной группы сотрудников или указанием руководства, просто имейте данную схему ввиду. В противном случае потом придется тратить свое время на поездку в головной офис «ВТБ страхования» и долгого ожидания возврата денежных стредств.

Антимошенник

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

42 комментария

По идее в течении 5 дней ты можешь отказаться от любого «добровольного» страхования жизни, которое тебе втюхали. Быстрее с заявой в страховую, а лучше письмом с уведомлением и описью.

«Столкнулся с данным разводом в прошлом году, но руки написать дошли только сейчас. А история следующая.»

А, пардон)) Я пока дочитал, уже забыл что это не риалтайм история..

Просто меня самого кинули так с автокредитом.

«А история следующая»

Чтобы по гос программе заиметь автокредит под 8,6% ты как бы «необязательно» должен застраховать жизнь, купить КАСКО, а так же застраховать какую то остаточную стоимость авто.. типа оставшиеся 20%, которые по КАСКО не вернут, так как «амортизация и вся хуйня»

Это интересно:  Субсидирование ипотеки под 6 процентов в 2019 году - условия получения

Все это добавляют в тело платежа (кроме КАСКО)

Договор у меня был подписан 26го, а машину со всеми документами (включая страховые доки) дали 2го.. То есть уже прошло 5 дней)

А так как в договоре страховки не прописаны условия возврата, страховая ссылается на закон:

Благодарим Вас за ответный отзыв. К сожалению, в соответствии с п. 3 ст. 958 ГК РФ, при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное. В Вашем Договоре страхования возврат страховой премии не предусмотрен. Таким образом, наши действия полностью правомерны и соответствуют условиям Договора и действующему законодательству.

Менеджер по клиентоориентированности АО «МетЛайф», XXXX XXXXXXX»

Мораль я понял такую:

Без таких страховок кредит не дадут под такие проценты. Ипотеку видимо тоже.

Но надо моментально от них отказываться и смотреть чтобы в договоре страховки были условия об отказе или пересчете при досрочном погашении.

Мне лично надо было сделать тут же копию договора о страховании и бежать на почту, отправлять отказ..

как правило нужна только КАСКО (т.к. она обычно в таких кредитах является обязательной), если гос.программа — это новый авто, а для нового авто имхо каско стоит взять

а вот все остальные страховки — это уже по желанию (но я бы не брал их), я бы лучше взял отдельный полис страхования жизни, который никак не связан с кредитным договором

ну и еще один важный момент 5 дневный период охлаждения распространяется только на личное страхование, в случае коллективного страхования (присоединения к нему) никто ничего не вернет

и еще один момент: если уж очень хочется страховку по кредиту, то ее нужно брать в страховой компании напрямую, так можно сильно сэкономить на стоимости страховки, а ее будут впаривать с вероятностью 99.99% либо в автосалоне, либо в банке, либо и там и там

ага и +1% к кредитной ставке, согласно договора. Спасибо за совет, ага

Ну так конечно от договора зависит. Вообще не должно быть увеличения кредитной ставки за счет страхования жизни, тк это добровольное страхование и оно не может быть навязано.

В любом случае надо сначала брать договор себе домой и курить его от и до.

ст. 16 п. 2 «ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»

Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

В зеленом банке, да и других банках, у каждого манагера, даже у девок которые помогают бабкам у терминалов с оплатами есть план на месяц

и так далее, количества разные в зависимости от ранга манагера, да ранг может быть разный, девочки помогающие бабушкам делают план по автоплатежкам и еще чему то не помню. расскажут может сами работники, если захотят.

Короче я не виню работников, им надо зп зарабатывать, а навязывать всё это их банк заставляет, и если бы они всегда говорили правду они бы там не работали, вот такая вот рыночная экономика.

в смысле удалять фотку. отдел по работе с клиентами — публичное место, манегер — на работе, вы обсуждаете ВАШИ дела, делать фото и видео фиксацию можно ? бейдж — это не паспортные данные, я бы в полицию позвонил и накатал бы на ЧОП.

Брал не давно ипотеку в сбербанке, -1 % за то что получаю там зарплату, -1% за страховку.

Страховка стоит 1% от суммы основной задолженности. Менеджер сразу озвучила условия страховки. То на то и выходит, или +1% без страховки или -1% на страховку, но зато застрахован от смерти и инвалидности.

застрахован от смерти и инвалидности? — только перед сбербанком и только в части ответственности за ипотеку. Банк в любом случае наложил обременение на квартиру, и случись чего — заберет свое, реализовав её по рыночной цене.

Так что страховка или как нынче модно говорить «финансовая защита» — всего лишь скрытый процент за кредит и способ банка еще заработать.

Это не так. Сбербанку не упёрлась ни в одно место ваша потерявшая в цене квартира. Куда выгоднее получить выплату от страховой.

Еще даже первый платеж не сделал, на следующий год застрахуюсь не в сбере.

Мое письмо в страховую ВТБ-24. Жду их реакции.

Очень нужна реакция со стороны руководства и так же хочу знать какие меры будут предприняты.»

Пофиг на то, что год прошёл, вот тебе реальное решение суда: http://sudact.ru/regular/doc/WUqNO8xK5W1s/

Взыскать с Публичного акционерного общества «Просвязьбанк» в пользу Шаповаловой И.В. платы за услугу банка по подключению к программе добровольного страхования, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсация морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, расходы по оплате услуг представителя.

У нас также автомобили продают: дарят полики в подарок, но их цена уже в цене за авто

а закончилось все еще интереснее. на прошлой неделе мне позвонил менеджер из ВТБ страхования и сказала что мой договор расторгнут за неуплату. хотя у меня есть квитанция об оплате. но договор якобы был расторгнут раньше чем я успел заплатить. а менеджер была не в курсе.

однако с этой квитанцией я успел сходить в банк показать. и ставку по ипотеке мне снизили. по факту у меня теперь пониженная ипотечная ставка при отсутствующей страховке.

моя знакомая работает как раз в отделе который регистрирует наличие страховки, она говорит что банки втб и втб24 готовятся к слиянию и там полный бардак творится. что страховки проверяет робот и если менеджер накосячил, то ошибка уже ни кем не проверяется.

Как сэкономить на страховании жизни при ипотеке ВТБ 24?

Приобретая жилье в ипотеку, покупатель сталкивается с необходимостью предупреждения различных рисков. Согласно законам РФ страхование жизни и здоровья заемщика при ипотеке не является обязательным мероприятием, однако специалисты считают данный вид страховой защиты наиболее важным. Причиной является длительный срок, на который выдается займ. За этот период с заемщиком может произойти любая неприятность, поэтому финансовая организация должна иметь гарантии возвращения своих денег при любой ситуации. Если заемщик при заключении договора ипотеки в ВТБ даст согласие на страхование жизни – это повысит его шансы на получение денег.

Важность страхования жизни при получении ипотеки в ВТБ 24

Необходимость страхования ипотеки обусловлена долгосрочностью займа и большой суммой. Покупка полиса страхования в ООО СК ВТБ – это важный шаг при оформлении ипотеки, так как в случае утраты трудоспособности застрахованного лица, страховщик предоставит ему финансовую защиту и возьмет на себя его долг.

Страхователь может получить компенсацию в следующих случаях:

  • при потере трудоспособности;
  • в случае ухода из жизни застрахованного лица.
  • потеря работы
  • в случае стихийных бедствий (наводнение, землетрясение и т. д.)
  • пожар
  • удар молнии
  • взрыв в результате утечки газа
  • потере права собственности

Со всеми вариантами можно ознакомиться непосредственно перед подписанием договора.

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Покупая жилье в ипотеку, заемщик должен страховать залоговое имущество от разрушения и другого ущерба, причиненного третьими лицами. Никаких законных оснований для того, чтобы требовать покупку полиса страхования жизни не предусмотрено. Однако кредиторы настаивают на страховании физического лица, как фактора повышенного риска, или без объяснения причин отказывают в выдаче кредита.

Услуга страхования заемщика выгодна не только банку, но и лицу, оформляющему заем. Причин несколько:

  • нестабильная финансовая ситуация в стране;
  • риск потери заработка;
  • возможность получения серьезных травм или смерти за продолжительный срок действия ипотечного договора;
  • невозможность выполнять свои финансовые обязательства.

В случае наступления страхового случая СК погасит кредит, а часть денег может быть направлена заемщику для решения проблем со здоровьем. Кроме того, страхуя свою жизнь, можно получить уверенность в том, что обязанность выплаты кредита не ляжет на родственников заемщика. Поэтому на вопрос, обязательно ли приобретать в банке полис страхования жизни при оформлении ипотеки, ответ будет положительным. В случае отказа банк может не выдать денежные средства, так как увеличатся его финансовые риски.

Можно ли отказаться от страховки в ВТБ 24?

Если страхование объекта кредитования является обязательными и от него отказаться нельзя, то с полисом страхования жизни все несколько иначе. Заемщик имеет право отказаться от заключения договора страхования жизни и здоровья при оформлении кредита на жилье в ВТБ, но в таком случае нужно быть готовым к тому, что банк увеличит процентную ставку.

Еще одно право клиента банка – отказаться от продления страховки, оформленной ранее. Но финансовое учреждение может поднять процентную ставку в одностороннем порядке, не уведомляя об этом заемщика.

Сколько стоит страхование жизни при ипотеке?

Итоговая стоимость полиса зависит от тарифов СК, в которой он приобретается, и от:

  • состояния здоровья и возраста страхователя – чем выше риск потери трудоспособности, тем выше сумма страховых премий, к тому же может понадобиться справка или медицинская карта;
  • особенностей профессиональной деятельности и сферы работы заемщика.
Это интересно:  Как правильно гасить ипотеку досрочно?

Если после ухода заемщика из жизни в результате какого-либо заболевания выяснится, что он скрыл факт болезни, то в выплате будет отказано. Чтобы защититься от неправомочных действий СК, стоит пройти медицинскую комиссию и предъявить соответствующую справку.

Для каждого заемщика формируется тарифная сетка. Тарифы на страхование жизни при ипотеке находятся в пределах 0,1-2 % от суммы займа (процент сильно зависит от возраста и срока страхования, чем они больше, тем больше процент). Если при оформлении ипотечного кредита учитывались доходы еще одного лица, то страховать придется и его.

При оформлении ипотеки должен быть оформлен полис страхования залогового объекта – приобретаемого жилья. Страховка оформляется на весь выплаты кредита и покрывает такой набор рисков повреждения имущества:

  • пожар в здании;
  • взрыв паровых котлов;
  • ущерб, ставший следствием террористических актов;
  • природные катаклизмы: наводнение, ураган или другие стихийные бедствия;
  • затопление в результате выхода подпочвенных вод.

Чтобы рассчитать стоимость страховки ипотеки нужно учесть:

  • срок действия страховки;
  • все страховые риски, которые будут указаны в договоре;
  • данные о состоянии здания;
  • количество обращений заемщика в страховую компанию.

Техническое состояние залогового имущества оценивается исходя из таких данных:

  • площади квартиры и периода ее эксплуатации;
  • страховой оценки квартиры по ее рыночной стоимости независимым оценщиком;
  • пожаробезопасность отделки и вероятность повреждения квартиры и находящегося в ней имущества в случае пожара.

Используя ипотечный калькулятор страхования на сайте СК ВТБ, можно произвести расчет. Для этого нужно указать:

  • схему платежей;
  • стоимость жилья;
  • процентную ставку;
  • срок действия кредитного договора;
  • увеличение остатка долга;
  • ставку СК в процентах;
  • дату первого платежа.

Активировав кнопку «Рассчитать», можно увидеть таблицу, где будет указано сколько стоит страховка и график платежей.

Где дешевле?

Страхователь может сэкономить при покупке полиса страхования ипотеки. Для этого следует:

  • изучить все предложения страховых организаций, аккредитованных в ВТБ, а затем сравнить их условия, рассмотреть предоставляемые бонусы;
  • определить минимальный пакет рисков и указать их в договоре;
  • заключить контракт на один год, а затем продлить (если не возникнет претензий к работе СК).

Чем меньше будет оставаться тела ипотечного кредита, тем меньше будет страховая премия.

Каждая серьезная СК на сайте имеет онлайн-калькулятор ипотечного кредитования, при помощи которого можно рассчитать ориентировочную стоимость полиса.

При заключении договора ипотеки в банке ВТБ 24 клиентам предлагается выбрать компанию ВТБ Страхование. Эта организация заслуживает доверия, как по отзывам клиентов, так и по рейтингам авторитетных изданий. ООО СК ВТБ аккредитована в 30 крупных банках РФ, поэтому полис этой страховой гарантированно будет принят при выдаче ипотеки.

Для оформления страхового полиса нужно предъявить оригиналы и копии бумаг, которые удостоверяют личность клиента:

  • заявление;
  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • договор с банком об ипотеке;
  • медицинскую справку.

Если страхователь молодой и обладает крепким здоровьем, то он имеет право настаивать на сниженной ставке. После уплаты первой страховой премии, СК выдает полис. В дальнейшем взносы подлежат ежемесячной уплате вместе с кредитом (учитываются вместе в графике платежей).

Стоит отметить, что при досрочном закрытии кредита, СК должна вернуть остаток денег.

Стоимость страхования жизни в ВТБ составляет:

Наиболее дешевые условия по страхованию жизни имеют следующие компании:

  • Жизнь и здоровье — 0,26% от суммы займа.

Cтрахование ипотеки: где дешевле и выгоднее оформить

Приветствуем! Ипотечное страхование — где дешевле и выгоднее оформить? Интересный вопрос, с которым необходимо обязательно разобраться, если вы решили брать ипотеку. Далее в посте мы разберем страхование ипотеки где дешевле. Какую страховую стоит брать, а какую нет, а также основные условия страховых компаний.

Страхование ипотеки

В прошлом посте мы разобрались, что существует три основных вида ипотечного страхования:

  1. Конструктива
  2. Жизни и здоровья
  3. Титула

Обязательным из них является только первый вид. Остальные оформлять необязательно, но это повлечет определенные санкции вплоть до отказа в ипотеке. Читайте наш пост «Ипотечное страхование», чтобы более подробно узнать про все нюансы.

Прежде чем отправиться за поиском наиболее выгодного тарифа по страховке, нужно обратиться в банк и взять у специалиста или на сайте банка список аккредитованных страховых компаний. Застраховаться по ипотеке вы можете только в этих, заранее одобренных для работы с банком, страховых.

Как правило, банки оформляют, так называемое, комплексное страхование. Это страховой полис сразу на все три вида вышеуказанной страховки. Обычно его стоимость не превышает 1% от суммы кредита, но в большинстве случаев еще меньше от 0,2% до 0,5%.

Итоговый тариф зависит от множества факторов:

  1. Банка кредитора – самые низкие ставки можно найти в банке «Открытие» и «Россельхозбанке» от 0,2%. Это становится возможным за счет специальных соглашений между страховой и банком.
  2. Пола заемщика – для женщин тариф ниже.
  3. Веса клиента – заемщики с избыточным весом могут получить отказ в страховании жизни при ипотеке или повышенный тариф.
  4. Возраста заемщика – чем старше возраст, тем выше тариф.
  5. Сферы деятельности – рискованные профессии получают дополнительный повышающий коэффициент при расчете.
  6. Истории взаимоотношение заемщика со страховой – персональные скидки за сотрудничество, бонус за переход из другой страховой и т.д.

Совет! Если хотите сэкономить на страховом полисе, то главным заемщиком делайте супругу, созаемщиком по ипотеке пусть будет муж. Это позволит вам получить минимальный тариф.

Из всего вышеописанного следуют, что тариф по страхованию вещь довольно индивидуальная, поэтому говорить о точных цифрах не приходиться, но можно достоверно определить хотя бы примерный их порядок. Давайте ознакомимся с условиями основных страховых компаний при ипотечном кредитовании.

Сбербанк-страхование

В Сбербанке, например, требуют в обязательном порядке застраховать залоговое имущество, причем лимит стоимости имущества не более 15 млн. рублей, с вас возьмут 0,25% от суммы кредита, и каждый год этот процент будет начисляться на остаток общей задолженности.

Страхование жизни и здоровья вам обойдется в 1%, но зато оно по вашему желанию, правда, при отказе этот процент плюсуется к процентной ставке по ипотеке, точнее, при согласии отнимется.

На практике это выглядит, как если одобрена сумма под 14,9% годовых, то при страховании жизни и здоровья, ставка снизится до 13,9%. Ну, и широкий диапазон страховых случаев, которые являются страховыми, здесь тоже никто не отменял.

Еще, если вы берете ипотеку в Сбербанке, то это единственный банк, который не требует комплексного страхования, т.е. титульное – необязательное условие.

Если вы захотите сменить страховую компанию, то «безболезненно вы это сможете сделать при полном погашении кредита, тогда вам вернут страховую премию за оставшиеся месяцы. В другом случае, остаток страховой премии никто вам возвращать не будет, кроме случая, когда вы отказываетесь до начала действия страхования, тогда премия выплачивается в полном объеме.

ВТБ-страхование

Это комплексное страхование, в которое включено страхование залогового имущества, титула и жизни и здоровья, т.е. с вами заключается один договор, для сторонних банков на 1 год, для ВТБ на весь срок ипотеки с ежегодной пролонгацией, это значит, что каждый год его нужно продлять.

В среднем, страхование вам обойдется в 1% от суммы по договору займа, ежегодно 1% также начисляется на остаток кредита. При смене страховой компании, условия такие же, как и в Сбербанке, т.е. либо полное погашение либо невозврат премии.

По поводу ВТБ мы должны сделать важное замечание, что в 2017 году они не прошли аккредитацию, так как поздно подали документы, поэтому на данный момент страхование для сторонних банков не производится. И, если все же вы желаете застраховаться именно здесь, вам нужно будет уточнять эту информацию непосредственно в банке.

В ВТБ-страхование действует скидка за оформление полиса на длительный срок (1,5 или 2 года и т.д.).

ВСК Страховой дом

В этой компании нет комплексной страховки, только конструктив и жизнь. Страхование жизни и здоровья вам обойдется примерно в 0,55%,в зависимости от составляющих, указанных в анкете по здоровью, свыше 4млн. рублей – нужна медицинская декларация.

Застраховать конструктивные элементы – примерно 0,43%, повысить этот процент могут такие факторы, как газифицированный дом, а также первый и последние этажи.

По поводу смены компаний, здесь помимо того, что при отказе от договора, если заявление от Страхователя поступило до даты начала действия страхования и с даты заключения договора страхования до даты отказа прошло не более 5 дней, вам вернут премию в полном объеме, есть еще условие, что при отказе в течение 5 дней после начала действия страхования и с даты заключения договора страхования до даты отказа прошло не более 5 дней, вам выплатят премию пропорционально не истёкшему сроку страхования.

В РЕСО условия для Сбербанка отличаются от других банков, для Сбербанка страхование имущества составляет примерно 0,18%, жизнь и здоровье в пределах 1%. Для ВТБ, Райффайзинг-Банка, Абсолют-Банка и др. — комплексное страхование, где жизнь и здоровье также до 1%, имущество – около 0,1% и титул — примерно 0,25%.

Это интересно:  Взыскание задолженности по ипотеке: с заемщика, поручителя, бывшего супруга

В РЕСО не только при досрочном расторжении договора в течение 5-ти дней после заключения, но до начала действия страхования выплачивается премия в полном объеме. При досрочном расторжении по вашему требованию, компания возвращает страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов, если в договоре страхования не установлено иное.

Также нужно отметить, что в данный момент в РЕСО действует акция «Выгодная ипотека», скидка 40% на первый год для ипотеки и для тех, кто решил сменить компанию.

Альянс (Росно)

В Альянсе страхование жизни и здоровья будет 0,87% от страховой суммы; страхование имущества – 0,16% и титульное – от 0,18%. Для Сбербанка не страхуют, потому что нет аккредитации. Сейчас в компании проходит акция по ипотечному страхованию, которая заключается в том, что при оформлении полиса страхования ипотеки Вы можете застраховать по льготным ценам дополнительные риски:

  • внутреннюю отделку объекта недвижимости (отделку стен, пола, потолка);
  • страхование гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения;
  • увеличение страховой суммы по жизни и здоровью;
  • увеличение страховой суммы по имуществу до рыночной стоимости объекта недвижимости.

Надо отметить, что в связи с закрытием офисов в регионах обслуживание производится Центральным Московским офисом.

Росгосстрах

Страхование жизни и здоровья для Сбербанка – 0,6% (мужчина), и 0,3% (женщина); имущество – от 0,2 %.

Для ВТБ и других банков – жизнь – 0,56 (мужчина), 0,28% (женщина), это соответственно; конструктив – 0,17%; ну, и титульное страхование – 0,15%. По согласованию с Центральным офисом возможны скидки, но размер определяется индивидуально в каждом случае.

Страховая сумма уменьшается соразмерно уменьшению суммы кредита. Досрочное расторжение договора страхования по вашей инициативе здесь также предусмотрено только при полном досрочном погашении займа, в этом случае вам выплачивается часть уплаченной премии за оставшийся срок за вычетом 65% от оплаченной страховой премии. По другим причинам досрочное расторжение по вашей инициативе возможно, при условии, что страховая премия возврату не подлежит.

Ингосстрах

Для ВТБ и других банков:

Расторгнуть досрочно договор по вашему желанию вы сможете на тех же условиях, что и большинство предыдущих организаций, в течение 5-ти дней после подписания договора вам вернут в полном объеме страховую премию, свыше, премия не возвращается. Исключения составляет, например, тот факт, что вам не выдали ипотеку.

Сейчас действует такая акция: если у вас есть заключенный с этой компанией договор ипотечного страхования, то на добровольное страхование (инженерные сети, отделка, имущество и т.п.) – скидка 20%.

Альфа-страхование

В Альфа-страховании можно также выбрать комплексное ипотечное страхование, срок которого будет равняться сроку кредита и с каждым годом уменьшаться по мере погашения судной задолженности. Досрочно расторгается договор идентично условиям ВСК Страховой дом. При смене страховой компании здесь вы получаете упрощенный порядок оформления договора и более выгодные условия. Договор заключается на 1 год.

Как и во всех компаниях, здесь действуют разные программы для Сбербанка и остальных банков. Но на сегодняшний день у рассматриваемой организации нет аккредитации на страхование жизни и здоровья для Сбербанка, поэтому застраховать вы сможете только имущество, стоить это будет 0,18% от суммы ипотеки.

Теперь вы можете видеть, что точная стоимость ипотечного страхования зависит от многих составляющих, поэтому все суммы, приведенные вам в пример являются приблизительными.

Страхование в Согазе одно из самых доступных:

  1. Конструктив – 0,1% если дополнительно оформить страхование отделки, мебели, сантехники и гражданской ответственности за 1150 рублей минимально.
  2. Жизнь и здоровье – 0,17%
  3. Титул – 0,08%.
  4. Страхование от невозврата кредита — 1,17%

При досрочном отказе клиента от страхования (досрочное погашение ипотеки) возвращается часть платы за не истёкший срок действия полиса, уменьшенную на долю нагрузки в структуре тарифной ставки. По другим причинам возврата нет.

Сравнительная таблица

Анализируя вышесказанное, мы можем свести все в сравнительную таблицу по всем рассматриваемым нами страховым компаниям на примере все тех же мужчины и женщины с исходными данными, взятыми нами вначале поста.

Чтобы узнать, где страхование ипотеки дешевле нужно сделать несколько шагов:Итог.

  1. Взять список страховых в банке.
  2. Проанализировать список на предмет поиска страховых, где у вас есть преференции.
  3. Проанализировать список по нашей таблице.
  4. Найти несколько наиболее выгодных вариантов
  5. Позвонить в страховую и уточнить итоговый тариф для вас.

Подводя итоги нашего поста, мы видим, что страхование существенно уменьшает процентную ставку по ипотеке, а отказ от страхования залога чреват отказом банка в ипотеке, значит лучше застраховаться. А уж если вы подойдете к этому вопросу со всей ответственностью, с пониманием того, что ипотека, это далеко не краткосрочный кредит и случиться может все что угодно в нашей жизни, вы, конечно же, исключите возможные риски, которые могут оказать влияние на ваши обязательства перед Банком. Хотя, решать только вам и любое ваше решение будет для вас верным!

А мы ждем ваших вопросов в комментариях, на которые с удовольствием ответим.

Подписывайтесь на обновления проекта и жмите кнопки социальных сетей!

Пойду в РЕСО страховать ипотеку

Добрый день, Ипотекавед.
Думаю теперь Вам надо поправить сравнительную таблицу, чтобы не вводить читателей в заблуждение.

При отказе от страховки процентная ставка сразу вырастает на 1%, правда СБ, уже через год после заключения договора, это позиционирует как как льготу (-1%) при наличии страховки. Хотя, когда заключался договор просто предупреждали о поднятии % без наличия страховки. Первоначальная страховка входит в кредит. Вот такие у СБ двойные стандарты.

И, кстати, для клиентов СБ в других страховых ставки тоже выросли, значительно! Видимо, и здесь СБ руку приложил.

Действительно ли так выгоден СОГАЗ? В чем подвох?

Надо считать в вашем конкретном случае. У всех страховых разные условия.

Подвоха нет просто у Согаз самый низкий процент советую всем

Результат моего исследования.
Исходные данные — мужчина 30лет, работает бортпроводником в а/к (для одних страховых это повышающий кооф., для других нет), без в/п и т.п., кредит 2,55млн на 20 лет. Первичное жилье (ПДКП) в МО, титул не нужен, указан для сравнения.
Альфастрах (вкл.корп.скидку10%) — 0.39%жиз,0,14%имущ.(титул-0.13%)
Макс — 0.39%жиз,0.12%имущ.(титул-нет)
Ренессанс — 0.3%жиз.,0.1%имущ.(титул-0.16%)
Согаз (вкл. корп.скидку15%)-0.4%жиз,0.12%-имущ.(титул-0.14%)
Росгосстрах-0.27%жиз(работа не повышающий кооф.), 0.13%имущ.(0.19%-титул)
Ресо-0.81%(!!)жиз.
Бинстрах-0.25%жиз(работа не повышающий кооф.),0.32%-имущ.+титул (только комплексно)
На выходе страховка жиз.+имущ.:
Альфа-0.536%
Макс-0.505%
Ренессанс-0.394%
Согаз-0.516%
Росгосстрах-0.404%
Ресо-0.81%+
Бин-0.57%
Ещё ответ от ВТБ будет.. но сомневаюсь что там что-то интересное;)

Николай, спасибо, очень нужная информация, ориентир буду держать!

Николай, спасибо за информацию! Подскажите, что ВТБ в итоге?

Добрый вечер. Ипотека пол строительство индивидуального жилья. При получении страхование жизни и здоровья +недвижимого имущесьва(старого дома — «» залог — на участке). Дом построен, зарегистрирован.. Страхование опять жизни+старого дома, и +нового дома. Россельхозбанк

Здравствуйте. Что у вас в договоре прописано по поводу залога? Был ли это промежуточный залог или нет?

Добрый день! Одобрена ипотека в Сбербанк России, на вторичное жилье ( частный дом 1959 г.постройки, оценка дома прошла ( положительно). Страховые компании отказывают в страховке, остались 3 компании — ВСК, ВТБ, ИНГОССТРАХ. Как быть в такой ситуации, если откажут в страховке на дом и в этих СК .

Здравствуйте. Если откажут, то нужно найти страховую в вашем регионе, что страхует такие дома, а далее предоставить по ней документы в Сбербанк для аккредитации или искать другой дом.

В Сбербанке с июля прошлого 2017 г. изменились проценты по страховке, теперь всё зависит от возраста, и у меня , например, страховая сумма даже по сравнению с прошлым годом выросла в полтора раза. Вот так, рассчитываешь на одну сумму, а платить, если у них, в два раза больше. И ведь никто заранее не предупреждает. Но, и это ещё не всё. В других страховых для клиентов СБ отдельный калькулятор в несколько раз выше, чем не для клиентов СБ. На мой взгляд это называется «навязанные улслуги»

В данном случае может выгоднее отказаться от страховки. Надо считать. Чем старше возраст, тем страховка будет дороже.

И, кстати, для клиентов СБ в других страховых ставки тоже выросли, значительно! Видимо, и здесь СБ руку приложил.

Статья написана по материалам сайтов: www.vtbins.ru, pikabu.ru, ipoteker.ru, ipotekaved.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector